装修时，还必须签合同。今天，小编将与你分享房屋租赁合同，并在你有时间的时候阅读它。
房屋修缮合同解读
甲方:
乙方:
1.项目:旧房改造，拆除原有旧房，按甲方提供的图纸进行施工..
二.建设地点:汤旺头村。
三.项目内容和建设范围。经双方协商一致，签订如下合同。
3.1乙方拆迁后，旧材料归甲方所有，旧房拆迁后的建筑垃圾由乙方负责清理..
3.2.甲方只负责材料的采购，乙方负责施工所需的施工工具、模板和脚手架。
3.3.门窗采用舞阳塑钢材料，洞口超过1.5米必须做横梁。
3.4.甲方负责提供水暖和电料，乙方负责安装。二楼所有房间地面平铺，卫生间和厨房墙面平铺，一楼和三楼卫生间和厨房距离1.5米。
3.5.施工过程中，乙方负责所有外墙的抹平、内墙的粉刷、一层和三层地面的水泥抹平。东山墙、西人行道、庭院用水泥找平。
3.6.如原基础有空处，乙方必须挖入地梁，保证房屋承载力。
3.7乙方负责房屋所有防水材料和施工。
3.8.三层屋顶应使用小瓷砖或薄瓷砖。任何一层预制板由甲方负责，其他层由乙方负责。
3.9.经双方协商，每平方米造价320元，阳台半价。地面所有垃圾由乙方负责清理，拆除后的所有建筑材料归乙方所有..
3.10.施工安全第一。所有事故均由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方必须按照甲方的图纸施工。甲方负责水电。
4.付款方式:一楼登板后支付乙方3万元；板安装在二楼后支付乙方3万元；三层屋顶小瓷砖或板砖施工完毕，乙方支付4万元；室内墙面抹灰及水暖电安装后支付乙方2万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后支付乙方2万元；建设完成后，除扣除总价的5%外，其余项目资金全额支付。
5.乙方必须在合同签订之日起三个月内完成工作，否则将扣除2%的违约金。
不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋修缮合同协议
委托方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
承担方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
工程项目:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。
第一个项目概述
1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房间规格:房间类型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1)_________ _ _ _ _平方米；
(2)_________ _ _ _ _ _平方米；
(3)_________ _ _ _ _ _ _平方米；
(4)_________ _ _ _ _ _ _平方米；
(5)_________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；
(6)_________ _ _ _ _ _平方米；
(7)其他(注明位置)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.委托方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.项目总天数:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本项目开工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
项目完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条工程价格
工程价款(大写金额)为人民币元整。
(1)材料_ _ _ _ _ _ _ _ _元；
(2)人工费为人民币元；
(3)设计费人民币元；
(4)工程结算费用为人民币元；
(5)手续费为人民币元；
(6)管理费为人民币元；
(7)人民币元整的税款；
(8)其他费用(写明内容)_ _ _ _ _ _ _ _元。
第三条质量要求
1.如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以方便工作衔接。
2.双方同意参照xxx地方标准DB31/T30-1999《住宅装修验收标准》。
3.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。家装工程材料决算表。
4.质量检验监督部门:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。
6.在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。
第四条材料供应
1.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则不得使用。如果已经使用，给项目造成的一切损失由乙方负责。
2.乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的所有材料进行明确标记。家装工程材料预算表。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方应赔偿甲方被挪用物资的双倍价款。
3.甲方负责材料和设备的采购和供应。甲方提供的《装修材料清单》的内容应是符合设计要求的合格产品，并应及时提供到现场。如延误到货，工期顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第五条支付条款
1.合同一经签订，甲方支付100%的工程材料和50%的工程费用；当工期进度过半时，甲方支付第二次工程费用的40%，其余10%在甲方验收工程竣工后结算。
甲方支付工程价款，乙方开具统一发票，办理交接手续，并向甲方开具装饰工程保修卡和装饰工程质量保修卡..
