转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋的部分或全部转租的行为。你对转租协议了解多少?以下是范文爱学范文编的房屋转租协议及合同。请参考。
房屋转租协议合同示范文本1出租人(甲方):身份证号码:联系地址:电话:承租人(乙方):身份证号码:联系地址:电话:
根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方使用的房屋及向甲方支付租金等事宜,经协商一致,订立本合同..
一、租赁住房情况
甲方依法出租的,已征得出租人同意,甲方将上述三室两厅(以下简称该房屋)之一出租给乙方,两厅及厨卫共用。
二.租赁目的
1.甲乙双方约定该房屋用途为居住,乙方承诺按约定用途使用该房屋。
2.乙方保证在租赁期内不得擅自改变该房屋的用途。
三.租赁期限和交付日期
1.甲乙双方约定该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方保证租赁期限不超过租赁合同的租赁期限。
2.租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续租赁该房屋,应在租赁期限届满15日前向甲方提出书面续租请求,经甲方同意后重新签订租赁合同..
四.租金、支付方式和期限
1.租金标准元/月(大写)。
2.租金于20xx日支付,乙方于、、、、、、、、、日支付,为月、日租金。合计元。(备注:人民币)
3.租金支付方式:甲方直接收取。
4.甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收据凭证。
动词 (verb的缩写)其他费用和履约保证金
1.租赁期内,乙方按人头平均承担该房屋的水、电、气、通讯及费用。
2.本合同签订时,乙方应向甲方支付履约保证金。本合同终止时,甲方应在乙方结清各种费用和款项后将保证金退还给乙方;如乙方未能结清各种费用和款项,甲方有权先将保证金抵抵乙方债务,不足部分由乙方补足。
六、房屋使用要求和维修责任
1.租赁期内,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时,应及时通知甲方..如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏,乙方应负责修复。如乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担..
2.租赁期内,甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋,应提前_ _天通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责。
3.租赁期内,如出租人需要改建、扩建或装修房屋,甲方有义务通知乙方..
4.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备,必须提前通知甲方,甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按规定需要经有关部门批准的,经有关部门批准后方可进行。相关费用由乙方承担..
七.租赁、转让和交换
1.租赁期内,乙方应提前通知甲方并从甲方处获得
八、房子的状态返回
1.租赁期满或合同终止后,乙方应于当日内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方应按每天50元向甲方支付房屋占用费。
2.乙方按本合同约定退房时,须经甲方验收,并结清各自费用后,方可办理退租手续。
九.违约责任
1.如乙方使用租赁房屋储存危险品或进行非法活动,或擅自出租房屋或允许第三方使用,或擅自改变房屋用途,或擅自设置广告牌,甲方有权终止本合同,责令乙方立即改正,或强迫乙方立即改正,或代替乙方完成改正行动,相关费用由乙方承担..
2.如一方违约,另一方解除或终止合同,违约方应向守约方支付相当于月房租的违约金。
3.如果租赁合同在租赁期间解除,本合同也将终止。甲方收到通知后应及时通知乙方,并在30天内将剩余时间已付租金退还给乙方。
4.本合同解除或终止后,乙方未能按期腾退房屋的,视为放弃对该房屋内存放的房产及门锁的所有权。甲方可以随意处置,强行打开房屋门锁,更换门锁,搬出或保留乙方在房屋内放置的财产。给乙方造成的损失由乙方承担,给甲方造成的损失由乙方承担..
X.不可抗力
合同期内发生不可抗力,包括自然事件、政府行为、国家行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况,导致本合同无法履行或部分无法履行的,双方互不承担责任,但双方有义务避免损失扩大。
XI。法律的适用、管辖权和生效
本协议受中华人民共和国法律管辖,受房屋所在地法院管辖。
本协议由双方签署,乙方支付甲方履约保证金后生效。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
时间:年、月、日、年、月、日、日、签署地点:房屋所在地。
转租协议合同示范第2条:业主(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
转租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
转租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》和《xxx城x房地产交易管理条例》,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、乙方向甲方支付的收入和租金等事宜,经协商一致,达成如下协议..
一、转租房屋的情况
1-1甲方出租(依法)该房屋建筑面积为平方米。
1-2对共用房屋或合同部分使用范围和条件的要求;请说明现有装修、附属设施和设备的状况如下:
以上作为本合同转租期满,甲方将该房屋交付给乙方,乙方将该房屋返还给甲方的验收依据。
二.租赁目的
2-1甲方已向乙方出示租赁合同..该房屋在租赁合同中的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,乙方承诺按照租赁合同中载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证在转租期间,未事先书面通知甲方,在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报相关部门批准前,不改变该房屋的用途。
三.转租期限和交付日期
3-1甲、乙双方同意,甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋,应向甲方提交书面续租请求,如甲方与出租人约定的合同到期,乙方应向出租人提出申请,经出租人同意后,重新签订房屋租赁合同。
四.租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方同意该房屋每日每平方米租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。该房屋租金在年月日前不变。自年月日起,双方可协商调整租金金额及支付方式。
4-2乙方每月_ _ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方应支付日租金的_ _ _ _%作为违约金。
4-3乙方应按以下方式支付租金。
动词 (verb的缩写)其他费用
5-1转租期间,乙方使用该房屋发生的水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用由(甲方/乙方)承担。其他相关费用由(甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施原有损坏或故障时,应及时通知甲方;根据租赁合同的约定,甲方应在收到乙方通知后一周内进行维修..逾期未修复的,乙方可代甲方承担维护费用..
6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏,乙方应负责修复。如乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担..
6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对物业进行检查和维修,应提前一周通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责。
6-4转租期间,如出租人需要改建、扩建或装修房屋,甲方有义务通知乙方..
七、房子的状态返回
7-1乙方按合同规定退房时,应经甲方或出租方认可,并结清各自费用后,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1转租期间,乙方转租房屋应提前书面通知甲方,甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间,不将该房屋的租赁权转让给他人,也不与他人的租赁房屋进行交换。
九.解除本合同的规定
9-1转租期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应赔偿乙方损失。下列情形除外: (一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权;(二)因社会公共利益或者城x建设需要,依法征用或者拆除房屋的。(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的;(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押,现正在接受处罚。
9-2甲乙双方同意,在上述任何一种情况下,一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应按月租金的_ _ _ _ _倍向对方支付违约金;如果给对方造成损失,且支付的违约金不足以抵消付一方的损失,还应赔偿损失与违约金之间的差额。
十、转租同意书
根据《xxx城x房地产交易管理条例》,房屋转租需经出租人书面同意,出租人同意并签署本协议。如甲方未损坏房屋及设施,且符合退还押金的条件,出租人应退还甲方已支付的押金..乙方支付相同金额的定金,出租方出具书面收据。
甲方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天
转租协议第三条范本:出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、公平互利、互惠互利的原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋一事,达成如下协议:
一、乙方租赁甲方面积约平方米的房屋。
二、租赁期限为年,止于年。
三.年租金大写:人民币元整(小写:)。
4.乙方使用的水、电费由乙方按照国家规定的价格按时支付给有关部门。
5.乙方如需继续租赁甲方房屋,应在租赁期满前一个月通知甲方,并重新签订协议,租金根据周边x场价格确定。
不及物动词乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或转租房屋。
七.本协议自签订之日起生效,双方均不违约,违约方按房屋租金的20%支付违约金。
八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
九.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):
签署日期:年月日
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