在生活中，租工厂前要向其主管部门汇报，尤其是公安、消防、工商等政府职能部门，那么你对私营工厂租赁合同了解多少？以下是样书里编的私人作坊租赁合同的示范文本。感谢阅读。
《私人厂房租赁合同》第一条范本出租方(以下简称甲方)..
承租人:，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
1.甲方将建筑面积平方米，使用面积平方米的房屋出租给乙方使用。
二.租赁期为个月，甲方应于年月日至年月日将该房屋交付乙方使用。房屋用电量按实际数量计算，用电基数为:度。
三.甲乙双方约定该房屋月租金为人民币，年租金总额为人民币(大写:)，支付方式为现金。乙方应在此之前支付给甲方。
4.租赁期内，乙方无权转租或出借该房屋；房屋的结构和用途不得改变。如因乙方人为原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
5.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
不及物动词本合同履行期间，乙方应遵纪守法，文明道德，自觉维护室内外卫生，并缴纳公共费用。
七.合同期满后，如乙方仍需继续出租该房屋，应提前两个月通知甲方，并及时付清年度租金。甲方收到租赁费后，应向乙方支付款项
八、合同履行期间，如遇政策变化、城市统一规划等原因需要拆除房屋，租金按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..
九.乙方的责任
1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。
X.免责条款
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
XI。本合同未尽事宜，双方可协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《私人厂房租赁合同》第二条范本出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议，并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的工厂位于租赁建筑面积平方米。这个车间是钢结构的。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.工厂的建设日期是从(月)到(月)。装修期间免收租金。
2.工厂的租期是从10年到20年.
3.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
三.租金和保证金的支付方式
1.甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金为人民币。
2.甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担因使用厂房而产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票后一周内支付。
2.租赁期内，乙方按月支付物业管理费，每天每平方米人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担..
6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满后不再出租的，乙方应按期出租
八.其他条款
1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..
3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担..
4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费..因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担..
6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加3%的滞纳金，并终止租赁协议。
7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..
3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担..
4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费..因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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《私人厂房租赁合同》第三条范本出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿互利的基础上，就将合法拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同:
一、租赁房屋条件
甲方出租给乙方的房屋位于:厂房区:，厂房类型为空地出租。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.工厂的租赁日期为(年)(月)(日)至(年)(日)(月)(日)。
2.租赁期满，甲方不维修房屋。如果乙方打算续租，甲方必须按照市场价格向乙方续租。
三、租金支付方式
1.甲乙双方同意空地厂房租金为人民币(大写:)元/年。
2.每年向甲方支付租赁厂房的租赁费。
四.车间的操作要求
在租赁期内，甲方应保证乙方租赁厂房所用的电和水处于正常工作状态。
2.当乙方不再出租甲方的房屋时，乙方应处置乙方建造或装修的附属设施和设备..
动词 （verb的缩写）工厂的转租和返还
1.在租赁期间，如果工厂有剩余空间，乙方可以中途停止。
不及物动词租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。
2.租赁期内，如因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，甲方应承担乙方搬迁造成的费用和损失。
3.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修施工。原则上应与甲方沟通并经甲方批准..
七.其他条款
1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方5年租金。如乙方在租赁期内未支付工厂租金，甲方可解除合同。
3.租赁期内，甲方应承担所有责任，并赔偿因产权证影响乙方正常经营而造成的损失..
4.租赁期内，供电局向乙方收取电费时，应按甲方计划向甲方收取每千瓦时的电费，并移交给甲方..
八.本合同未尽事宜，由双方依法协商解决。
九.本合同一式两份，双方各执一份。合同签字盖章后生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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