土地作为商品交易的活动是土地所有者将土地所有权转移给他人的行为。今天，小编将向您介绍销售合同。欢迎大家学习
卖地合约的最新例子
甲方:
乙方:
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:
一、地块概况
1.该地块位于xx市，土地面积为&倍；平方米(&倍；穆)。宗地四坐标及界址见附件。
2.目前该地块为商住两用，属于开发用地。
二、转移方法
1.甲乙双方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以出让土地价款×万股认缴注册资本，占×股；乙方以现金一次性出资注册资本×万元，占×股。
2.甲方转让的土地应保证在合作公司营业执照签发后一个月内转让到合作公司名下。并保证容积率大于等于x，绿化率不小于x，建筑密度不小于x，用地为商住用地。
2.土地转让价格为&倍；万元/亩，总转让价格为人民币×万元。
3.乙方同意按照以下时间和金额分四次向甲方支付土地价款:
首付，地价的x%，X万人民币。支付时间和条件:双方签订协议，并已办理营业执照手续，完成合作公司货币投资。
第二阶段，转让土地经国土局登记验收并过户到合作公司名下后，双方签订股份转让协议，乙方支付地价的x%，即X万元人民币。
第三阶段，土地国有土地使用证完成后x个工作日内支付地价的x%，即人民币1万元，剩余x%的待售土地在规划许可完成后十天内付清。
4.为确保前款第一期地价的及时支付，甲方应首先为合作公司办理购买和转让土地的转让协议，以确保转让等工作的实施进度与本协议一致。
5.该项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决发展指标、退税、政策协调等问题。
三.违约责任
1.甲方邀请乙方参加其第三方转让亩地，并承诺为乙方取得土地创造条件。如果乙方未能获得土地，甲方愿意双倍返还定金，即67万元。甲方应在确认乙方不能取得该地块土地使用权之日起X个工作日内支付该款项。
2.如乙方未按时支付土地价款，乙方应向甲方支付每日未付金额的x作为滞纳金。如果超过X个工作日未能按时付款，则视为终止本协议的履行和处置已付首付款的权利。
3.甲乙双方承担合作公司注册的相关费用。
四.其他人
1.在土地转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方另行承担。
2.乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。
3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
年月日
土地买卖合同范本
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规和地方性法规，双方本着平等自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同双方:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条甲方保证其合法拥有土地使用权，并同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方；乙方确认自愿有偿取得土地使用权。
第三条甲方转让给乙方的土地位于东、南、西、北。
第四条土地出让金总额为，大写，甲方同意在年月日前将转让的土地交付给乙方。土地费由乙方一次性支付给甲方。
第五条本合同项下的土地使用权无限期永久转让。
第六条双方应当按照诚实信用的原则履行合同。任何一方因自身原因未能履行本合同，除按照本合同及法律承担违约责任外，还应赔偿对方实际遭受的一切经济损失。
第七条本合同涉及的土地权属如有争议，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需要调整的，双方应协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(盖章):
处理者(签名):
年月日月日月日
关于卖地合同
转让方(以下简称甲方):身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
根据国家有关法律法规，经甲乙双方协商一致，就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜，达成如下协议:
第一条甲方将位于的所有土地及附着物(包括甲方原有的旧宅基地及周围有植被和树木的土地)转让给乙方，转让土地的范围和面积以测量为准，并绘制测量平面图。土地上的附着物和固定资产转让应当进行清查，并附清查清单。勘察平面图、勘察区域、地面附件等固定资产清单是本合同的组成部分(详见附件)。
第二条出让期限:该土地的出让期限为永久期限。一旦土地转让，该土地的所有权益将转移给乙方，甲方不再享有该土地的任何权益，甲方无权干涉乙方使用该土地。
第三条甲方应在本协议签订后天内将土地转让并交付给乙方；土地出让金总额为人民币(大写)。土地交付后，乙方一次性向甲方支付土地出让金。
第四条在土地转让给乙方之前，甲方享有土地的全部权益，并保证土地不存在其他权利瑕疵和各种费用。转让后，如第三方向乙方主张土地权利及相关费用，甲方应直接与第三方协商妥善处理，如乙方损失，甲方加倍赔偿。
第五条在土地交付给乙方之前，甲方必须拆除并运输原有的旧房屋，平整旧宅基地，并保持旧房屋周围的树木和植被原状。同时，甲方有义务将所有房屋产权证原件和土地资料移交给乙方，不得私自保存。
第六条土地转让给乙方后，乙方对土地及其附着物拥有完全的控制权、收益权、使用权和处置权，甲方不得干涉。
第七条土地征收补偿:土地交付给乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为导致土地被征收时，土地及地上物体的拆迁安置补偿费用全部归乙方所有..甲方需要提供各种资料和文件的，应无条件提供。
第八条自本协议签署之日起，任何一方不得违反本协议或反悔。违反或反悔的，违反或反悔者必须承担一切责任和对方的投资、未来发展、预期收益等一切经济损失。
第九条本协议经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
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