在当今盛行的市场经济中，租赁作为一种不可或缺的生产要素非常普遍，因此租赁合同成为使用最广泛的合同之一。签订xxx个人住房租赁合同需要注意什么？以下是xxx个人住房租赁合同汇编全集范文。请参考。
武汉个人房屋租赁合同范文怡出租人(甲方):证件类型及号码：
承租人(乙方):证书类型和编号：
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及xxx有关规定，甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守:
第一条(租赁房屋的位置、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称房子)位于武汉区，建筑面积平方米。详见附件:房屋附属设备设施清单。
第二条(租赁使用)该房屋仅供使用，乙方不得擅自挪作他用。
第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。
第四条租金和押金
(1)租金标准及交付方式:人民币/月，按(□月/□季度/□半年/□年)支付。
(2)定金:人民币元整(￥元)
租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第五条(甲方责任)
1.甲方保证出租房屋产权清晰，出租房屋的行为符合国家和xxx有关法律、法规和行政规章的规定。
2.甲方自本合同生效之日起开始雇用乙方。如甲方未能交付该房屋，每延期一天，甲方应向乙方支付月租金千分之三的违约金。如甲方逾期交房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
3.在乙方租赁期间，甲方应负责修复非乙方原因造成的房屋及附属设备设施的损坏(包括自然损耗)..如甲方维修房屋，乙方应予以协助，但双方另有约定的除外。
第六条(乙方责任)
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在日内退房，同时没收房屋押金。保证金不足以弥补甲方的损失。甲方有权向乙方索赔:
(1)未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借给他人或调换使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构、损坏房屋或改变房屋用途的；
(3)拖欠租金累计满十五天的；
(四)利用房屋从事违法活动或者储存危险品的；
2.租赁期内，乙方应支付以下费用:
物业管理费、水电费、煤气费、宽带网费、取暖费、电话费、有线电视费等费用。
第七条(合同的变更和解除)
1.租赁期内，双方不得无故解除合同。任何一方提出解除合同，经双方协商一致后，应提前解除。租赁期内甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方解除租赁时，遗留的家具和杂物将由甲方处理..
2.租赁期满后，乙方要求续租的，必须提前离开。甲方应在收到通知后十日内给予乙方正式书面答复。甲方未予答复的，视为不同意续租，乙方应返还该房屋；甲方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
3.因不可抗力(包括依法拆除租赁物)造成租赁物毁损、灭失的，任何一方均可解除本合同，不承担违约责任。甲方按实际租赁期限收取租金，并退还保证金。
第八条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。
第十条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条其他协议:
出租人(甲方)签字:出租人(甲方)签字:
授权代理人:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
xxx个人住房租赁合同示范第二条出租人(甲方):IDNo。:承租人(乙方):IDNo。根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋事宜订立本合同。
一.出租或出租前的住房情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于以下房屋内。房子的结构是。
2.甲方作为该房屋的产权人，与乙方建立租赁关系..本合同签订前，甲方已通知乙方该房屋未设定抵押。
3.对房屋公共部位或合同部位使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施及设备条件、甲方同意乙方自行装修及附加附属设施的内容、标准及相关事宜，由甲乙双方在本合同附件(2)中另行列出。
(三)拟上市。甲乙双方同意，本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据，并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的验收依据。
二.租赁目的
1.乙方向甲方承诺租赁该房屋，作为对房屋使用和物业管理的市政规定。
2.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的用途。
三.交付日期和租赁期限
该房屋应在1天前交付给乙方。租赁房屋的租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租，乙方有同等优先权。
四.租赁、付款方式和期限
1/月，按季支付，房屋租金在(年)内不变。自(年)起，双方根据下一个门面的市场价格进行调整。
2天前给甲方交房租。逾期付款的，每延期一天，乙方应按日租金的%支付违约金。
动词 （verb的缩写）保证金和其他费用
1.甲乙双方约定，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收到定金后，应向乙方开具收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用，其余部分无息返还给乙方。
2.租赁期内，(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。
六、房屋使用要求和维修责任
1.租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方修复；甲方收到后应代乙方维修，费用由甲方承担..
2.租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏和失效，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
3.租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对物业进行检查和维护时，应提前天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
4.除本合同附件(3)外，乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定取得相关部门批准后方可进行。乙方增加的附属设施设备的所有权和维护责任由双方另行书面约定。
七.转租、转让和交换
1.除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，在租赁期内，乙方必须事先获得甲方的书面同意，方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。
2.在租赁期内，乙方必须取得甲方的书面同意，方可将该房屋转让给他人出租。转让房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。
3.租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
八.解除本合同的条件
1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用房屋的；
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的倍数向对方支付违约金；如果给另一方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金之间的差额:
(1)甲方未按时交付房屋，并在给乙方催告后天内未交付房屋的；
(2)甲方交付的房产不符合合同约定，致使租赁目的无法实现的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)未经甲方书面同意，乙方改变房屋用途，造成房屋损坏的；
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏。
X.违约责任
1.房屋交付后如有缺陷，甲方应在交付之日起天内修复。逾期未修复的，甲方同意降低租金并变更相关租赁条款。
2.如乙方在本合同中告知乙方该房屋已被抵押或产权转让受到限制，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
3.租赁期内，甲方未及时变更本合同约定的维修保养责任，造成房屋损坏、财产损失或乙方人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4.租赁期内，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，甲方应按提前收回天数的租金向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
5.租赁期内，如乙方擅自退租，甲方可没收乙方保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方(签字):乙方(签字):年
武汉个人房屋租赁合同范本文三合同编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条租赁物位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(注:租期不超过20年。 二十年以上，超过部分无效)
第三条租金(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条租金支付的期限和方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条承租人应负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁物的用途为。
第七条租赁物的维修:承租人维修的范围和费用负担:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条出租人_ _ _ _(是/否)允许承租人对租赁物进行装修或改良及添加其他物品。其他物品的翻新、改进和添加的范围是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条首付款(大写)为人民币元整。承租人应在_ _ _ _ _ _前将其移交给出租人。
第十一条合同终止的条件
有下列情形之一的，出租人有权终止本合同:
1.承租人超过个月未支付租金或未按约定支付租金的；
2.承租方所欠各种费用共计(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.未经出租人同意和有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同，不承担维修责任，造成房屋或设备严重损坏的；
5.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋进行装修的；
6.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的；
7.承租人在出租房屋内进行违法活动。
有下列情形之一的，承租人有权终止本合同:
1.出租人延迟交付租赁物超过个月；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的。
第十二条租赁合同期满后，承租方应按第十三条第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _款的约定退房。
出租人未按时或按要求修缮租赁房屋，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。
承租人未支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付滞纳金。
承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转租给第三人，给租赁房屋造成损害的，应当承担损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决:因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；也可以由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
法定代表人
(签名):(签名):
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人
(签名):(签名):
电话:电话:
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