租赁合同是在出租人和承租人就租金、期限和违约责任达成协议后成立的。那么签这个合同需要注意什么呢？以下是范文爱学范文编的xxx房屋租赁合同。请参考。
xxx范房屋租赁合同第一条
出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方同意将(位于xxx)出租给乙方使用，建筑面积平方米，共用建筑面积
第三条双方约定的租赁期限和租金如下:
注:期限超过20xx年的，超出部分无效。
租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四条乙方应向甲方支付人民币元的保证金(可收取不超过三个月的月租金)，甲方应在租赁期满或合同终止时退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。
第五条双方的主要责任:
1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《xxx城市房屋租赁条例》、《xxx房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定和义务，不得擅自改变房屋的计划用途。
2.甲乙双方应协助和配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育和生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务:
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的%支付违约金。
2.甲方的维修责任:
3.租赁期内转让房屋，应提前3个月书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1.按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付相当于当月租金金额%的违约金。
2.乙方应负责维修:
3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他协议
第九条任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合同期内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。
第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一份送镇(街)出租屋流动人员管理服务中心备案。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协调解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
祖一方(签字)和乙方(签字)
法定代表人:法定代表
授权代理人:
地址:
电话:电话:
一年一年，一年一年
xxx房屋租赁合同出租人范文二:以下简称甲方..
承租人:以下简称乙方
1.根据《中华人民共和国房屋合同法》及相关法律法规，为维护双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议，特签订本合同。
2.甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅面积为123平方米的房屋出租给乙方，租金为14000元/年。连租三年，一年交一次房租。
3.租期为20xx年5月25日至20xx年5月25日。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满后，乙方应按期迁出。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
4.租赁期内，水、电费用(按表中数据)及网费由乙方承担。
5.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。如需维修，维修费用由甲方负责。如房屋及设施在使用过程中被乙方损坏，所产生的费用由乙方承担..
6.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租。
7.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前一个月通知乙方，以便乙方做好准备。
8.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
(3)经常故意刁难乙方，导致乙方生活不宁。
9.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
(1)利用出租屋存放危险物品和化学物品或者在出租屋内进行赌博、卖淫等违法活动的；
(2)未经甲方同意将房屋转租或改变用途的；；
(三)故意损坏房屋和设施的；未按时缴纳房租、水电费。
10.如因自然灾害和拆迁导致合同无法继续履行或给双方造成损失，且甲乙双方不承担任何责任，则原合同终止，租金按实际使用时间计算。不足一个月的，超出部分将退还给乙方..
11.乙方退房时，应确保各种设施和房屋完好，否则视情况进行赔偿。
12.本合同未尽事宜，经双方协商后可另行补充条款，与本合同具有同等法律效力。双方因某一事项发生歧义，经协商调解无法解决的，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。
13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
口:乙方:
xxx房屋租赁合同范文三出租人(以下简称甲方):
(身份证号码):电话:承租方(以下简称乙方):
(身份证号码):联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
楼层号。祖一方的房屋(以下简称“该房屋”)(小x)，建筑结构，建筑面积平方米。
第二条甲方提供的设施
喷嘴向乙方提供的设施如下:乙方从租赁期起计电表；水表；煤气表:；
第三条租赁期限
租赁期限为，即承诺期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。
第四条租金
该房屋租金每月1000元。
乙方应向甲方支付定金人民币(大写:)。
第五条支付条款
租金按季度结算，由乙方在每季度第一个月前交付给甲方。
第六条甲方的产权承诺
醉方保证出租房屋不存在产权纠纷。
第七项维护责任
正常的房屋修缮费用由甲方承担；因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第八条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修，或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第九条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:水费；电费；燃气费；电话费；宽带使用费；有线电视费；乙方在租赁期间发生的物业管理费及其他费用。租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..
第十条租赁期满
租赁期满，本合同终止，乙方应将完好的室内设施移交给甲方，如有损坏，按价格赔偿。乙方要求续租的，应提前提交给甲方，甲方应在合同期满前天内给予乙方正式答复。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。
第十一条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变出租房屋结构的；
4.累计拖欠租金；
5.利用出租房屋进行违法活动的；
6.出租房屋损坏；
第十二条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前个月通知对方。
如因不可抗力或本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前个月通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十三条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的%的滞纳金。
第十四条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十五条甲乙双方补充协议
第十六条合同数量
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
祖一方(签字):乙方(签字):MM DD YY
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