城x商业服务中心空间位置的选择直接关系到商业服务中心能否最大限度地发挥其效用，实现其效益或价值。你对商业服务用房租赁合同了解多少？下面是样书里编的商业服务用房租赁合同的样板纸。感谢阅读。
商业服务用房租赁合同示范第一条出租人:以下简称甲方，身份证号码:
承租人:以下简称乙方，身份证号码:
本合同由双方在自愿协商的基础上签订，内容如下:
一、租赁房屋的名称和位置:
二、租赁期限:
租期为年，从年月日起至年月日止。
甲方应按合同规定的时间和标准，将租赁物及时移交给乙方使用。
三、租金及租金支付期限
租金每年支付一次，每半年支付一次，甲方开具收据，租金于当月第一天支付。出租人不得擅自增加租金。
四.出租人和承租人的变更
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需征得乙方同意，但应告知乙方该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方将房屋转让给第三方使用的，必须征得甲方同意，更换使用权的第三方成为合同。当然，乙方享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..
动词 （verb的缩写）甲方的责任
1.如甲方未能在合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，甲方应按乙方租金的%向乙方支付延期违约金。
2.租赁期内，如该房屋确实需要维修，甲方应出面协助乙方与物业公司协调此事。租赁房屋发生重大自然损坏或倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。
3.租赁房屋的房产税和土地使用费由甲方承担。
4.租赁期内，甲方确需收回房屋自用的，必须提前个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金按租金的%计算，并支付装修费用。
不及物动词乙方的责任
1.如果甲方拒绝按合同规定支付租金，乙方不承担延迟支付租金的责任。乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。
2.租赁期内，乙方承担供暖、水、电、物业、治安、卫生等费用。
3.租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，应提前个月书面通知甲方解除合同，并按剩余租赁期应付租金总额向甲方支付违约金。
4.租赁期内，该房屋作为服装店使用，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
七.乙方应自愿支付租赁房屋的简单装修费用。双方解除合同时，乙方不得拆除装修部分，甲方不承担装修费用。
八、为使本合同能顺利实施，乙方应向甲方支付抵押款人民币贰仟元整。
九.合同期满后，如甲方出租的房屋需要出租或出售，乙方有优先权。
10.因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。
XI。合同争议的解决:
因履行本合同而产生的争议应尽可能通过协商解决。协商不成的，提交鹤岗仲裁委员会仲裁。
十二.本合同未尽事宜，由双方协商补充，与本合同具有同等效力。
十三.本合同的生效日期为双方签字之日。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商业服务用房租赁合同范本第2条；身份证号；电话；
乙方；身份证号；电话；
甲乙双方经协商同意，自愿达成如下协议:
1.(1)甲方将位于xxx街(路)大厦的自有商铺的门牌号出租给乙方使用，租金为人民币元/年，含采暖费，不含物业费。租赁期限为一年，从年月日起至年月日止。为保证房屋及设备的安全和完整，乙方应向甲方支付人民币保证金。
(2)租赁期限自(日期)至(日期)。租金总额为人民币元，一次性付清，或分期付款第一年签订合同时支付人民币元，第二年提前一个月支付人民币元，第一年支付的定金类推顺延。
二、乙方在租赁期内独立经营，产生的一切税费由乙方承担..
三.在租赁期内，乙方必须做好所有的安全和防火工作，爱护所有室内外设施(包括门、窗、卷帘门、电路及设备、供暖设备、给排水等)。).如有损坏，乙方必须及时修复更换，并自费赔偿，确保完好，防止次生灾害发生，并按x场价格赔偿由此造成的损失。
四.租赁期内，如甲方出售该房屋，乙方有优先购买权，但不得干涉甲方..房屋交易成功，乙方确需退出的，甲方应赔偿乙方损失，即年租金的人民币%。并退还剩余租金。如果乙方与新业主协商是否续租，甲方不予干涉。
5.房屋到期前一个月，双方协商是否出租、续租及下一年租金。乙方续租的，应在续租前一天缴纳人民币元押金，并支付下一年的租金。如乙方不续租，甲方有权在门窗处粘贴租金广告。
不及物动词乙方如需装修房屋，必须征得甲方同意，但租赁期满后，乙方不得拆除。租赁期内，乙方不得转租，如需转租，须征得甲方同意。房屋在租赁期内被开发占用的，乙方有权与开发商协商赔偿业务损失，甲方在租赁期届满前退还剩余租金，不承担赔偿责任。
七.在租赁期内，乙方不得在房间内放置危险、易燃、易爆和违禁物品，如有违反，由乙方负责。
八、本合同一经签订即具有法律效力，双方必须共同遵守，不得擅自修改。
本合同一式两份，双方各执一份。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商业服务用房租赁合同范本第三条(出租人):身份证号码:
乙方(承租人):身份证号:
签署日期:
甲乙双方本着平等自愿、公平互利、友好合作、诚实信用的原则，经过充分酝酿协商，就租赁业务达成协议，根据《合同法》的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
一、甲方同意提供面积为40平方米的场地给乙方使用。
二.租赁期限和租金
租赁期限为两年，年租金为人民币26000元整，自年月日起至年月日止。甲方中途解除合同的，应当双倍赔偿乙方剩余租金，乙方中途退租，但甲方不得退租(特殊情况下，乙方要求退租的，须经甲方同意协商解决)。乙方转租必须通知甲方。明年的房租要提前20天交。
3.合同终止时，乙方在租赁期内不得拆除装修。甲方负责取暖费和物业费，乙方承担其他费用。
四.甲方不得干扰乙方对租赁房屋的正常使用。
5.合同期满需续签或终止的，乙方有优先续租权，双方应在期满前20天通知对方。合同续签的，另行签订合同，合同期满未办理的，视为合同终止。
不及物动词租赁期内，因使用不当造成的火灾、自来水等损失由乙方负责，因不可抗力造成的任何损失由乙方负责。
七.其他事项:
本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。经双方签字后生效。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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