公房也叫公房、国有房。指国家和国有企事业单位建造和出售的房屋。房屋出售前，房屋的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么北京的个人租房合同是怎样的呢？以下是《散文全集》编的北京个人租房合同。请参考。
北京个人租赁合同范甲方:
乙方:
为加强公房管理，根据公司有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁公司公房事宜达成如下协议。
第一条乙方为公司部门(车间)员工，按有关规定在小区内租用公有住房(面积平方米)。
第二条租赁期限3年，20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条房租、电费标准按公司相关规定执行。
第四条乙方在签订合同前已实际使用该房屋的，视为甲方在签订合同时已将该房屋交付给乙方。
第五条房屋及相关设施的维护
1.甲方负责房屋主楼和屋顶的维护。
2.水、电、气管道以米为界。甲方负责仪表前维护(包括仪表)，乙方负责仪表后维护。
3.乙方负责房屋门窗及其他设施的维护。
第六条在租赁期内，乙方承诺严格遵守以下协议:
1.乙方保证在规定时间内支付租金、水、电、气等费用。
2.乙方不得擅自拆除、改造、扩建或装修房屋。
3.乙方不得改变房屋的结构、外观和用途；不得利用出租房屋从事经营活动或者危害公共利益和他人合法权益的活动。如违反本协议，乙方应承担一切责任，甲方有权终止合同。
4.乙方不得将租赁房屋转租或出借。如违反本协议，甲方有权根据公司相关规定进行处理并终止合同。
5.乙方偷能源的，按每次500元的标准赔偿甲方损失；甲方有权终止合同。
6.乙方应遵守甲方关于物业管理的所有规定。
第七条双方安全特别协议
1.乙方是租赁房屋安全管理的主体，在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。
2.安全管理职责分工
(1)进入租赁物业的水、电、气管道均以仪表为界，由甲方在仪表前后进行管理。但是，如果电表在租赁房间内，乙方应负责检查房间内的电表和线路，如发现不安全因素，乙方有义务通知甲方。
(2)房屋内的门窗等设施由乙方管理..
(3)建筑物的主墙和屋顶由甲方管理..
3.乙方使用租赁房屋的安全要求
(1)乙方不得设置任何物件、悬挂物等。擅自在租赁物业的窗台和外墙周围搭建。
(2)乙方应定期对租赁房屋内的所有电路和家用电器进行全面仔细的检查。重点检查电线是否老化，接头、开关是否断开松动，接线板是否符合安全用电要求，电视机、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、油烟机、电饭煲、饮水器、电热毯、浴霸等家用电器的电器设备和插头是否完好。
(3)乙方应定期检查其使用的热水器、燃气灶和天然气管道。重点检查管道接头是否泄漏，燃气设备和开关是否完好，管道是否腐蚀严重。
(4)外出时，乙方应尽量停止使用和操作家用电器和燃气设备。如长期外出，应关闭总电源门、天然气阀、水管阀，到物业公司门口登记外出，并注明能开门者的姓名、地址、联系方式。
(5)乙方在家时，不要在床上吸烟。烟头熄灭后应放入垃圾桶或烟灰缸。禁止乱扔。
(6)乙方不得在租赁房屋内随意接线，不得在一个接线板上插入多个设备(不超过插座板的额定电源)，并应邀请合格的专业电气人员进行操作。
(7)乙方装修租赁房屋时，必须向物业公司登记，并接受物业公司的检查和监督。
(8)乙方严禁在楼梯上堆放杂物、占用消防通道、乱用消防栓、水龙带、灭火器等消防器材。
(9)严禁乱拉乱接，严禁使用大功率电气设备，避免同时使用多个电气设备，以保证室内线路的安全容量。
(10)严禁堆放烟花、汽油等易燃易爆物品。在出租的房间内，严禁将家庭住房改变或出租给他人用作仓库。
(11)乙方应学习和了解相关防火知识，并配备必要的防火设备。邻里之间应该互相帮助，互相帮助来应对最初的火灾。
(12)乙方应配合安监部门、安全部门、公司、物业管理公司等单位对公共部位进行安全检查。
4、安全管理责任
(1)甲乙双方根据本合同安全管理职责分工，承担主要安全责任。
(2)如果电表在租赁房间内，乙方应负责检查房间内的电表和线路，如发现不安全因素，应立即通知甲方。因乙方延迟履行检查或通知义务而导致的一切责任由乙方承担..
