居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论中，中介合同也称为中介合同或中介服务合同。中介方应为向对方报告签约机会或为签约提供媒体服务的一方，委托方应为接受对方提供的签约机会并支付报酬的一方。今天为大家准备了两种租房中介合同模式。具体内容如下，请参考阅读！
房屋租赁中介合同
合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
委托人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与居间人是平等的
第一委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(请在方框内勾选必要条件，在参考条件上打圈，未选条件打勾)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _位于_ _ _ _ _□；建筑是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。平房是_ _□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□;空调□；天然气□;气□；集中供热□；地暖□;热水器□；电话□；电视□；冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□_ _ _ _ _ _ _ _□；楼层:_ _ _ _ _ _ _□；结构:_ _ _ _ _ _ _□；朝向:_ _ _ _ _ _ _□；建筑面积:_ _ _ _ _ _ _平方米□;月租金标准:_ _ _ _元□；租赁期限:_ _ _ _ _ _ _□；房屋用途:_ _ _ _ _ _ _□；房产所有权:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其他条件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方还应提供以下服务:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条委托期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始。超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋所在地看房。乙方应当制作看房书面记录，载明看房的具体地址、看房时间等事项。房屋检查记录由甲方签字确认，双方各执一份。如果乙方为甲方所寻求的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付房屋检查费。
第四条甲方的义务
(一)应出示身份证_ _ _ _ _ _ _等真实身份证明；
(2)对乙方的中介活动提供必要的协助和配合；
(3)对乙方提供的房屋信息保密；
(4)在委托期限内及委托期限届满后_ _ _ _ _日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方的义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；
(2)乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，按照甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方找房，及时、如实向甲方报告处理情况，为甲方验房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助和配套服务，并为甲方与出租人签订房屋租赁合同提供便利；
(3)保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，甲方满足出租人提出的特殊要求；
(4)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
(5)对甲方的经济情况、个人信息和商业秘密保密；
(6)保证向甲方介绍的出租人具有房屋所有权证或其他合法享有租赁房屋出租权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保租赁房屋产权清晰，不存在权属纠纷或其他权利纠纷；
(7)如需收取看房费、佣金和中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
(8)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。
第六条委托事项的完成
完成委托事项指本合同第一条所列所有委托事项的完成。如甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅向甲方提供信息，或为甲方看房和与出租人签订租赁合同提供联络、协助、匹配等服务，视为委托事项未完成。
第七条费用和佣金
(1)看房费是指乙方陪同甲方到房屋所在地看房所发生的实际费用。甲方承担看房费用。看房费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方可支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _次的一次性看房费。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费作为佣金。
(2)佣金是指乙方完成委托事项后应获得的报酬。如果乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付实际月租金的_ _ _ _ %作为佣金。佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后天内支付。佣金支付方式:现金□;支票□；____________。委托事项未完成或在委托期限内未完成的，乙方不要求支付佣金。
(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用(不包括看房费和佣金)。乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担..如因乙方的故意或过错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应如实列出，并出具相关票据，给予合理解释。乙方不得收取任何其他费用(押金、信息费等)。)向甲方收取，但房费、佣金、中介活动除外。
第八条将全部或部分委托事项委托给第三人的，应当事先征得甲方同意。
第九条本合同终止条件双方可以书面协商终止本合同。
第十条违约责任
(1)甲方违反保密义务的，按_ _ _ _ _标准支付违约金；
(2)在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金；
(3)甲方未按承诺支付看房费、佣金和中介活动费的，按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金；
(4)乙方违反保密义务的，按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金；
(5)如乙方懒于尽最大努力，乙方不得要求甲方支付看房费、佣金、中介活动费；
(6)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
