随着法律概念的普及，越来越多的场景和场合需要合同。当一个人的合法权益受到侵害时，合同是仲裁和诉讼的法律依据。但是你知道怎么写好吗？以下是7篇关于房屋买卖合同的文章，仅供参考，欢迎阅读。
房屋买卖合同第一条卖方(甲方):
证书编号。：
买方(乙方):
Id号:
经友好协商，甲乙双方同意订立以下合同条款，以资共同遵守。
1.甲方愿意拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米(以上内容以登记为准)。 乙方自愿以人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购买甲方的上述房产..
风险警告:主题信息
根据买卖合同标的物的种类，应当在合同中载明。防止因产品协议不明确引起的纠纷。
数量和价格应明确，包括金额的计量单位。大多数事情应该是双方都同意的。同时，应标明标的物的单价、总价、币种、支付方式和程序，所有项目应填写清楚，不得含糊。
二.在签订本合同之前，该物业应缴纳的所有税费均由甲方承担..本合同产生的契税、土地出让金等其他税费由乙方承担..
三.签订本合同时，乙方愿意向甲方支付首付款_ _ _ _ _元..乙方向银行申请抵押贷款，向甲方支付购房款，乙方于年月日向甲方支付购房款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款承诺函时，乙方将首付款的_ _ _ _ _ _%存入银行，银行予以冻结；第二期，贷款银行向乙方发放贷款当日，银行直接将乙方的贷款及首付款的_ _ _ _%划入甲方账户；第三阶段，甲方交付房屋时，乙方一次性向甲方支付余款。
风险警告:支付价款
在实践中，一些销售合同只是简单地规定了合同金额，而没有规定付款的时间和方式。这个漏洞会给付款人找借口无限期付款或者延期付款。
此外，买方应尽量通过银行转账支付货款。明确具体的付款条款，付款条款应尽量简单、明确、易于执行，避免垫料人因无法证明付款条件的达成而无法主张货款的风险。明确逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款人。
四.甲方同意乙方向银行申请贷款支付房款，并承诺如下:
1.向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供贷款相关材料并签署相关文件；
2.办理产权过户手续时，应按要求将该房屋的产权资料交由银行或贷款银行认可的机构持有。
5.如乙方贷款申请未获贷款银行批准，双方同意通过以下两种方式解决房屋买卖:
风险提示:履行期限、地点和方式
履行的期限、地点和方式应当明确，履行方式是交付还是自行交付，不仅涉及运输成本，还涉及货物在运输途中毁损、灭失的风险；履约期限约定不明确，会严重影响合同的顺利履行和执行，导致延期交货等纠纷。同一合同履行地不明，容易引发纠纷。
比如有的合同对履行期限有模糊约定，比如“一个月内履行完毕”，但从什么时候开始一个月没有约定，容易导致双方模糊，做出有利于自己的解释；如果明确了期限，协议就在某年某月某日之前履行，避免了歧义。
1.继续履行协议，乙方一次性向甲方支付购房款(期限为一个月)。甲方应在收到房款后五日内与乙方办理过户手续。
2.协议解除时，甲方向乙方收取的定金不予退还，甲方有权再次出售该房屋。
不及物动词违约责任
风险警示:违约责任
应规定违约责任，一旦违约，可有效执行，避免纠纷。很多合同没有约定违约责任，或者约定过于模糊，不具有可操作性。比如有的合同规定“10万元违约金”，太笼统，实践中难以操作。
具体来说，应该明确违反了合同中的哪些约定，应该承担什么样的违约责任，如:质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等。对于不同的违约情形，应制定相应的违约责任。此外，违约金的金额应具体化、数字化，以便违约方索赔。
1.甲方不履行本合同的，每逾期一天，应向乙方赔偿总房价款的千分之一作为违约金。逾期超过一个月，乙方有权终止本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房款(包括首付款)返还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币元。
2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。每逾期一天，应向甲方支付总房价款的千分之一作为违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同。终止时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币元。
3.如甲方出售的房屋存在其他权利或其他财产纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决。
风险警告:争议解决方法
如果双方发生争议，如果协商不成，只能诉诸仲裁机构或法院。所以选择哪种方式，需要双方的同意。如果选择仲裁机构，必须明确是哪个仲裁委员会。否则，约定的条款将因约定不明确而无效。
当然，双方也可以约定各自管辖的法院，约定的法院只能选择被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中的一个。否则，该条款无效。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八.其他协议
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
X.本合同一式份，甲乙双方各执份。
风险警告:证据保留
注意保管和收集合同及其附件、补充协议、送货单、购销凭证、发票收据记录、双方往来函件、备忘录、会议纪要、传真、交通票据、运输票据、电话记录、电子邮件等书面、视频、音频资料。在有争议的情况下，这些证据可能成为有力的事实证据。
甲方:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋买卖合同第二章甲方(转让方):。
乙方(受让方):。
甲、乙双方经协商，就甲方所有房屋及宅基地的转让达成如下协议:
一.主题
房屋位于公房及相应宅基地。
二、房价与支付
该房屋及宅基地的总价款为人民币元，乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.标的物的交付
甲方应提前交付转让标的。
四.权利和义务
甲方保证对该房屋拥有完全所有权，房屋及宅基地使用权不存在任何瑕疵。如乙方因权利瑕疵或甲方原因不能购买该房屋，甲方应支付人民币违约金，并赔偿乙方一切经济损失(包括但不限于:直接经济损失、房屋装修费用、应得利益损失、因纠纷支付的诉讼费、公证费)。
甲方应在合同约定的期限内交付房屋，每逾期一天，甲方应承担总房价款的1%作为违约金。
本合同签订后，甲方不得以任何租赁、担保、出售等方式损害房屋所有权。，否则，甲方承担相当于房价款的违约金。
房屋交付后，甲方有义务配合乙方办理一切过户手续，过户费用由双方另行协商。
本合同签订时，房屋所有权转移给乙方，房屋所有权益由乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)。).如因装修需要拆迁房屋，由拆迁引起的一切补偿和权利均由乙方享有..