第八条因国家政策、政府规划或公司规划等原因，租赁房屋需要拆迁或改建，或因非双方原因造成房屋损坏、灭失或不适合继续使用的，本合同自动终止，甲方不再另行安排房屋。
第九条其他协议
(1)本合同一式两份，双方各执一份。
(2)本合同经双方签字或盖章后生效。
(3)甲方或公司关于公有住房的相关规定，作为本合同的组成部分，对双方均有约束力。
出租人:承租人:
授权代理人:IDNo。：
电话:电话:
合同签署日期:年月日YY
北京个人租赁合同二类承租人(乙方):
身份证号码:
工作单位:小区(县)、胡同、居民楼、结构、平租、自用、自租、自付。双方约定的事项如下:年、月、日至年、月、日、租金、元、年、月、日、年、月、日、日、日、年、日、日、日、年、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日、日
1.本合同是双方的房屋租赁凭证。双方应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。
二、甲方应根据租金标准、住房条件及市人民政府统一规定的相关规定，核实乙方对所租房屋应支付的租金。当住房条件或租金标准发生变化时，甲方应及时进行调整。
三、甲方负责乙方租赁房屋及其附属设施的检查和维护，以保证生活安全和正常使用。甲方负责赔偿因房屋倒塌、损坏给乙方造成的直接经济损失。
4.乙方应在当月支付租金。过去一个月未交租金的，除补交逾期租金外，还应当缴纳所欠租金10%的违约金。无正当理由逾期超过六个月的，按合同第十二条处理。
5.如乙方与第三方换房，且符合相关规定，甲方应办理相关手续。
不及物动词如果乙方在租赁期内履行了合同规定的义务，租赁期届满后乙方需要继续租赁的，甲方应继续租赁并重新签订租赁合同。如果乙方在租赁期内违反合同，且未予纠正，租赁期届满后，甲方有权延期或拒绝签订新的租赁合同。
七.租赁期内，与同一户籍共同生活一年以上且无其他住房的乙方家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员无异议的，可以办理更名手续。
八.乙方应爱护租赁房屋及室内装饰和设备，并爱护使用。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自占用楼梯间、门口、走廊、屋顶等公共部位。电梯、电视等公共设施共用天线。乙方应妥善保管，防止损坏。责任人应当赔偿公共部位的损坏。甲方检查维修房屋时，
九.乙方不得擅自拆除和改变建筑结构和设备。如有必要，必须事先征得甲方同意，并另行签订协议后方可拆除和更换。如擅自拆除和改变，乙方应负责恢复原状或赔偿。
X.乙方出租甲方房屋时，本合同在甲方变更的同时终止，变更后甲方应与乙方重新签订合同。
XI。因城市建设需要，乙方承租的房屋需要腾空时，甲方有权解除合同，乙方要求的房屋按有关规定办理。
十二.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。
1.擅自将租赁房屋的使用权转租、转让、出借、交换、出售或者变卖；
2.擅自改变房屋用途的；
3.利用房屋进行违法活动的；
4.无正当理由拖欠租金超过六个月的；
5.房子连续闲置六个月以上；
6.全家搬到了其他地方。
十三.乙方要求解除合同时，应在一周前通知甲方。本合同终止时，双方应办理以下手续:
1.根据租赁合同检查房屋和设备；
2.结清房租、取暖费及相关应付费用。
3.付清违约金和赔偿金。
十四.如因任何一方违反本合同而引起争议，甲乙双方均有权向人民法院申请解决。
15.本合同自签署之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。此前签订的《公有住房租赁协议》同时废止。
16.本合同如有未尽事宜或变更，本单位另有规定的，应在双方合同的补充栏中写明，由双方签字盖章，并注明日期。
谁签了合同
甲方:
乙方:
(单位和经理签字盖章)
(签名或盖章)
北京个人租赁合同范文三出租人:
租户:
合同签署日期:年月日YY
根据《中华人民共和国合同法》、《XXX公共租赁住房管理暂行办法》及相关法律、法规、规章和政策文件的规定，遵循平等、公平、诚实信用的原则，承租人和出租人就出租公共租赁住房达成一致意见，签订本合同。
第一条出租人资格本合同的出租人属于下列情况:
(一)出租人是政府住房保障部门。
(2)出租人是住房保障主管部门依法委托(授权)的管理机构，受委托(授权)单位以委托人或自身名义与承租人订立本合同。
第二条承租人资格
本合同承租人属于下列情况:
(一)城镇低收入和低收入住房困难家庭、单身人士和新就业人员。
(二)在城镇有1年以上稳定职业的XXX农业转移人口或XXX农民工。
(3)在城镇有3年以上稳定职业的非XXX农民工。
(4)其他符合条件的群体。
查看全文
false