随着国家税制改革的深入，个人住房租赁合同的使用越来越多。个人住房年度租赁合同怎么写？以下是样板书编制的年度个人住房租赁合同范本。谢谢大家看。
年度个人住房租赁合同示范第一条:出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxx105国道西侧食品公司大院内；位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条房屋的用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋年租金为(人民币)。
租赁期内，国家相关政策调整的，将根据新政策调整来年租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
乙方应每年向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条关于租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
3.物业管理费；
第九条住房储蓄
甲乙双方应自本合同签订之日起，支付最后两个月的年租金作为定金。合同终止之日返还。
第十条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金..
第十一条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他协议
(1)出租人向乙方提供以下物品:
(1)三张床，(2)两套壁橱，(3)一台空调，(4)一台太阳能热水器，(5)一张桌子，
(6)一张沙发。
(二)水电仪表的现状:
(1)水用m³表示；；(2)电气性能为:度；
第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
年度个人住房租赁合同第二条范本出租人(甲方):IDNo。:电话。:地址:
承租人(乙方):IDNo。:电话:地址:
甲乙双方本着x等自愿、协商一致的原则，达成如下协议，并承诺共同遵守。详情如下:
一、租赁住房
1.甲方以整栋房屋年租金的形式将该房屋出租给乙方使用。
2.(二)房屋所有权:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有人(购买人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.该房屋现有装修、设施、设备为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第2条租赁期限和使用
1.租赁期限为20xx年1月31日至20xx年1月31日。
2.甲乙双方应在租赁期满前2个月通知对方是否续签或终止租赁关系。
3.该房屋仅用于乙方家庭住宿。乙方如需改变用途，需征用
第3条租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋年租金为人民币元整(小写:人民币元)，按年支付，其中住房保证金为人民币元，首付款包括住房保证金和半年租金，合计为人民币元，后半年租金在已付租金到期前7天支付给甲方。
2.租赁期内，乙方应支付物业管理、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用。
3.维护费用:租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，由乙方负责维护费用。
四、房屋安全管理
1.租赁期内，除房屋结构的大修项目(包括墙体、屋顶等由甲方承担，乙方使用不当除外)外，房屋其他附属设施如门、窗、水电及乙方装修部分由乙方负责维修，维修费用由乙方承担..
2.乙方负责房屋的安全管理，并承担因自身原因造成的盗窃、火灾等事故的损失。如甲方房屋及设备损坏，乙方应赔偿甲方..
3.乙方应合理使用租赁房屋及其室内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租或出借给第三方，也不得将该房屋的部分或全部与第三方合作；否则，甲方有权单方面解除和终止本合同，无需向乙方支付任何补偿..
5.乙方必须保持房屋整洁，爱护相关设施和家用电器。如发现设备不便于使用，应及时与甲方沟通，尽快修复，以保证正常生活和使用。
第5条权利和义务
1.甲方必须保证该房屋所有权清晰，乙方在租赁期内有权使用该房屋。如因财产纠纷或债务影响乙方使用财产，甲方应负责赔偿乙方因此而造成的损失。
2.乙方不得在房屋内违反法律法规的相关规定。
3.租赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
4.合同终止后7日内(包括合同租赁期满或解除等))，乙方须将该房屋腾空，并恢复原状给甲方..否则，甲方有权自行或委托他人腾退和收回该房屋，乙方不得就此向甲方主张任何权利。
第6条违约责任
1.租赁期内，甲方擅自解除合同的，应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方收到的当期租金不予退还。
3.如果乙方未能支付相关费用(包括租金、保证金等。)在合同规定的时间内，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用&次；1% ；过期天数。如果乙方未能在规定的时间和金额内支付相关费用超过15天，除收取乙方的滞纳金外，甲方有权终止本合同。
4.如因拆迁或政府规划调整需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知后一个月内迁出，甲方应将已付租金的剩余部分返还给乙方..甲方不对乙方承担任何赔偿责任..
5.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。
第7条本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第8条因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉解决。
第9条本合同自双方签字后生效，至本合同解除或终止、双方债权债务结清之日止。
第10条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
年度个人住房租赁合同示范第三条:出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称房屋)位于xxx；在_ _ _ _ _级，
第二条房屋的用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)壹仟元整。
租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付方式。
乙方应按季度向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证交易中不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.煤气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
第十次住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十一条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金..
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他协议
(1)出租人提供了下列项目:
(1)一张床，(2)一个柜子，(3)一台空调，(4)一台热水器，(5)一张桌子，(6)一张电脑桌。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；(2)电气性能为:度；(3)气体的性能是:度。
第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力，中介机构留存一份备案。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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