(7)乙方向甲方介绍的出租人不具备合法享有租赁房屋出租权的房屋所有权证或其他证件或身份证明，或介绍的房屋存在权属争议或其他权利瑕疵的， 按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金
第十一条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择下列两种方式之一): (一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
第十三条本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条合同一经生效，对双方均具有法律约束力。经双方协商，可以变更合同内容，也可以对合同未尽事宜作出补充规定。变更或补充条款应以书面形式做出，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定不违反国家法律、法规和地方规定。国家法律、法规和地方法规对委托人、中介人、出租人的资格、资格等相关方面有特别规定的，从其规定。
委托人:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
房地产经纪机构资格证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
中介:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
使用说明:
1.《房屋租赁合同》和《房屋租赁中介合同》的推荐文本由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.承诺使用《房屋租赁合同》和《房屋租赁中介合同》推荐文本的经营者，有义务根据消费者的要求使用。
3.选择争议解决提交仲裁时，应填写选定仲裁机构的法定名称。
4.《房屋租赁合同》和《房屋租赁中介合同》推荐文本中的相关条款可以在符合国家法律法规的前提下，考虑消费者和经营者双方的合法权益进行修改。届时请选择新版本。
房屋租赁中介合同
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
居间方(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
根据国家有关法律法规和本市有关规定，经丙方居间介绍，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及甲方房屋租赁事宜，订立本合同。
一、房屋位置和权属的基本情况
1.甲方自愿租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的合法房屋。该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
该房产抵押情况:_ _ _ _ _ _ _。
2.附属设施和水、电、煤气表的读数
水表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(其中峰数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。煤气表:_ _ _ _ _ _ _ _。
二.租赁目的
1.乙方租赁该房屋作为_ _ _ _ _ _ _ _。
2.在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变该房屋的用途..
三.租赁期间
1.该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月提交给甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。
四.租金和支付方式
1.该房屋的月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
年租金为人民币元。
租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.双方同意租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、电话、宽带、有线电视、物业管理费(含分摊费用)由乙方承担，并按期支付。
2.如需电话和宽带，甲方可代为申请，费用由乙方承担..
不及物动词甲方的权利和义务
1.该房屋及其附属设施的所有权归甲方所有，但如果乙方后来因需要增加的设施不归甲方所有
2.甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。
3.房屋及设施的维护由甲方负责(提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证租赁物所有权清晰，无债务纠纷；该房屋共有人完全同意租赁该房屋，并同意由甲方全权处理。
5.甲方在将房屋移交给乙方使用前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施处于良好状态。
6.租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月通知乙方。转让给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和义务..(除非合同中另有约定)
七.乙方的权利和义务
1.乙方在租赁期内有权使用该房屋，但不得损坏该房屋及其附属设施。
2.乙方在租赁期内损坏房屋结构及附属设施的，应按价负责赔偿。但是，如果损害是由自然损害或不可抗力造成的，乙方不承担责任。
3.在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国有关该场所管理的法律法规，不存在任何违法行为。
4.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。
5.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将房屋转租。
八、租赁期满后，甲乙双方应对房屋内设施进行检查，房屋内有乙方增加的附属设施，乙方自行拆除并取走，房屋恢复原状。
九.押金和违约赔偿金
1.双方同意本合同的定金(保证金)为人民币。本合同期满后，在未造成任何损失且所有费用结清后三日内，该房屋将返还给乙方。
2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前三个月通知对方，经双方同意后方可办理退房手续。甲方违约，除退还乙方定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金，反之，乙方违约，甲方有权不退还定金。
3.因不可抗力导致合同终止的，甲乙双方不承担违约责任，租金和费用根据实际情况计算，多退少补。
4.因执行本合同或与本合同有关的事宜而产生的任何争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
X.其他条款
1.中介信息服务费
(1)本合同签订之日，甲方向丙方支付本合同月租金50%的一次性中介信息服务费，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(2)本合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
3.本合同一式三份，具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各执一份。签字生效。
甲方:乙方:丙方:
代理:代理:代理:
电:电:电:
签署日期:年月日
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