房屋交付前发生的费用(包括但不限于水电费等。)由甲方承担，与乙方无关..房屋交付后产生的水电费用由乙方承担，与甲方无关..
动词 （verb的缩写）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
不及物动词本协议自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
房屋买卖合同3房屋销售协议
甲方(卖方):身份证号码:
乙方(买方):身份证号码:
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本协议，双方共同遵守。
一、甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方已完全理解甲方出售的房屋并自愿购买该房屋。
二.该房屋成交价格为人民币元整(小写:人民币元整)，一次性付清。
三.乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付给乙方..
四.建筑面积:平方米。
5.乙方购买甲方房屋时，甲方应提供相关过户证明，并无条件帮助乙方将土地使用证和房产证过户至乙方名下，一切费用由乙方承担..
不及物动词甲方应在签订协议前确保房屋未拖欠任何费用，且房屋不得损坏，否则由甲方负责修复。
七.本协议一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
年月日
房屋买卖合同4甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方经协商，就房屋买卖达成如下合同条款:
一、甲方自愿将位于xxx路小区8号楼单元房的房产(建筑面积平方米、库房平方米、产权证号)出售给乙方，同时将所售房产相关的土地使用权出售给乙方(并附房产证复印件及房产位置图)。
2.双方同意上述房地产及附属建筑的总价款为人民币大写；即人民币小写。
三.乙方应在签订本合同时支付首付款，即以数字表示。
4.乙方应在首付款支付之日起个月内向甲方支付首付款(扣除首付款)，除首付款外的款项以银行住房抵押的方式交付(相关期限和手续按其所在地抵押银行的规定办理)。
动词 （verb的缩写）甲方保证该房屋合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。
六、办理房地产许可手续所产生的相关税费由当事人承担。
七.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理该房产的过户手续，当该房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付该房款的全部余额..
八.甲方应提前将该房屋交付给乙方；当时的物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵，任何人不得出租或使用；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。
九.本合同签订后，如一方违反本合同条款，另一方应支付人民币违约金；一方未按规定交付房产或支付房款的，每逾期一天，应向另一方支付50元罚款，逾期30天视为违约。
10.物业交付时，甲方不得损坏物业的结构、地面、墙面及不宜移动的物品，并安装排气扇一台(型号:)、空调二台(型号:)、热水器一台(型号:)、浴霸一台(型号:)、饮水机一台(型号:)、音响二台(型号:)、衣架一个、室内灯、前后门窗窗帘、音响二台
XI。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
十二.附加条款:
甲方(卖方):(盖章)身份证号码:
地址:电话:
年月日
乙方(买方):(打印)身份证号码:
地址:电话:
年月日
房屋买卖合同第五条卖方(甲方):身份证号码:
买方(乙方):身份证号码:
甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。
一、甲方自愿定位
该房屋(毛坯房，建筑面积平方米，对应库房建筑面积平方米)以人民币(大写:人民币)元的价格出售给乙方。
2.乙方应于年月日向甲方一次性支付房款人民币(大写:元整)。甲方应在收到房款之日将交易房屋交付给乙方。今后如发生相关税费，双方应根据相关法律法规承担费用。
三.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。甲方应向乙方提供依法取得该房屋的相关证明材料，作为乙方支付房款时的交易依据。当转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理交易房屋的产权手续。
4.本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(所有权利如占有、使用、收益、租赁、担保、抵押和出售)转移给乙方..甲方应保证乙方享有居住和处分该房屋的全部权利，不得与他人订立任何协议或合同或对该房屋进行任何其他处分。
5.房屋买卖合同生效后，乙方享有房屋交易产生的一切权利。
利。政策拆迁时，甲方应积极协助乙方处理相关事宜，不得向乙方主张任何费用损失..
