[essence]编制店铺租赁合同4个模板
在一个越来越相信法律的社会，人们越来越多地使用合同，签订合同可以平衡双方的平等地位。那么问题来了，合同应该怎么拟定？以下是小编整理的5份租赁合同，欢迎大家分享。
店铺租赁合同第一章出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下:
第一栋房子位于地址
甲方租赁的商铺位于，建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租赁期为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日开始。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。
第三次租金及租金支付期限:
1.年租金为人民币万元整(￥元)。
2.从第二年开始，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，)。
3.(或)为减轻乙方负担，甲方同意向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二阶段:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(或者3。乙方每(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)支付一次租金
4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给乙方7天宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙方支付；(电表底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
5.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第七条违约金和违约责任
1.如甲方在乙方不违反本合同的情况下提前解除本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，并承担人民币违约金的赔偿责任。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币违约金。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第八条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违反合同，另一方有权向违约方索赔人民币。
本合同共_ _ _页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _
身份证号:_ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店铺租赁合同第二章转租人(简称甲方):
承租人(简称乙方):
方东方:(简称丙方)
经丙方同意，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。
一、店铺地址:
甲方将其位于上海路的部分完好的租赁商铺转租给乙方使用。
2.商店区域:
租赁店铺的使用面积约为平方米。
三.租赁期限:
1.租赁期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将店铺腾空给乙方使用。
2.免租金装修期:乙方免租金装修期自年月日至年月日。
四.租金:
1.金额:甲乙双方约定每月租金为人民币元整，下一年租金由甲乙双方根据市场价协商确定，应付租金由乙方以现金形式支付给甲方。
2.付款方式:
租金一期支付，第一期由乙方在签订本合同时支付。未来每期租金应在每期开始前提前支付。甲方应在收到租金后向乙方开具发票。
3.乙方逾期超过个工作日未支付租金的，甲方有权按日加收所欠金额1‰的滞纳金。超过天数，视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回店铺，并追究乙方的违约责任。
动词 （verb的缩写）租赁期内，甲方应承担以下责任:
1.按时、完整地将店铺及附属设施交付给乙方。
2.负责店铺的定期安全检查，原本由甲方支付的店铺维护费等费用，仍由甲方承担..3.租赁期内，甲方应向乙方提供办理营业执照的证件和资料，并协助乙方办理工商、税务、卫生、公安、消防等手续。
6.租赁期内，乙方应承担以下责任:
1.按合同按时支付租金，并承担乙方实际使用产生的所有费用，如水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等。在租赁期间，根据账单按时付款。
2.乙方在装修期间不得破坏店铺主体结构。
3.合同期满后，乙方原有的固定装修不得破坏或拆除。
4.在租赁期内，乙方应注意消防安全设施的提供，否则，乙方应对租赁房屋内发生的火灾事故负责。
七.合同终止和解除条款:
1.合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续租，乙方应提前两个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
2.租赁期满后，乙方应在3天内将租赁店铺归还甲方。如有留存物品，未经甲方同意视为废弃，由甲方处理，乙方无异议。
3.本合同经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
八.不可抗力:
店铺租赁期间如遇市政搬迁或其他不可抗力，双方合作无法进行，本合同自然终止。甲方应将乙方未支付期间的租金退还给乙方..
九.违约处理:
1.如果甲、乙任何一方未能按照本合同条款履行，且错误的一方未能取得另一方的理解，责任方应向另一方支付违约金，双方同意违约金为人民币。违约金不足以弥补对方实际损失的，责任方应当赔偿对方实际损失。
2.因执行本合同或与本合同有关的事宜而产生的任何争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
X.其他:本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
承包商:
甲方:乙方:丙方:
证书编号。:证书编号。：
联系地址:联系地址:联系地址:
电:电:电:
日期:年月日日期:年月日日期:年月日
店铺租赁合同3出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一栋房子位于地址
甲方租赁的商铺位于，建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租赁期为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日开始。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。
第三次租金及租金支付期限:
1.年租金为人民币万元整(￥元)。
2.从第二年起，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，...).
3.(或)为减轻乙方负担，甲方同意向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二阶段:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(或者3。乙方每(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)支付一次租金
4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给乙方7天宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙方支付；(电表底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第七条违约金和违约责任
1.如甲方在乙方不违反本合同的情况下提前解除本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，并承担人民币违约金的赔偿责任。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币违约金。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第八条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违反合同，另一方有权向违约方索赔人民币。
本合同共_ _ _页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _联系地址:_ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店铺租赁合同4甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(店铺出租人)
根据《合同法》，甲、乙、丙三方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _商铺转让事宜达成如下协议
第一条甲方应于年月日前将位于年月日的商铺(面积平方米)转让给乙方使用。
第二条本店产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条现有装修；装饰；商店的工具和设备(包括)由乙方免费使用。本合同到期后；该房产归丙方所有；其余归乙方所有..
第四条乙方应向甲方支付首付款人民币一万元整(小写:人民币)，其中包括甲方支付给乙方的定金，并随后转入丙方。甲方不得要求乙方支付与第三条所述费用相关的任何其他费用。
第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为租赁期内继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但因乙方经营造成的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接手前，本店所欠一切债务均由甲方偿还，与乙方无关，
第六条如乙方逾期未支付转让款，除甲方交付日期相应顺延外，乙方还应每日向甲方支付转让费违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意转让店铺。如甲方导致丙方违约或甲方中途退店，甲方未能按时发货的，应承担违约责任。
第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有..
第八条如政府在签订合同前责令该店铺搬迁，甲方应退还全部转让费。如合同签订后，国家下令拆除店铺，使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期甲方退还转让费，押金仍归乙方，如每年营业执照有效期届满，甲方未完成年审手续，乙方有权解除合同， 甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费违约金。
第九条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
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