房屋买卖合同中，出卖人或出卖人转让所有权，买受人或买受人支付价款，取得所有权。下面是小编范文精心准备的:3个出售私房的合同范本。欢迎阅读！
私有房屋买卖合同模式一
甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(受让方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关政策规定，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议:
第1条:住房的基本信息
一、甲方出售房屋的位置:楼号、房号、建筑结构总建筑面积(平方米)该房屋用途为，竣工年份为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二.房屋登记簿记载的权属证书号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二、房屋的其他条件
一、该房屋其他(全部)权属证书情况如下。(仅选择一项)
1.出卖人保证该房屋无其他(全部)权属证明。
2.该房屋登记簿记载的其他权属证书号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出卖人保证其出售该房屋的原因已经取得其他业主(业主)的同意。
二.房屋抵押情况如下。(仅选择一项)
1.出卖人保证该房屋在本合同生效前未被抵押。
2.该房产在合同生效前已经抵押。出卖人承诺在申请房屋权属转移登记前，办理注销抵押及相应的抵押登记，相关费用由出卖人承担。
三.该房屋出租情况如下_ _ _ _ _ _ _ _。(仅选择一项)
1.出卖人保证该房屋在本合同生效前未出租给他人。
2.在合同生效之前，该物业已出租给他人。卖方保证相关承租人已明确放弃优先购买权。出卖人承诺在房屋交付前终止所有租赁关系，并取消相应的租赁登记，相关费用由出卖人承担。
四.该房屋的物业管理状况为下列第_ _ _ _项。(仅选择一项)
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _负责物业管理。
2.该物业目前未纳入物业管理范围。
3.与该房屋同时转让给买方的附件详见本合同附件一。
第三条价格和费用
一、按实际建筑面积计算，该房屋的单价(卖价)(暂定价)为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
除上述房价外，甲方还应根据相关规定代表政府收取以下税费:
1.收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
上述税收总额为人民币元。
二.该房价款的具体支付方式约定如下。(仅选择一个)
1.一次性付款:
买方应支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.分期付款:
买方应支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方应支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方应支付人民币(￥元)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.贷款支付:
4.其他方法:
第四条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未能按本协议第八条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息。月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _天，视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按照下列第种方式追究乙方的违约责任:
1.本协议终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方应按累计应付款的_ _ _ _ %向甲方支付违约金，本协议继续履行。
3._____________________________________________________
第五条向房地产交易部门缴纳的契税、营业税、印花税、个人所得税及手续费由乙方承担。其他约定税费:。
第六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
第九条双方约定的附属装饰设施如下
第十条其他约定事项:
卖方:买方:
本人(签名或盖章):本人(签名或盖章):
法定代表人(签名或盖章):法定代表人(签名或盖章):
法定代表人(签名或盖章):法定代表人(签名或盖章):
授权代理人(签名或盖章):授权代理人(签名或盖章):
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
打印人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
私有房屋买卖合同模式二
承包商以下简称为
卖方:甲方。
买方:乙方
甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议:
甲方自愿将下列房屋出售给乙方，并已收到乙方人民币(大写)定金.
1.房屋状况(请根据《房屋所有权证》填写)
房屋位置:
号楼。
房间号码
建筑结构
总层数
建筑面积(平方)
使用方式
2.该房屋所有权证编号为:国有土地使用权证号。:.
3.该房屋土地使用权的取得方式" & radic"本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二.甲乙双方约定的成交价格为人民币($)，大写，壹佰万元整。
乙方应于年月日前分期付款。
乙方支付房款的具体约定如下:
1.支付甲方之前的房价款；
2.支付甲方之前的房价款；
3.甲方应正式将房屋及其附属物交付乙方使用。该房屋正式交付乙方时，甲方应腾空该房屋，结清水、电、气、电话、有线电视、物业管理等一切费用，并将付款凭证及房屋钥匙交乙方验收。
四.甲方应如实告知乙方房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状，不得隐瞒。乙方已了解该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状，无异议。
动词 （verb的缩写）甲方会在之前搬出房子。
不及物动词甲方保证上述房产权属清晰。如发生与甲方有关的财产纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失.
七.如果乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。如果甲方中途违约，甲方应在违约之日起天内两次将保证金退还给乙方。如乙方未能按期向甲方付清房款或甲方未能按期向乙方交付该房产，每延期一天，违约方应向对方支付房款千分之一的违约金。
8.向房地产交易部门缴纳的契税、营业税、印花税、个人所得税及手续费由乙方承担。其他税费约定如下:。
九.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
XI。本合同一式三份，双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二.甲、乙双方同意将附属装修设施转让如下。
十三.其他商定事项:
甲方(签字):乙方(签字):
共有人:地址:
地址:联系电话:
联系电话:
年月日
私有房屋买卖合同模式三
卖方(以下简称甲方)
姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方)
姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份证号码)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议:
(甲方:乙方:)
房子的第一个基本情况:
甲方房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ；位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条价格:
1.经甲乙双方协商一致，甲方出售房屋的总金额为人民币(大写)壹拾万元整(含附属设施费用)；
2.甲乙双方达成协议，双方的交易税费由乙方承担..
第三条支付条款:
乙方应支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条房屋交付期限:
除不可抗拒的自然灾害和其他特殊情况外，甲方应在乙方支付首付款之日起，将该房屋交付乙方进行自我改造和整改。甲方应在乙方付清余款之日将房屋所有权交付给乙方。
(甲方:乙方:)
第五条乙方逾期付款的违约责任:
如乙方未能按本合同第三条规定的时间付款，每延期一天，乙方应支付总货款的百分之三；逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付总房款的20%作为违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害和其他特殊情况外，甲方未能在本合同第四条规定的期限内将该房屋交付乙方使用的，3 如甲方超过一个月未履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总房款的20%作为违约金..
注:1。甲方无故解除合同的，应向乙方退还首付款，并支付总房款的20%作为违约金。
2.如乙方无故解除合同，甲方应退还乙方首付款，同时乙方应支付总房款的20%作为违约金。甲方不退还装修费用。
第七条产权转让登记协议:
甲方应在房屋产权登记机关规定的期限内，协助乙方向房屋产权登记机关办理权属转移登记手续。甲乙双方应在房屋买卖合同签订后七日内，准备好所有权属转移材料，向房屋交易行政主管部门申请房屋买卖权属转移登记，并以乙方名义办理房屋权属证书..如因甲方原因，乙方未能取得房屋所有权证，乙方有权追究甲方违约责任，甲方支付3 如果逾期支付费用支付给买方，乙方有权根据本合同终止合同或请求法院强制执行转让手续。如乙方因此解除合同，甲方应退还乙方首付款、装修费用及总房款20%的违约金..
第八条合同签订后，出售房屋的室内设施不变。甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，且房产质量符合国家有关规定和出售该房产的法定条件。房屋交付使用前，水、电、气、物业、电缆等相关费用由甲方承担。由此产生的争议由甲方处理，乙方不处理..
第九条甲方保证在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内迁出该账户
第十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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