53.2保修责任
(1)在保修期内，承包人应负责所有未交付的工程和工程设备的日常维护和缺陷修复，发包人应负责已移交给发包人使用的工程和工程设备的日常维护，但承包人应按移交证书中列出的缺陷修复清单进行修复，直至通过监理人的检查。
(2)在保修期内，如果发包人在工程和工程设备的使用过程中发现新的缺陷和损坏或原来修复的损坏的有缺陷的零件或部件，承包人应按监理人的指示负责修复，直至经监理人检验合格。监理人应与发包人和承包人共同进行检查。如果检查是由于承包人施工中隐藏的缺陷或损坏或由承包人责任造成的其他缺陷或损坏，承包人应承担修复费用；如果发现是发包人使用不当或由发包人责任造成的其他缺陷或损坏，发包人应承担修复费用。
53.3保修责任终止证书
在整个工程保修期满后的28天内，发包人或其授权的监理人应向承包人签发保修责任终止证书。保修期满后如有未修复的缺陷，承包人需按监理人要求完成缺陷修复工作，然后出具保修责任终止证明。保修终止证书虽已签发，但在保修终止证书签发前，发包人和承包人双方应对未履行的义务和责任负责。
54完成、清理和撤离
54.1竣工和清理
工程移交证书签发前(经发包人同意，但在保修期满前)，承包人应按下列工作内容彻底清理施工现场，并经监理人检查合格。
(1)施工现场内的所有残余垃圾已被焚烧、掩埋或清除。
(2)临时工程已按合同规定拆除，场地已按合同要求清理平整。
(3)根据合同应撤离的承包商设备和剩余建筑材料已按计划撤离施工现场，废弃的施工设备和材料也已清除。
(4)施工区域内永久性道路和永久性建筑物(包括边坡)周围的排水沟已按合同图纸和监理指示的要求进行疏浚和修复。
(5)主体工程建筑物附近和上下游河道的施工沉积物已按监理指示清理干净。
54.2承包人撤离
整个工程的移交证书签发后42天内，除经监理人批准需要在保修期内继续工作和使用的人员、施工设备和临时工程外，其余人员、施工设备和临时工程应拆除并撤离施工现场，临时征用的施工用地应按技术条款的规定进行清理和平整，并做好环境恢复工作。
二十二.其他的
纳税
承包人应按有关法律法规的规定纳税。除非合同中另有规定，承包商应缴纳的税款包括在合同价格中。
严禁贿赂
严禁向本合同涉及的单位和人员行贿，使用不正当竞争手段谋取非法利益。
如发现上述行为，发包人和承包人都应追查处理，构成犯罪的应提交司法部门处理。
57化石和文物
施工现场发掘的所有化石、钱币、贵重物品或文物、古建筑及其他具有地质或考古价值的遗物，均为国家财产。承包人应根据国家有关文物管理的规定，采取合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品。一旦发现上述情况，应立即通知监理，并按照监理的指示做好保护工作。因保护措施而增加的费用和延误应根据第20.2条处理。
58项专利技术
(1)承包商应保护业主免受因侵犯知识产权(如承包商使用的任何材料、承包商设备、工程设备或施工技术的专利权)而引起的所有索赔和诉讼，并保护业主免受由此引起或与之相关的所有损害赔偿、法律费用和其他相关费用。但是，如果这种侵权是由于遵守雇主的要求，或由雇主提供的设计或技术条款的规定造成的。
(2)发包人要求承包人申请专利技术的，承包人应当办理相应的申请和批准手续。承包商应根据业主的规定使用，并使用专利技术承担所有试验工作。申请专利技术和测试的费用由雇主承担。
(3)发包人应对承包人在投标和合同执行过程中提交的标有分类的施工文件保密，并保证文件中承包人拥有的专利等知识产权不因发包人的遗漏而受到损害。因发包人的责任或其人员的不当行为侵犯承包人知识产权的，承包人有权要求发包人赔偿损失，并承担相应的侵权责任。
59承包商的合理化建议
在合同执行过程中，承包人应以书面形式向监理人提交发包人提供的施工图纸、技术要求等方面的合理建议，建议的内容应包括建议的价值、对其他工程的影响以及必要的设计原则、标准、计算和图纸等。监理人收到承包人的合理化建议后，应与发包人和有关单位研究确定。如果采用该方案，只有在监理人发出变更决定后才能实施，否则，承包人仍应按原合同进行施工。如果由于采纳承包人提出的合理化建议而使合同价格降低，发包人应酌情给予奖励。
60合同生效和终止
60.1合同生效
除合同另有规定外，本合同自发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人签署协议并加盖单位公章后生效。
60.2合同终止
当承包人将合同工程全部移交给发包人，保修期满，发包人或授权监理人已签发保修责任终止证书，且合同双方未按合同规定留下任何待履行的义务时，合同自然终止。
第二部分专用合同条款
序
专用条款中的每一条款都是对通用条款中相同条款的补充和修改，或在必要时增加新的条款，应通过比较来阅读。如有矛盾或不一致，以专用条款为准，通用条款中未补充和修改的部分仍然有效。
1词义
1.1关于合同双方及监理人的文字
(1)用人单位是(填写用人单位名称)。
-
(4)监事为(填写监事姓名)。
-
1.3与工程和设备相关的词语
(4)主要项目包括以下项目:
①(填写项目名称)；
②
(5)单位工程是指下列工程:
(1)(填写单位工程名称)；
②
3合同文件的优先权
除非合同中另有规定，解释合同文件的优先顺序如下:(举例，供参考)
(1)协议(包括补充协议)；
(2)中标通知书；
(三)要约收购；
(4)特殊合同条款；
(5)一般合同条款；
(6)技术术语；
(7)图纸；
(8)标价工程量清单；
(9)双方确认的其他合同文件。
雇主的一般义务和责任
4.4提供建设用地
见发包人向承包人提供的建设用地范围和期限(填写建设用地范围图名称，并注明范围坐标)。
如果招标文件中只初步规定了建设用地范围，但没有规定土地使用的确切界限和分块供地的期限，本段可修改如下:
删除整个段落，代之以:
发包人负责施工场地范围内的征地拆迁。向承包人提供建设用地，提供用地的范围和期限在签订协议时约定。
4.15其他一般义务和责任
(可根据具体工程情况补充)
承包商的一般义务和责任
5.15其他一般义务和责任
(可根据具体工程情况补充)
6性能保证
6.1履约保证证书
本段履约保证金形式的担保金额为合同价格的_ _ _ _%;履约保函形式的担保金额为合同价格的_ _ _ _%。
6.2履约保证证书的有效期
本段也可采用以下方案。
删除整个段落，代之以:
履约保函自合同生效之日起至工程移交证书签发后28天内有效。履约保函自合同生效之日起至工程移交证书签发后一年内有效。上述两份证书应在其有效期结束后14天内返还给承包商。
7主管和总监理工程师
7.1监理的职责和权力
本段第(2)项补充如下:
监理人在行使下列权力前，必须获得发包人的批准(注:发包人可根据具体情况规定需批准的权力范围，以下举例供参考)。
(1)根据第11条的规定，批准项目的分包；
(2)根据第20条的规定，确定竣工期限的延长；
③根据第39条，当变更引起的合同价款增加超过_ _ _ _%时，做出变更决定；
查看全文
false