精装房租赁合同范本

精装房租赁合同范本

在一个人们越来越重视合同的社会，合同的约束力是不可忽视的，签订合同是避免纠纷的最好方法之一。那么你知道怎么写法律合同吗？以下是收集的精装房租赁合同范本，仅供参考，希望对大家有所帮助。

精装房租赁合同范本1

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方经协商一致。

住房的第一个基本条件

1.甲方出租位于第号房间的自有房屋。给乙方作为房屋使用。建筑面积为平方米，建筑面积为平方米。房子是普通公寓，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面干净，家具家电齐全，水电煤气电缆开放。

2.租赁房屋中家具和家用电器的价值详见租赁合同附件。

第二条租赁期限为(月或年)，甲方将租赁房屋自(日)起出租给乙方使用，自(日)起收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此产生的一切法律责任和损失由乙方承担:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、出借、联营或共用；

2.利用出租屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金共计30天的，支付违约金，押金不予退还。

4.存放易燃易爆危险品或有毒有害物品；

5.租赁期内，因乙方使用不当导致漏水，与其他住户发生纠纷。租赁合同到期终止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方应酌情延长租赁期限。乙方逾期不搬迁的，甲方有权起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。

第三条租金及租金支付方式

1.甲乙双方约定每月租金为人民币，押金为人民币。在签订本租赁合同之日，乙方应支付押金和当期月租金。

2.乙方应于每月3日前支付下月租金，并以现金支付租金。租金支付方式:乙方每月将租金汇入甲方指定的银行账户..

3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方有权每天向乙方收取实际欠租的%的滞纳金。

第四条各种费用的支付

1.租赁期内，乙方应及时缴纳水、电、气、电缆及物业管理费(包括环卫费、排污费、垃圾费及分摊费用)。乙方应承担逾期付款费用以及因乙方未能按时支付上述费用而造成的一切后果。

2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带等设备的费用)。

第五条租赁期间的房屋修缮

1.甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得损坏装修部分和房屋结构，并应保持房屋的墙壁、窗户、玻璃、地板、所有设施、家用电器和家具完好无损。如有人损坏，乙方应按价赔偿。

2.修缮房屋是甲方的义务。甲方应每六个月对房屋及其设备进行一次认真的检查和维修，以确保乙方的生活安全和正常使用..如乙方在租赁期内造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，乙方应负责维修费用。

3.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第六条出租人和承租人之间的变更

1.如果甲方将房产所有权转让给第三方，本合同对新的房产主继续有效。

2.甲方应在出售房屋前3个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时将租赁物交付乙方使用，应负责支付人民币违约金。

2.甲方未按时(或按要求)修复租赁房屋的，应负责支付违约金。造成乙方人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。

3.乙方未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币作为违约金。4.乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

第八条豁免条件

如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不承担任何责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。第九条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

精装房租赁示范合同二

出租人(简称甲方):xxx，男，住址，身份证号码。承租人(简称乙方):xxx，男，住址，身份证号码。

甲乙双方经平等自愿协商，签订本房屋租赁合同，内容如下:

第一条甲方出租房屋编号xx，为甲方所有，位于xx市xx区xx路xx花园，供乙方居住使用。

第二条甲乙双方约定租赁期限为X年，自xx年起至xx年止。期满甲方继续租赁的，乙方在同等条件下有优先租赁权，但应提前30天书面通知甲方，逾期通知视为弃权。

第三条甲方在签订本合同时已将租赁房屋交付给乙方(X个防盗门钥匙、一个水卡和一个气卡，电卡号为XXXXXX)。第四条租赁期内，房屋租金为每月人民币×万×百元，甲乙双方因租赁而应缴纳的税费由双方依法分别承担。

第五条自xx年xx月xx日起，每三个月为一个租赁季，租金按租赁季支付。根据先付租金后用房的原则，乙方应提前30天支付下一租赁季的租金。甲方收款账户由开户银行xx银行支付，收款人姓名xxxx，账号(卡号)为xxxxxxxxx。第六条乙方应向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，甲方收到该笔款项后应向乙方开具收据。租赁期内，乙方不得用履约保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲方应在乙方按合同规定将租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙和水电卡)返还给甲方并结清相关费用后5个工作日内无息退还乙方押金。

第七条甲乙双方经实地勘察确认，甲方交付的房屋为全新精装房屋，门窗、水电设施齐全，无安全隐患。

第八条双方确认租赁房屋内的配套家具和电器为xxxxxxx。以上家具电器均完好。

第九条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费、水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、煤气费及其他因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关支付凭证与甲方结算..甲、乙双方确认交接时水表读数为xm3，煤气表基数为零。

第十条租赁期内，乙方应负责租赁房屋及其设施、家具和家用电器等的维护。，但乙方应通知甲方督促开发商维修房屋或甲方申请物业维修基金承担维修费用。

第十一条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得装修或改造租赁房屋。租赁关系终止后，甲方同意的装修改造归甲方所有..

第十二条乙方不得利用租赁物业从事任何违法犯罪活动，并对其在租赁物业内的一切行为承担相应的法律责任。

第十三条租赁关系终止后，乙方应将租赁物业及配套家具、家电(包括一把防盗门钥匙、一张水电卡)归还甲方，归还的物业及配套家具、家电按其性质使用后应符合国家规定，归还后可正常使用。

第十四条任何一方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方，对方支付1000元违约金后方可解除合同。除非双方另有约定。

第十五条如乙方未按时足额支付租金，逾期超过xx天，乙方应每天向甲方支付逾期付款金额千分之一的违约金