甲方未按期付款属于违约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。
2.工程施工过程中，如工程有增减或变更，双方应签订《家庭装修工程变更单》补充合同，乙方负责签发施工变更单，并通知施工现场负责人。增减工程价款，当场结算。
3.如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付工程价款的1%。
4.如甲方在客厅装修中向银行抵押，应向乙方提交抵押证明及相关文件(复印件)..
第六条工期
1.如因乙方原因延误竣工，则每天应向甲方支付1%的人工费作为违约金，直至扣除人工费。如因甲方原因延误竣工，装修工程价款中人工费的1%作为损失时间支付给乙方。
2.在施工中，如因甲方原因需要再次返工，或因甲方变更施工内容导致工期延误，需签证，所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而导致的停工，不视为延期开工或工期延误。双方应主动要求有关部门的调解或仲裁部门尽快协调处理争议，以便继续施工。
4.甲方选用的不合格材料设备影响工程质量和工期的，返工费用由甲方承担，因乙方施工造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，未经乙方同意擅自更改施工内容造成的质量问题和延误，由甲方负责..
第7条工程验收
1.如甲方未能在乙方规定的期限内前来验收，应及时通知乙方并另行确定日期。但甲方应确认该过程或项目的完成日期，并承担乙方的托管费及相关费用。
2.乙方通知甲方进行工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内进行验收。逾期的，视为甲方自愿放弃权利，验收合格。如有问题，甲方自行承担责任。甲方自行入住的，视为合格。
3.工程质量验收。在《家装工程质量验收表》中，除隐蔽工程外，所有工程完工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
第八条其他事项
1.甲方
(1)必须提供物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底..
(2)二次装修工程，全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。滞留在只能部分腾空的房屋内的家具、陈设应采取必要的保护措施，并全部向乙方办理手续并承担费用。
(3)确需拆除或改变原有建筑结构或设备管线的，应向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共部位，应向邻里问好。
2.乙方
(1)承担装修施工范围内的保修责任，保修期为工程竣工后甲方验收合格之日起_ _ _ _ _ _个月。
(2)委派(姓名)_ _ _ _ _ _ _为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。
(3)主动出示营业执照、会员证或施工资质；如果是下属分公司，还必须有上级公司出具的证明；经办业务员必须有法定代表人的委托证明。
(4)严格履行合同，落实信用工期。如因工期延误，如材料掉落、进度放缓或借口等原因导致甲方提前付款，经调查将按违约处理。
(5)对施工现场的安全负责，严格防火、持证上岗、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生，必须尽快修复或赔偿。
第九条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的，应当赔偿。
第10条争端解决
1.在本合同履行过程中，双方如有争议，应在不影响工程进度的情况下协商解决。或向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.当事人不愿通过协商调解解决争议，或者协商调解不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和终止
1.本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致后，应重新签订补充协议。如需解除合同，提出解除合同的一方应以书面形式提交，并按合同总价的10%支付违约金，办理解除合同手续。
2.如果任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式提交给对方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为合同终止。
第十二条本合同生效
1.本合同及其附件应由双方盖章签字。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括附件和补充合同)一式份，双方和见证部门各执一份。
甲方(业主)(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)。
住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _企业地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
