出租方(甲方):
代理人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁代理相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
房子位于xxx* * *区(县)。
该房产为:* * *房，* * *厅，* * *平房，建筑面积* * *平方米，使用面积* * *平方米，装修条件* * * *，其他条件为* * *，该房产(□已抵押/* * * * * □未设定)
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方享有该房屋所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为* * *。
(2)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，该证明为* * *。
第三条房屋的使用
该物业的用途是:* * *。
第四条代理权限(允许多选)
乙方具体代理权限如下:(以甲方名义，代理出租房屋，办理与承租人的谈判、联络、签约，代表甲方向承租人收取租金，监督承租人按照租赁合同履行其他义务。)
第五条租赁代理期限
(1)租赁代理期限为* * * * * *至* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。租赁代理期限的变更应由双方另行书面约定。
(2)甲方应在* * * * * * *前将该房屋交付给乙方。
第六条租金
(1)租金标准* * *元/(□月/□季/□半年/□年)，总租金* * *元(大写:* * *)。租赁代理期间租金标准的调整由双方另行书面约定。
(2)租金收取方式:(□甲方直接向承租人收取/□乙方代为收取)。
如果双方选择由乙方代为收取租金，应支付以下款项:
1.甲方将房屋交付给乙方后，无论该房屋是否实际出租，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。
2.如果乙方实际租赁的房屋价格高于与甲方约定的租赁标准，则为较高部分(□甲方所有/□乙方所有/□ * * *)。
3.自本合同签订之日起三个工作日内，乙方将其中一份合同交付给为甲方开户的租金代收代付银行，即* * *银行..
4.乙方向甲方支付租金的时间为(□月/□季度/□半年/□年)，时间分别为* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
第7条委员会
租赁代理期间，* *天为乙方的工作期间，具体日期为* * *，工作期间的租金收入以下列方式支付给乙方作为乙方的佣金:(□代收代付银行转账/□ * * *)。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方预付房屋租赁保证金* * *(大写* * *)。租赁代理期限届满或合同终止后，除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，租赁保证金的剩余部分应全额退还乙方。
第九条其他费用
代理期间，甲方不承担下列与房屋相关的费用(可多选):
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□燃气费/□物业管理费/□ * * *。乙方可根据实际情况同意承租人支付上述费用。本合同未列明的租金税及其他费用由甲方承担。
第十条房屋及其附属设施维护
房屋及其附属设施在租赁代理期间的维护责任:甲方负责* * *；乙方负责* * *。
(2)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对房屋进行装修、装修或添加新的东西。在允许的情况下，对房屋进行装饰、装修或添加新东西的具体事项，应当另行书面约定。
第十一条转委托和告知义务
租赁代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事项全部或部分委托他人。
乙方出租房屋后，应如实告知甲方承租人及房屋租赁情况。
第十二条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以终止。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未经乙方同意，该房屋交付延迟* * *天；
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的；
3.如果乙方未能承担约定的维修义务，将无法正常代理出租该房屋。
(4)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:
1.超过* * *天未按约定支付租金的；
2.擅自改变房屋用途的；
3、***。
第十三条违约责任
(1)甲方在租赁代理期间如需提前解除合同，应提前* * *天通知乙方，并按月租金的* * *%支付违约金。
(2)乙方在租赁代理期间如需提前解除合同，应提前* * *天通知甲方，并按月租金的* * *%支付违约金。
(3)有第十二条第三款情形之一的，甲方应按月租金的* * *%向乙方支付违约金。
(4)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的* * *%向甲方支付违约金。
第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
(1) * * *.
(2) * * *.
(3) * * *.
第十六条本合同生效
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式××份，甲方执××份，乙方执××份，乙方应向××银行交付××份。
本合同生效后，甲乙双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:* * *代理人(乙方)签字:
地址:* * * *地址:
证书编号。:* * *注册证书编号。房地产经纪公司:
委托代理人:* * * *房地产经纪人姓名:
证书编号。:* * *经纪资格证书编号。：
电话:* * * *电话:* *
合同签署日期:* * * * * * * * * * * * * * * * *
查看全文
false