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2015店铺租赁合同范本

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出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

经协商,甲乙双方同意就下列房地产租赁事宜签订本合同,并共同遵守。

1.甲方同意将位于区路街(巷、巷)的房屋(连同土地,下同)出租给乙方使用,建筑面积平方米。该房屋基本情况列于本合同附件一,乙方愿意出租。

二.甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定,接受当地房地产主管部门的监督管理。店铺租赁合同范文摘录!

三.甲乙双方同意上述房屋的租赁期限为个月,自年月日起计算。

月租(币)十万元角。

租金由结算,乙方每月1日前向甲方支付当期租金。

支付类型/方式

4.乙方应向甲方支付人民币元的保证金,甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵租金。

动词 (verb的缩写)租赁期内,甲方应承担以下责任:

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。

2.负责房屋的定期安全检查,承担除乙方应承担的房屋维修费用外的其他维修费用;因甲方维修责任导致房屋维修延误造成人身伤害或财产损失的,应当承担赔偿责任。

3.转让房屋应提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事先征得乙方同意。

5.租赁期满需要收回租赁房屋的,应在租赁期满前三个月书面通知乙方;房屋继续出租的,在同等条件下,乙方可以优先租赁。

不及物动词租赁期内,乙方应承担以下责任:

1.按照合同按时交房租。

2.将房屋转租、转让或转租,与他人交换房屋使用,或与他人合作或共同经营,甲方应事先取得书面同意并订立书面协议,并按规定重新协商租金。

3.如需对房屋进行扩建、扩建、改建(包括改变间隔时间)或室内外装修,甲方应取得书面同意并签订书面协议,并按规定重新协商租金。甲方有权委托他人对项目进行监督和管理。

4.因使用不当或人为原因造成房屋损坏的,应当负责修复或赔偿。

5.负责下列项目的房屋维修费用:

(1)排水管、厕所、化粪池;

②饮水池、垃圾池的清洁;

(3)更换门窗玻璃和五金,更换电线、开关、灯座、插座等。分表或非分表,更换分表中的水管和水龙头;

(4)内墙粉刷和天花板粉刷;

⑤水泵设备的维护和更换。

因乙方维修责任造成的建筑维修延误

给他人造成人身伤害或者财产损失的,应当负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全,因不移动或妨碍施工造成房屋维修延误,造成人身伤害或财产损失的,负责赔偿。

7.乙方如需在租赁房屋内安装或使用任何超过水电表容量的水电设备,应事先征得甲方同意,并由乙方负责所有设备

相关部门办理增容手续,费用由乙方承担..

8.不要储存危险、易燃和违禁物品。

9.乙方在租赁期内如需提前解除合同,应事先征得甲方同意。

10.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁房屋及设备归还甲方。如需续租,应提前三个月与甲方协商,双方另行签订合同。

七.租赁期内,如乙方因房屋破旧维修需要临时搬迁,甲方应与乙方签订搬迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索要任何费用。八.租赁期限届满或合同终止时,乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的所有设备和装修,甲方不予补偿。

九.租赁期满或合同终止时,双方应共同检查交易所的房屋和设备。如有损坏,从乙方押金中扣除,不足部分由乙方负责赔偿。

10.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应免除违约责任。

XI。违约责任:

1.任何一方不履行本合同的规定或违反国家、省、市有关房地产租赁管理的规定,另一方有权提前终止本合同。

2.乙方未支付租金的,每延迟一天,甲方按月租金的千分之一收取违约金。

3.租赁期内,任何一方未经另一方同意单方解除合同,另一方有权要求赔偿损失,并按租赁期内租金总额的百分比收取违约金。

4.租赁期满,甲乙双方未续签或终止租赁,且乙方未在期限内移交租赁物的,乙方除限期迁出并支付占用期租金外,无权按占用期内每月租金总额收取违约金。

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内支付,否则,按多付租金条款处理。

十三.因履行本店铺租赁协议范本而产生的任何争议,应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地房产管理局申请调解或裁决,或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。[!-帝国新闻. page - ]十四.上述房屋在租赁期间应缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担。

15.本店铺租赁协议样本未尽事宜,甲乙双方可另行协商。补充协议由双方签署,并经房产管理局登记,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。店铺租赁合同范文摘录!

甲方(签字盖章):乙方(回复):

代表代表

合同日期和地点:


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