工作单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
最新型的房屋装修合同
雇主:以下简称甲方
承包商:以下简称乙方
甲乙双方经友好协商一致，在本合同期限内，将日用化学品商店经营权承包给乙方经营，双方共同遵守。合同的具体条款如下:
第一个基本情况
1.甲方同意将日用化学品商店和室内设施移交给乙方承包经营和使用，在合同期内全部由乙方使用；乙方签约后，由乙方负责经营管理，甲方不影响乙方；
2.合同期限为20xx年9月1日至20xx年2月31日。
3.原店铺剩余商品经甲乙双方共同清点认可后，由乙方负责销售，销售完毕后，乙方按原购买价格向甲方支付货款；
第二条合同费用和保证金的支付
1.合同形式:甲方提供现有设备和操作规程，乙方在营业执照范围内自主经营。支付合同费用后，自负亏损风险；
2.甲乙双方同意，乙方保证按时向甲方支付合同费用。合同费用自合同签订之日起，前三个月每月5500元(大写:伍佰元整)，以后每月6000元(大写:陆仟元整)。支付方式为按月支付，乙方应于每月5日前向甲方支付合同费用。如果乙方未按时支付费用，甲方有权提前终止合同，并从保证金中扣除5000元作为违约金。
3.签订本合同时，乙方应向甲方支付风险保证金(定金)人民币叁万元整(大写:叁万元整)。如乙方在合同期内未违反合同规定，合同期满后，乙方应结清合同费、电费、水费等费用，如房屋未损坏，甲方应将押金退还乙方；
第三条债权债务义务
1.乙方签约前日化店产生的债务由甲方承担，并在与乙方的合同生效时全部清偿；
2.甲方负责店铺运营流程及相关事宜的年度审核，乙方与此无关。
3.如因甲方债务和业务流程导致乙方无法正常经营，乙方有权终止本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币5000元；
4.在承包经营期内，乙方应独立经营，遵守法律。承包后，经营中发生的费用由乙方承担；
第四条双方承诺
1.因政府搬迁等不可抗拒的原因，双方可随时终止协议；
2.运营期满后，甲方继续外包的，在同等合同费用下，乙方有优先租赁权。
3.如因道路维修需要拆除店铺，甲方应向乙方退还相关预付费用..
第五条双方的权利和义务
1.甲方有权监督和指导乙方的经营；
2.甲方有权根据合同向乙方收取合同款和店铺租金；
3.甲方必须及时将店铺交付给乙方，不得无故拖延，否则造成的一切损失由甲方承担；
4.甲方必须全面履行本协议中所有应由甲方履行的条款，并根据本协议的规定保护乙方的合法权益；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应责任。
5.乙方负责整体经营，自负盈亏；按时向甲方支付合同费用；
6.乙方负责经营范围内所有与水电作业相关的费用，并对作业中所有相关人员的人身安全、消防、卫生等事项负全部责任。
7.本协议生效后，乙方不得回避甲方与店铺房东或出租人的直接接触，也不得以任何形式与店铺房东或出租人直接签订相关店铺租赁协议。
第六条协议变更的解除或终止
1.本协议自生效之日起即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。当本协议需要变更或解除时，双方必须通过协商达成新的书面协议。在达成新的书面协议之前，本协议仍然有效；
2.如果甲方未能按时将店铺交付给乙方，乙方有权要求赔偿损失。同时，甲方仍需支付违约金；
3.如果乙方未按时向甲方支付合同费用，甲方有权终止本协议，不承担违约责任，并保留向乙方索赔损失的权利..同时，乙方仍需支付违约金；
4.如果乙方违反法律法规，损害甲方商誉，甲方有权终止本协议，不承担违约责任，并保留向乙方索赔的权利，同时乙方仍需支付违约金；
5.本协议约定的合同期满，双方权利义务履行完毕后，本协议自动终止；
6.如果任何一方因不可抗力需要终止本协议，应提前一个月通知另一方，并通过友好协商终止本协议；
第七条违约责任
1.甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的职责。任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币(大写:整)元的违约金，本协议另有约定的除外；
2.如甲方未能按约定时间交付店铺，甲方应按每天人民币的标准赔偿乙方损失。逾期超过天的，乙方有权书面通知甲方终止本协议，并可要求甲方支付违约金人民币(大写:整)。
3.如乙方未能按约定按时向甲方支付合同款项或租金等各项费用，乙方应每日向甲方支付应付金额%的滞纳金。逾期超过天，甲方有权终止本协议，并可要求乙方另行支付违约金人民币(大写:人民币元整)；
第八条争端解决
1.甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决；无法解决的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2.本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
年月日
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