单位房屋租赁合同模板

房屋租赁合同是指合同终止时，出租人将房屋提供给承租人，承租人定期支付约定的租金，并将完好的房屋返还给出租人的协议。今天，小编将与大家分享房屋租赁合同。希望参考一下。

单位房屋租赁合同模板

出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)该房屋位于xxx_ _ _ _ _ _区(县)，建筑面积_ _ _ _ _ _平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:_ _ _ _ _ _ _ _；租赁为住宅的，居民人数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)甲方应按有关规定办理房屋租赁登记备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _ _天内，验收房屋及其附属物品、设备设施和水电使用情况，并结清各自费用。如果乙方继续租赁，应向甲方提交一份(□书面/□口头)续租申请_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(二)押金:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(￥元):租赁期满或合同终止后，剩余的租赁押金应在租赁期满或合同终止后天内(含利息/□不计利息)全额退还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，甲方承担_ _ _ _ _ _，乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生(垃圾)

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条房屋的维护、修缮和装饰

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。？

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

(3)甲方(□同意/□不同意)乙方装修房屋。合同终止时，未形成附件的装饰装修项目(□乙方拆除/□折价返还甲方/□返还甲方)和形成附件的装饰装修的折价金额(□折价返还甲方/□返还甲方)另行协商。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _延迟交付房屋。

2.交付的房屋不符合合同约定或者影响乙方安全健康的。

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.未能支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租金。

2.所有拖欠费用共计人民币_ _ _ _ _。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

6.擅自将房屋转租给第三方。

第九条违约责任

(1)有第八条第三款规定情形之一的，甲方应按租金的%向乙方支付违约金(□年/□季度/□月/□日)；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按租金的%支付违约金(□年/□季/□月/□日)，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付租金_ _ _ _%的违约金(□年/□季/□月/□日)；甲方还应退还相应的租金、押金等费用)

(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，应当依法向合同履行地人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方份，乙方份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

行政单位房屋租赁合同模式

出租人

(行政单位和参照公务员制度管理单位；机构、社会组织)

行政事业单位国有房屋租赁合同模式

授权代理人:，IDNo。：

联系电话:

身份证号码或护照号码或营业执照号码:

委托代理人，联系电话:

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

甲方拟出租的房屋位于:位于一楼，共套房(室)，房号:，房屋结构:，建筑面积:平方米；房屋所有权证编号；房屋占用的土地使用权以(出让或划拨)方式取得；土地使用权证号。存在

房屋使用

乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

存款

为保证合同的履行，乙方应在签订合同的同时向甲方支付定金。本合同终止后，甲方确认乙方无相关未付费用或其他未完成事项后，保证金将返还给乙方。

租金

租赁房屋的租金应按月或按季度支付。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，除非双方协商同意，出租人不得以任何理由调整租金。

房租预付(按月或按季度)。乙方应在本合同生效后天内，在乙方使用该房屋前，向甲方支付下一期(月或季)租金。此后，乙方应在每次(每月或每季度)结束前一天内提前支付下一次(每月或每季度)租金。

甲方应在本合同约定的租赁期开始时将房屋交付给乙方。

七.甲方保证房屋交付后，乙方正常使用房屋不受产权纠纷影响；除另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务或未付税费、租金、水电费、物业管理费等事宜或向乙方披露。房屋交付后，如上述情况影响乙方使用房屋，乙方可解除合同，甲方承担相应责任。

租赁期内，甲方每季度或每年对房屋及其附属设施进行一次检查，必要时进行维修。检查维修时，甲方应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠。

房屋的正常修缮及费用负担约定如下:

因乙方使用和管理不善造成的房屋及相关设备设施的损失和维护费用由乙方承担。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、三包、综合治理、安全负全责，甲方有权监督检查。

房屋装修及房屋结构变更协议

该房屋现有装修、设施、设备详见本合同附件

乙方装修房屋时，不得改变房屋内部结构或损坏其设施。如需改变房屋内部结构，设置或装修影响房屋结构的设施，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担..乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承担..

租赁期内，除另有约定外，下列费用均由乙方支付，逾期付款由乙方承担违约责任。如因乙方违约或逾期付款而导致甲方承担责任，甲方有权向乙方追偿..

水电费、煤气费、物业管理费、收视费、上网费等。出租房屋发生的费用；

与房屋使用有关的其他税费。

租赁的终止

租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应在租赁期满前个月内向甲方提出书面要求，甲方应在租赁期满前个月内给予乙方正式书面答复。

乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋，给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任..有下列情形之一的，乙方应当对给甲方造成的损失承担赔偿责任..

擅自转租、转让、出借、调换租赁房屋的；

擅自拆除租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

甲方因未支付相关费用而遭受损失。

合同提前终止

租赁期内，除本合同相关条款约定的情形外，任何一方提出解除合同的，应当提前个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

因国家建设、单位扩建、改建、不可抗力等因素，甲方必须提前解除合同的，应在合理期限内书面通知乙方，并给予乙方必要的搬迁时间，甲方不赔偿乙方的经济损失。

违约责任

(1)甲方必须按照约定将租赁物交付乙方使用。逾期交付的，乙方在逾期交付期间不支付租金，租金从甲方实际交付之日起计算..甲方应赔偿乙方因逾期交房造成的损失。

(2)乙方必须按约定时间支付租金。租金逾期的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金0.5%的违约金。

(3)如甲乙双方违反本合同其他条款，以条款约定为准。条款未约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

九.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。

X.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。本补充协议与本合同如有不一致之处，以本合同为准。本合同及补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

XI。本合同空白处填写或复制的文字与印刷文字具有同等效力。

十二.如果乙方是境外机构或个人，本合同应经房屋所在地公证处公证。

十三.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，双方同意由海口仲裁委员会仲裁。

(一)事业单位、社会团体(不含参照公务员制度管理的单位)出租房屋，房屋原账面价值低于300万元的，必须有事业单位、社会团体主管部门(无主管部门的单位除外)同意出租房屋的批准文件；原账面价值在300万元以上(含300万元)的，须有xxx财政厅同意出租该房屋的批准文件。如因上述批准文件的缺失导致本合同无效或失效，乙方遭受损失，甲方不承担赔偿责任。

(2)行政单位和参照公务员制度管理单位出租房屋，房屋原账面价值在100万元以下的，必须有行政单位或参照公务员制度管理单位主管部门的批准文件(无主管部门的单位除外)；在100万元(含100万元)以上的，必须有xxx财政厅同意出租房屋的批准文件。未经上述批准，本合同无效或失效，乙方遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。

上述批准文件应附在本合同后，是本合同不可缺少的一部分。

合同生效

自本合同签订之日起天内，甲方应将本合同及相关证明文件提交xxx财政厅备案。

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

单元房租赁示范合同

出租方(甲方)

承租人(乙方)

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《xxxxx区单位租赁住房规范化管理有关问题的规定》、《xxxx区庭院房屋租赁管理暂行办法》等相关法律法规，本着服务科研、方便生活的目的，经双方协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

该物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

该房屋为:□楼房/□平房，使用面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二住房所有权状况

该房产的所有权状态为:

(1)甲方享有该房屋所有权的，房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)甲方有权将房屋转租，房屋所有人允许甲方将房屋转租的书面证明为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条房屋的使用

该房产的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方保证，未经甲方书面同意，并按规定事先经有关部门审批，不得改变该房屋的用途。

乙方的日常工作和经营活动不得影响甲方良好的科研和生活环境，并应保证甲方正常的工作和生活秩序，符合总体建设规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条续租

(1)同等条件下，乙方享有优先租赁权。

(2)乙方应在本合同期满前以书面形式向甲方提出续租，双方协商后签订新的租赁合同。若乙方未能在合同到期前两个月续租，甲方有权在事先通知的情况下，带新客户进入乙方的租赁房间，单独检查和租赁房间。

第六条租金和保证金

(1)乙方出租房屋的年租金总额为人民币(大写)(小写)￥元，租金总额为(大写)(小写)。

(2)合同签订之日，乙方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；如果乙方在合同执行过程中没有违约，终止合同，甲方应退还其保证金。

第七种租金支付方式

(一)□年度付款

付款日期:。每次到期前七天内向甲方支付下次租金。

(2) □分期付款

首付款日期:年月日YY，人民币元整。

剩余款项应于年月日支付，金额为元整。

年月日，只付元，

年月日，只付元，

年月日，只付元，

年月日，只付元，

年月日，只付元。

如承租人未能支付租金，则应按日支付欠甲方的租金滞纳金。

第八条其他费用

在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:

(一)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□暖气费/□物业管理费/□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2)乙方未能按期支付上述费用的，应提交书面申请，说明理由和延期日期，并取得甲方的书面同意；否则，甲方将采取必要措施催收货款。

第九条甲方的权利和义务

(一)保证标准的水、电、暖。

(二)对房屋主体结构和框架的安全负责，对房屋主体结构和框架的维护负责。

(3)甲方因合理原因(紧急情况除外)提前通知乙方后，有权临时终止使用该建筑物内的任何公共设备和设施，并可进入乙方租用的房间进行相关检查、维护或改造工程(不包括土建工程)

如果甲方在检查中发现租赁房屋存在安全隐患，不再符合租赁条件，甲方有权立即解除合同。

第十条乙方的权利和义务

(1)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的原始材料，并向甲方备案一份..

租赁期内，乙方的营业执照或居民身份证、法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案。

(2)以书面形式向甲方记录主营业务，并在主营业务变更后一个月内及时向甲方变更。

(3)涉及农业资源管理、农业信息咨询、技术转让或农产品、保健品管理的企业、个体工商户或个人，只能使用其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的邮寄地址xxxxxx中关村南大街12号x信箱，或者在邮政管理部门直接开设的其他不涉及中国农业科学院的邮箱，并将上述材料及时向出租人归档；客户警示牌必须设置在其经营场所的显眼位置(内容:公司的经营活动与中国农业科学院无关)

(4)乙方在经营活动中，必须使用国家工商行政管理局、民政部门、国家机构等法定名称登记管理机构登记的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或其下属单位的名称，侵犯中国农业科学院的声誉和知识产权。中国农业科学院的名称包括中国农业科学院；中国农业科学院；农业科学院；中国农业科学与现状；caas caas 以及中国农业科学院下属所有研究所的名称。具体行动包括但不限于:

(1)上述名称出现并用于承租人的公司简介、宣传资料、网站、技术资料和公司地址。

(2)在名片上打印上述姓名。

(3)将上述名称打印在产品包装上。

(4)在业务过程中口头或默示使用上述名称。

(5)其他可能误导消费者认为承租方是中国农业科学院研究所或其下属企业的行为。

(5)租赁期内，乙方应在年检后一个月内向甲方提供书面年检证明备案。年检不合格，合同自动终止。租赁期限从租赁开始日起至年检不合格日止。

(6)乙方如对出租房屋进行装修、装饰或增加新的东西，应向甲方报告装修、装饰方案和计划，经甲方书面同意后方可进行，施工过程中的一切相关安全问题由乙方负责。如乙方擅自对房屋进行装饰、装修或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

除可移动家具和装饰品外，乙方改造和增加的所有其他固定物品自安装之日起归甲方所有。

(7)经甲方同意，乙方对其在租赁房屋内设置的灯箱和户外广告牌的安全负责，所有安全事故由乙方承担..

(8)乙方不得利用租赁场所和场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质等违法活动；不得在租赁房屋内存放武器弹药、易燃易爆物品等违禁物品；不得从事损害出租人权益和农民、消费者权益的其他活动。

(9)乙方应遵守甲方的相关管理规章制度和国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，负责租赁房屋的防火防盗。如因乙方原因造成财产损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。

(十)乙方违反上述规定的，应承担相应的法律责任，赔偿给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、姓名权、名誉权等无形财产损失。

第十一条合同的终止

(1)在合同执行过程中，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋及租赁物，并不承担违约责任和赔偿责任，乙方支付的租金和保证金不予退还:

(1)侵犯中国农业科学院及其所属单位的名称权、名誉权、知识产权。

(2)以合同公司正式名称以外的名称经营租赁房屋。

(3)未经甲方书面同意，以其他形式将租赁房屋全部或部分转租、出借、转让、承包或使用给第三方(包括与第三方共同使用)

(4)擅自改变出租房屋用途、房屋主体结构、擅自施工、占用室外土地等。，或者从事非法经营活动，损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其他应付费用超过30天。

(六)违反治安管理法规的。

(7)违反本合同附件二承诺函中的承诺。

(2)合同终止后，乙方应将租赁的房间和设备完好无损地归还给甲方(合理的自然损耗除外)。经双方验收合格后，乙方应在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章，并结清各自费用，乙方应在_ _ _ _ _ _天内搬出。

第十二条免责条款

如遇地震、飓风、暴雨、x政规划建设等不可抗力，甲乙双方不承担任何责任。

第十三条违约责任

(1)任何一方不履行本合同的规定或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同、法律、行政法规的规定承担违约责任。

(2)在本合同期限内，除本合同另有规定外，甲乙双方在本合同履行期间不得单方解除合同。任何一方违反本规定，将按年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。

第14条争端解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条本合同生效

本合同(及其附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第17条附件

乙方入户前应履行以下手续:

甲:提交营业执照复印件乙:提交法人身份证复印件

c:提交组织机构代码证复印件d:签署安全防火协议

出租人(甲方)承租人(乙方)

地址:

邮政编码:邮政编码:

电话:电话:

许可证号。:许可证号。：

法定代表人:法人代表:

年月日年月日