不及物动词违约责任
1.甲方应在收到房款当日将交易房屋交付给乙方，否则，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房款千分之一的违约金。逾期超过三个月，乙方有权终止本合同。
2.如果乙方全部或部分未能按本合同约定的付款日期履行，乙方应按欠款每天万分之一向甲方支付违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。终止时，甲方应退还乙方扣除违约金后的房款。
3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同，否则应向对方支付人民币万元的违约金。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。
4.如果甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。如因规划部门和设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应通知乙方；如已支付赔偿金，甲方应全额返还给乙方。
七.特别协议
本合同生效后，甲方不得以任何方式或任何理由主张本合同无效，否则，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方人民币1万元。
八.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；
协商不成的，依法向买方所在地人民法院提起诉讼。
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
X.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
联系电话:
2016年，
证人:
证人:
乙方:电话号码:2016年见证人:见证人:年月日
房屋买卖合同第六条甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
关于出售甲方所拥有的房屋及转让乙方所拥有的房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守，并就如何订立房屋买卖合同达成一致。
第1条:房屋销售的基本信息
甲方房屋位于:建筑面积:；房产证号。:.
房子是中心产房，经济适用房，房改房。甲方已取得上市销售备案表，可以合法销售。
房屋用于自住，不出租，没有其他权利。
或者，该房屋用于租赁，租赁期限于年月日届满，承租人已书面放弃优先购买权，不再购买该房屋。(附声明)
或者，房屋共有人已经放弃优先购买权，不再购买该房屋。(附声明)
第2条:交易价格
经甲乙双方友好协商，该房屋成交价格为人民币。
第三条:支付方式
拿一次性付款；
或者分期付款，具体付款时间为_ _ _ _ _。
第四条:房屋实际交付时间甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将房屋腾空并交付乙方占有和使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条:付款时间和财产转移时间
经双方友好协商，甲、乙双方同意共同办理_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条:房屋交付时的状况
详见附件。
第七条:承担物业管理等相关费用
甲方承担物业过户前的水电等实际费用及物业费用；交货后由乙方承担。房屋过户前到小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任
甲乙双方应按照房管部门的要求，准备好身份证明及办理过户所需的其他合法证件。如因甲方原因(除房管部门工作安排或不可抗力外)导致转让延期，每延期一天，甲方应向乙方支付总房款的违约金；超过天后仍不能办理产权转让的，或甲方因违约未能办理转让的，乙方有权要求单方解除合同，收回总房价款，并要求甲方支付总房价款违约金；
如因乙方原因(除房管部门工作安排或不可抗力外)导致过户延期，每延期一天，乙方应向甲方支付总房款的违约金；超过天后仍不能办理产权过户，或乙方因违约未能协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付总房款违约金。
如甲方未能按约定日期腾空房屋并交付房屋，每延迟一天，甲方应向乙方支付总房款的违约金；逾期超过天的，乙方有权要求腾退房屋，行使房屋所有权。
乙方未按约定方式支付总房款的(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每延迟一天，乙方应向甲方支付总房款的违约金；超过天后未支付或拒绝交付总房价款的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付总房价款违约金。
第9条:争端的解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或提交北京仲裁委员会仲裁(选择其一)。
第10条:存款条款
签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币壹万元整，定金在支付房款时实际冲抵。
本协议共页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，转让时房管局执一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):_ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋买卖合同第七条卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
关于房屋买卖的有关事宜，经双方协商一致，特订立本合同如下:
1.甲方自愿将下列房屋出售给乙方..
1.该物业位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.该房屋占地面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.甲、乙双方同意交易价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)。
三.乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日以现金支付。
1.甲方在收到乙方的房款后，应将房屋钥匙交给乙方..
2.甲方在收到乙方房款后，将产权证交给乙方，并配合乙方办理产权过户手续。
四.如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。自双方签字之日起生效。以前的财产产生的债权债务由甲方承担，以后产生的新的债权债务由乙方承担..乙方不得擅自改变新购房屋的主体结构，不得损害公共利益或损害他人合法权益。如发生意外纠纷，甲方不承担任何责任。
动词 （verb的缩写）本合同经双方签字并经房管局审核后生效，对双方均有约束力，并严格履行。如发生违约，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿意纳税并按国家规定办理相关手续。该房屋的后期制作费用由乙方承担。
七.本合同一式两份，双方各执一份。
注:交易双方提供的信息是真实的。如申报不实，双方自愿承担一切法律责任和经济损失。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
年月日
查看全文
false