房屋租赁担保合同

在房屋租赁合同纠纷中，租赁保证金是保证合同顺利履行的常用方式。你对房屋租赁担保合同了解多少？以下是小编编制的房屋租赁担保合同范本。请参考。

房屋租赁担保合同示范第一条出租人(以下简称甲方):(身份证号码:)

承租人(以下简称乙方):(身份证号码:)

担保人(以下简称丙方):(身份证号码:)

一、住房概况:

租赁物业位于(商店)。

二、租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后乙方续租的，应与甲方协商重新签订房屋租赁合同；如不续租，乙方应提前一个月通知甲方，并在合同期满(解除)后三天内无条件搬出租赁房屋。

三.租金

本合同约定租金:年租金总额为人民币万元整(小写:)。租金支付方式是租出。乙方必须在年月日前一次性付清租金和抵押贷款。租赁期满后，如乙方无违约或欠款，甲方应返还抵押款。房贷不计息。

四.租赁房屋的用途:

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

5.1甲方有权按本合同约定收取租赁房屋的租金、抵押及相关费用。

5.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

5.3租赁期满或本合同第八条规定的违约导致合同解除后，乙方应在3天内归还租赁房屋及附属设施。如租赁房屋及附属设施逾期未归还，甲方有权强行收回。

5.4乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

5.5乙方支付租金后，甲方应将租赁物交付给乙方。

5.6甲方有义务对租赁房屋(不包括乙方的装修和装修部分)进行正常维护和维修，并承担该房屋的供暖费用。

不及物动词乙方的权利和义务

6.1在不违反合同的情况下，乙方有权在约定的权限内独立使用租赁房屋的租赁部分。

6.2租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

6.3乙方应按合同按时足额支付租赁房屋的租金、水、电及其他费用，但取暖费除外。

6.4经甲方书面同意，乙方可以赎回现有经营项目，但新承租人必须与甲方重新签订租赁合同..

6.5乙方不得利用租赁物从事约定以外的经营活动或从事违反法律、法规和社会公德的活动，由此产生的一切法律和经济责任由乙方承担..

6.6乙方有义务安全使用水、电、气、暖等设备和设施。因乙方不安全使用造成的一切损失(包括对邻居造成的损失)由乙方赔偿..

6.7乙方需要装修租赁房屋时，不得损坏房屋现有结构，并事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租后，附属装修归甲方免费所有，乙方不得损坏装修。

七.丙方的义务:

7.1丙方作为承租人(乙方)的担保人自愿签署本合同，对本合同的所有内容理解完全清晰一致。丙方自愿以个人全部财产无限连带责任的形式向甲方提供担保。乙方违反本合同，丙方违约后，

7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。本合同约定的租赁期限届满后，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，给甲方造成损失的，甲方也可以要求丙方在本合同约定的担保范围和担保期限内代为承担清偿债务的责任。随着乙方在本合同项下义务的履行或丙方代表其还款，丙方的担保责任相应减少或免除。

7.3丙方提供的连带责任保证的保证期为本合同约定的房屋租赁履行期届满之日起两年。

八.违约责任

8.1甲、乙、丙三方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿无过错方因此遭受的经济损失。

8.2乙方违反本合同，有下列违约原因时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押，要求乙方承担责任和赔偿损失，并要求丙方承担保证责任。

8.2.1未经甲方书面同意，乙方擅自将出租的房屋全部或部分转租、赎回或由第三方使用。

8.2.2乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。

8.2.3乙方在租赁场所存放易燃、易爆或其他危险品的，

8.2.4乙方拖欠除取暖费以外的所有相关费用，如房租及水、电、卫生费用等。

8.2.5未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途或结构..

8.2.6损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

8.2.7在公共通道内或不在自己租赁范围内堆放杂物或放置其他物品，会影响他人通行或使用。

8.3违约赔偿金

8.3.1乙方未按约定按时足额支付租金的，每延期一天，应向甲方支付未支付租金总额3 ‰的违约金。如果租金延迟超过10天，甲方有权终止本合同并收回租赁财产。因房屋及配套设施非自然折旧因素造成的损坏和损失，乙方应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，也适用上述约定。

8.3.2租赁期内，如乙方违约或未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金，如支付的违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，也适用上述约定。

8.4如甲方违反本合同，乙方有权终止租赁合同，并向甲方收回预付租金，预付租金的金额从租赁合同终止之日起至合同到期日止计算，并要求甲方承担责任和赔偿损失。

九.如该房屋需要维修，而甲方在接到通知后的合理期限内未能修复或完全修复，乙方可自行修复或改善，合理费用由甲方承担。

X.本合同履行过程中，甲、乙、丙三方之间的争议可通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

XI。本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可共同协商作出修改或补充规定，与本合同具有同等法律效力。

十二.生效合同:本合同一式三份，双方各执一份，三方签字盖章(指纹)后生效。

甲方:乙方:丙方:

