市场租赁合同

土地租赁合同是指出租人在一定期限内提供土地给承租人使用，承租人向其支付租金的合同。以下是由爱学范文网整理的市场租赁合同。请参考。

市场租赁合同示范条款1出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据有关法律法规的规定，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:

第一条租赁场地乙方租赁甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼/厅)场地，场地面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，其使用以乙方营业执照批准的经营范围为准；仓库占地面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米，仓库位于_ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条本合同租金按年/半年/季/月支付，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式为(现金/支票/汇票/_ _ _ _ _ _ _ _)；第一次租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条保证金的期限:

第五条保险1。市场租赁合同。甲方的保险范围为:公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _ _ _。

2。乙方自保范围为_ _ _ _ _ _ _ _。

第六条甲方的权利和义务1。制定各项治安、消防、卫生、用电、营业时间等规章制度。并负责监督实施。

2。协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。市场租赁合同。

3。向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

4。除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

5。要做好商业管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训；_________。

6。管理市场内物业，负责市场内安全防范措施和运营设施的建设和维护，包括建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________。

7。做好市场整体广告，保证全年广告费用不低于当年市场总租金的_ _ _ _ _ _ _%。

8。_________。

第七条乙方的权利和义务1。有权监督甲方履行合同中约定的各项义务。

2。应当具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围，应当依法取得许可。

3。甲方应自觉遵守甲方依法制定的规章制度和索证制度，服从甲方的监督管理..

4。应按期支付租金，并承担经营中产生的一切税费。

5。市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

6。应当按照约定的目的，按照公平合理、诚实信用的原则进行经营，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7。房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让或出借。

8。根据甲方要求，提供有关自身或企业的备案材料。

9。在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述范围内以任何形式发布广告。

10。_________。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _标准支付违约金:

1。租赁期内，因违法经营被有关行政管理部门吊销或收回营业执照的。

2。未按约定用途使用网站，经甲方书面通知后，逾期未改正的。

3。利用网站加工销售假冒伪劣商品。

4。从事其他违法活动累计_ _ _ _ _ _次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

5。擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

6。逾期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7。违反融资融券协议的相关规定。

8。未经甲方同意，连续日未开展经营活动的。

9。乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

10。_________。

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_ _ _ _ _ _标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

第九条其他违约责任1。如甲方未按约定提供水、电市场的场地或经营设施或条件，导致乙方无法正常经营，乙方应减少相应租金，并有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2。如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3。乙方未按约定支付租金、水电费及其他费用的，应按日向甲方支付逾期租金或费用的_ _ _ _%的违约金。

4。_________。

第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适宜使用或租赁，甲方应降低相应的租金。场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息退还乙方，双方不承担违约责任。

第十一条下列_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1。租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

2。租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_ _ _ _ _ _天内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第十二条租赁物的返还如因终止或其他原因导致租赁物未能续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后_ _ _ _ _ _天内将甲方提供的租赁物及配套设施完好无损地返还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解。如果协商或调解失败，以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1。提交_ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

2。依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项1。如果场地所有权在租赁期内发生变化，乙方根据本合同享有的租赁权利不受影响。

2。_________。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十六条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也附在本合同中。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

市场注册证书编号。:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号。: _ _ _ _ _ _ _ _.

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

市场租赁合同示范第二条出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商一致，就租赁房屋的经营事宜达成如下协议:第一条乙方将租赁房屋出租给甲方

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁(楼层/大厅)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.仓库面积是▁ ▁ ▁ ▁ ▁平方米，地点是▁ ▁ ▁ ▁.第二条租赁期限从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.开始免租期从▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁ ▁ ▁ ▁.开始

第三条本合同租金以(一年/半年/季度/月)方式支付，租金标准为▁▁▁▁；租金支付方式为(现金/支票/货币order/▁▁▁▁▁)；第一笔租金应在▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁支付，第二笔租金应在▁ ▁ ▁ ▁.支付第四条保证金属于双方约定的事项。

自本合同签订之日起▁ ▁ ▁天内，乙方(是/否)应向甲方支付本合同约定租金总额的保证金▁ ▁ ▁%，即▁ ▁ ▁元，作为履行本合同和提供货物及服务质量的保证。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。

第五条保险

喷嘴所涵盖的保险范围是:公共责任保险、火灾保险、▁ ▁ ▁.

乙方自保的范围是▁ ▁ ▁ ▁ ▁

第六条甲方的权利和义务

1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

5.要在市场上进行经营管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁.。

6.负责市场内的物业管理，负责市场内安全防范措施和运营设施的建设和维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7.做好市场的整体广告，确保每年的广告费用不低于▁ ▁ ▁%市场的年租金总额。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。

5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

7.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。

8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..

9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按▁ ▁ ▁:标准支付违约金

1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

2.未按约定用途使用本网站，经甲方书面通知▁ ▁ ▁后仍未改正

3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

4.总共为《▁ ▁时报》进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

6.逾期未支付▁ ▁ ▁的租金。

7.违反融资融券协议的相关规定。

8.未经甲方同意，连续几天未在▁ ▁ ▁开展业务活动。

9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。

如乙方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前天书面通知对方▁ ▁ ▁，并在达成一致后办理租赁注销手续，如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金▁ ▁ ▁%。

▁▁▁▁▁▁▁。第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应的租金。

场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

第十一条本合同的续租适用以下▁ ▁ ▁方法:

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方▁ ▁ ▁，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第十二条租赁物的归还如因终止或其他原因导致租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的▁ ▁ ▁天内将甲方提供的租赁物及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解。如果协商或调解失败，应采用以下▁ ▁ ▁方法(只能选择一种):

1.提交北京仲裁委员会仲裁；

2.依法向▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

▁▁▁▁▁▁▁。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在▁ ▁签订，甲方为▁ ▁，乙方为▁ ▁ ▁.第十六条双方对合同的变更

或补充应以书面形式，经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也附在本合同中。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

祖一方(签名盖章)

签署日期:

乙方(签字盖章)

签署日期:

市场租赁合同示范第三条出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:

第一条乙方租赁甲方鄂尔多斯国际那达慕音乐节餐饮区摊位，其用途以营业执照批准的经营范围为准；

第二条租赁期限自20xx年8月14日起，至20xx年8月15日止，共_ 2天。

第三条租金

本合同租金一次性支付。 租金标准为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一次租金支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:。

自本合同签订之日起_ _ _ _ _ _天内，乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额的_ _ _ _ _ _%作为保证金，以保证本合同的履行及所提供的货物和服务的质量。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。

第四条甲方的权利和义务

1.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

2.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

3.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

4.要在市场上进行经营管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训。

5.负责市场内的物业管理，负责市场内安全防范措施和运营设施的建设和维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

第五条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。

3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。

5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。

6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。

8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..

9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

10.制定各项治安、消防、卫生、用电、营业时间等规章制度。并负责监督实施，确保食品安全卫生。

第六条合同终止有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按50%的标准支付违约金:

1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

2.未按约定用途使用本网站，经甲方书面通知未予改正达_次。

3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

4.开展其他违法活动累计_1次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。

5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

6.拖欠租金达__1__天。

7.违反融资融券协议的相关规定。

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前7天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按场地租金50%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。

第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _