土地租赁是在一定期限内，将一定土地的所有者与土地使用者分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，到期后土地使用者返还土地的经济活动。那么农村土地租赁合同怎么写呢？以下是由爱学范文网编撰的农村土地土地租赁合同。请参考。
农村土地租赁合同范出租人:(以下简称甲方承租人:(以下简称乙方)
为了保护土地租赁合同双方的合法权益，规范土地管理和承租人的经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订并遵守本合同。
第一条租赁地点和面积
祖一方租赁给乙方的土地位于省、市、县、村，总面积约平方米。四个边界的方向如下:
从东到西到南。具体区域和位置以合同附图为准。
附图已经双方签字确认。
第二条土地使用和承包形式
土地用途:。合同形式:个人合同管理。
第三条租赁期限
租赁期限为20xx年。 来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地租赁期内如遇国家政策调整，另行约定。 如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。
第四条租赁费用及支付方式
土地租赁费为人民币(大写:)，分期支付，第一笔人民币由乙方于20年前支付给甲方。支付方式为现金支付，剩余租赁费用由乙方在最后一次费用到期日前天内支付给甲方。
第五条双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方拥有租赁土地，并使乙方获得该土地的承包经营权。
2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，确保土地按照合同约定的用途合理使用。
3.甲方有权根据本合同收回乙方未使用的土地。
4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产。
5.甲方有权根据合同向乙方收取租金。在合同有效期内，甲方不得增加租金。
6.租赁期满，甲方有权提出新的租赁标准，选择新的承租人。
7.甲方保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费价格不得高于村内村民用水用电价格，并保证通往租赁土地的道路在村内免费使用。
8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方企业经营管理的合法自主权，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被设施的使用。
9.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。租赁期内，如因承包范围引起土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定进行赔偿。甲方必须保证乙方在合同期内不受任何干扰。
10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定的用途和期限合法使用和管理承包土地。
2.乙方对承包土地拥有独立的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。所产生的一切债权债务均由乙方独自享有和承担，与甲方无关..
3.乙方有权在其承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。
4.乙方有权在租赁期内对租赁土地进行基础改造。电网、水利设施等改造形成的资产全部由乙方投入建设的，租赁合同期满后，乙方有权处置。
5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先权继续租赁原租赁土地。
6.乙方应按本合同约定按时足额向甲方支付租金，并有权拒绝支付除本合同规定的租金外的任何其他非国家规定的费用。
7.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生其他影响村民生活的污染。
8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条合同分包
在本合同有效期内，乙方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下，通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍按原合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包承包商造成损失，甲方应承担相应责任。
第七条合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。
2.如因不可抗力致使甲乙双方无法履行合同，或需变更或解除合同，经双方协商后，可按法定程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或由双方协商解决。
3.如甲方多次将土地承包出去或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。
4.如果乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权终止本合同，其违约责任由乙方承担..
第八条违约责任
1.在本合同履行期间，任何一方违反本合同的上述规定，均视为违约。
2.如因甲方违约导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元，并退还乙方已支付的全部合同费用；如因乙方违约导致合同终止，甲方不退还乙方合同费，并终止合同。因双方过错导致合同终止的，应当承担相应的违约责任。
第九条合同争议的解决
合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向上级机关申请调解或者直接向当地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效
本合同经双方签字后生效。
第十一条其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
[下面没有文字]
甲方(签字):乙方(签字):
签署日期:签署日期:签署日期
农村土地租赁合同范本第二条出租人:甲方
承租人:乙方
1.土地租赁的范围和地点:总面积为平方米，不包括道路、位置、四界等公共区域。
二.土地租赁期限:自始至终50年，按公历计算。
3.租赁土地价格为每亩人民币，共计人民币元，为50年租金总额，一次性付清。租赁期内不会产生其他费用。
四.其他条款:
(一)甲方的责任和权利:
1.租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，提供各种服务，并协助乙方办理企业注册和建设过程中的相关手续，以保证企业的稳定生产。
2:甲方应保证租赁土地的工业动力和道路设施在此之前完全建成，其中水泥路通往厂区大门，高压线在厂区米范围内。乙方有权决定在期限后退出租赁，并要求返还除本金外的银行利息。
3.合同期内，不得擅自收回租赁土地。因社会公共建设需要，政府收回租赁土地的，甲方应书面通知乙方收回的地点、四至范围、理由和日期，并在收回土地前一个月公告。提前收回土地的，甲方给予乙方经济补偿，补偿标准根据土地上建筑物、构筑物、附着物的市场价值及租赁期限剩余期限等实际因素协商确定。
4:甲方无故解除合同的，除合同约定的赔偿外，还应向乙方支付违约金，违约金为总租金的%。
5:租赁期内，甲方人员及其他相关变更不影响本协议的执行。
6:根据企业投产后经济效益的需要，甲方积极配合乙方争取工业用地指标，由乙方支付土地证。
(2)乙方的责任和权利
1.乙方设立企业应符合国家生产政策和国家安全生产法规。
2.乙方在甲方所在地行政机构设立企业工商登记，享受政府规定的相关外商投资优惠政策。
3:甲方配合乙方进行水设施建设，费用由乙方承担.
4:乙方应在土地勘测结束后，进场施工前，全额支付土地租金。
5:乙方应在租赁交付之日起个月内完成并投入生产。因甲方工业用电设施不足导致乙方不能正常投产而产生的责任，由甲方负责，并赔偿乙方所遭受的经济损失
6.租赁期内，乙方有权对租赁土地进行合资、转租和抵押，甲方不得干涉。
7:租赁期满后，甲方将继续出租土地。同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如欲终止合同，应在终止前个月提交给甲方。
8:乙方中途无故解除合同，不得要求退还已付租金，丧失租赁权利。
动词 （verb的缩写）本合同自盖章签字后生效，任何一方不得擅自变更或终止合同。不及物动词本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
七:本合同一式两份，双方各执一份。
醉芳:乙方:MM DD YY:
农村土地租赁合同范文三:xxx村委会
乙方:xxx
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规，因农村经济发展需要，用人单位将村集体所有的耕地出租给出租人种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:
1.甲方将x村的荒滩出租给乙方，作为生态农业发展用地。
二、租赁土地的四个边界是:东至x；向南到x；西至x；北至x .根据双方实地测量，乙方租赁的山坡及荒山共x亩。
3.租赁期限X年，从X年零月零日起至X年零月零日止；合同期满后继续经营的，合同延长X年。
4.租金按年计算，每亩土地年租金X元，合计人民币X元。
动词 （verb的缩写）付款方式:本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于抵消合同签订后前两年的租金，租金自X年起每年X月X日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以参照市场来抵消其生产的产品。适用的付款方式由甲方选择..
不及物动词甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当造成甲方与村民矛盾，与乙方无关，影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。
七.乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。
八.租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失..
九.租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担..
10.乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。
XI。乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木、养殖或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。
12.如乙方在合同期内因经营需要或其他建设项目及矿业开发需要将该土地转租，乙方无权自行转让。
十三.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有..
十四.合同的变更或解除:
1.如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；
2.乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。
4.如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发，不能继续经营等。，经双方协商，本合同可以终止。
15.租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价..
十六.违约责任:
1.如乙方未按期支付租金，甲方可按每天欠款金额收取X违约金；
2.甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金X；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。
17.本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。
18.本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，X公证处一份，xx镇人民政府一份，自公证之日起生效。
附:1。计划；2、村民代表会议的决议。
口:(盖章)乙方:(签名
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