年月日年月日年月日

房屋租赁担保合同示范第二条出租人(甲方):

承租人(乙方):

担保人:

因温州冯强农贸综合批发x场项目需要，乙方向甲方租赁钢管、紧固件、套管、螺钉，双方协商一致，签订本合同:

1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.房租人民币/天。m钢管(1吨，250米，人民币/月。t)和人民币/天(1000件/吨) (以上价格不含税，如乙方要求开具发票，税费%由乙方承担)，价格每年调整一次。租赁期内每满一年，租金按11个月结算。

3.租赁物应根据乙方正常施工需要陆续出租，乙方应提前五天书面通知甲方所需钢管扣件的规格和数量，否则甲方不承担材料供应不及时的责任。

4.乙方同意租赁房屋的质量符合工程要求。对质量有异议的，应当在租赁日提出；否则，视为对质量无异议。施工前，乙方应对甲方租赁的材料进行性能测试，根据钢管扣件的性能制定脚手架施工方案，并承担因脚手架工程造成的一切安全事故。

5.租赁房屋的使用地点为温州冯强农贸综合批发x场。乙方不得擅自改变租赁物的使用场所或将其转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.租金的计算和支付:钢管扣件套的租赁时间从乙方提货之日起至退至甲方仓库之日止计算(1月1日提货，1月31日退的，租金按31天计算)。租金和费用每月对账，70%按第一季度支付。如果乙方逾期付款，甲方可以解除合同。若本合同提前解除或终止，乙方应在2个月内支付全部租金。

7.租赁物的租金由装载量承担，运费人民币/吨由甲方承担，其余由乙方承担..乙方将租赁物运回甲方仓库，运费由甲方承担人民币/吨，其余由乙方承担。甲方承担退卸整理费人民币/吨、紧固件清洗费人民币/件、少螺丝/套紧固件的费用。乙方在使用过程中不得切断钢管，如切断一处(6米钢管无法切断)需赔偿20元。退数量与租数量之差为锯数；钢管弯曲的，每处矫直费1元，由乙方承担，与租金一并支付。甲方租赁的钢管为未涂漆钢管。如工程需要油漆，油漆工作及费用由乙方承担..

8.租赁物灭失或毁损的，按照补偿时租赁物全新的x场价格(按杭州建筑设备租赁商会当月提供的标准钢管扣件参考价计算)进行补偿。

9.租赁期满后，乙方应及时归还完好的租赁物。

(1)甲方可以收回租赁物。

(2)或甲方可随时视乙方为继续租赁。

(3)或者甲方可以要求乙方折价退租(按杭州建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件参考价计算，在折价付清前乙方仍需支付租金)。无论甲方选择何种处理方式，乙方均应按本合同约定的租金单价向甲方支付逾期租金。

10.乙方应按时支付租金(包括各种费用等。)，逾期付款顺序如下

(1)违约金

(2)本合同的其他费用

(3)租金。如果乙方超过一个月未付款，甲方有权终止合同。

11.本合同生效后，乙方不再另行签署授权委托书(包括但不限于签发收据和签发票据、对账、付款、签署提货授权委托书、补充协议、确认函、承诺函及本合同涉及的任何事务)，该代表的行为是乙方的行为。

12.双方应依法全面履行本协议，不得擅自变更或解除本协议(本合同另有约定的除外)。因任何原因需要签订补充协议的，应当依法另行订立协议，补充协议优先于本协议。

13.协议约定的其他事项:

(1)乙方对租赁物在运输和使用过程中的损坏和损失不承担责任。

(2)模板支架的钢管可采用10厘米、20厘米、30厘米套管。

(3)钢管:扣件比例不小于1吨:150件，否则扣件租金按此比例计算。

(4)租赁期每满一年，租金按11个月结算。

14.因履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，由乙方单位注册地(xxx)人民法院管辖，因甲方要求租赁房屋及租金而产生的律师费(按20xx浙江律师费标准计算)..

15.保证人对承租人履行本协议项下的义务承担连带保证责任，保证期间为合同约定的租赁期限届满后两年。

16.本合同一式三份，双方各执一份，签字(或盖章)后生效。

出租人:

承租人:

担保人:

合同签订时间:

房屋租赁担保合同示范第三条双方:

出租方(以下简称甲方):

法定代表人及身份证号码:

营业执照号码。：

注册或居住地址:

邮政编码:

电话:

承租人(以下简称乙方):

法定代表人及身份证号码:

营业执照号码。：

注册或居住地址:

邮政编码:

电话:

甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:

第一条甲方租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户行:

收款人姓名:

账号:

2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门支付；

2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；

3.电话费:乙方自行向相关部门支付。

4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务..

第六条乙方的责任:

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的%。拖欠租金达天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..

2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。

5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。

7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。

8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。

9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。

租赁期内，甲方:

(1)在合同期内维修和维护设施，包括:

(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；

(3)负责租赁房屋的结构维护。

(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。

第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。

第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _