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【精髓】三个门面租赁合同

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[essence]三份门面租赁合同

随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调解民事关系,这既是对双方的保证,也是对双方的约束。那么你知道怎么写法律合同吗?以下是小编收集的3份门面租赁合同,供您参考,希望对有需要的朋友有所帮助。

门面租赁合同第一章转让方(甲方):

Id号:

转让方(乙方):

Id号:

甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成如下协议:

一、甲方将设在xx

号店(原庐山网)转让给乙方使用,乙方保证平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二.乙方与甲方签订租赁合同,租赁期限至XX年4月20日止,年租金6000元(大写:陆仟元整),一次性付清,并于约定日期提前一个月支付给甲方。店铺转让给乙方后,乙方应履行原店铺租赁合同规定的条款,定期支付租金,以及合同约定应由甲方支付的水电费等费用。

三.转让后,店铺现有装修、装修等设备全部归乙方所有,租赁期满后,房屋装修等不动产归出租人所有,经营设备等动产归乙方所有(动产与不动产的分割按原租赁合同执行)。

4.乙方应于XX年6月1日前一次性向甲方支付6000元人民币(大写:陆仟元整)的转让费。上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用,甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5.甲方应协助乙方办理店铺营业执照等相关文件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接管前,店铺的一切债权债务由甲方负责;乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。(动产和不动产的分割按原租赁合同执行)。

4.乙方应于XX年6月1日前一次性向甲方支付6000元人民币(大写:陆仟元整)的转让费。上述费用已包含第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用,甲方不得向乙方收取任何其他费用。

5.甲方应协助乙方办理店铺营业执照等相关文件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接管前,店铺的一切债权债务由甲方负责;乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

门面租赁合同第二章出租方:(甲方)

承租人:(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方出租甲方的门面事宜,订立本合同..

1.甲方将其合法拥有的财产出租给乙方经营。正面有总建筑面积

平方米。

二、外立面房屋出租用途:

1.乙方租赁门面房屋作为商业门面。

2.乙方向甲方承诺,在租赁期内,乙方不得改变门面原有的主体结构和用途,并及时通知甲方门面运营方式、方向和转让的变更,并取得甲方同意。

三.租赁期限:

本合同租赁期限为3年,从20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优惠装修期约30天),租金计算日期为20xx年9月5日至20xx年9月4日。

四、租金及租金支付:

1.第一年(20xx年9月5日至20xx年9月5日)租金为每平方米人民币元,月租金和年租金合计人民币元,大写。第二年租金在前一年即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日,月租40元,年租人民币元)的基础上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基础上,每平方米增加2元,即(20xx年9月5日至20xx年9月5日,月租金为人民币元,年租金为人民币元)。租金以现金支付,每三个月支付一次。第一次付款应在合同签订之日进行,第二次及后续付款应在每季度末提前10天进行。甲方仅在收到租金后向乙方开具同等收据。

2.在租赁期内,乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、气、卫生和物业管理(包括市场管理、电视和互联网)的所有费用。

3.为保证合同的履行,乙方应在签订本合同之日向甲方支付1万元的履约保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词 (verb的缩写)甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一笔租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付给乙方。

2.甲方保证门面产权清晰,无产权纠纷。租赁期内,乙方应支付并协调因乙方经营而产生的门面管理费、物业及相关费用、相关政策费用及相关税费

3.租赁期满,乙方未能续租的,甲方有权无条件收回门面。所有可移动设备和设施属于乙方..其他设施、装修等。乙方不得以任何理由拆除或损坏,不得随意改变或损坏房屋结构。(如地砖、墙壁、屋顶、煤气管道、给排水等。).

不及物动词乙方的权利和义务

1.在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方自行提交装修方案,经物业管理同意后进行装修。乙方可根据业务需要,在不损坏立面结构和设施的情况下,对租赁立面进行翻新,甲方不予干预。

2.乙方在租赁期和运营过程中发生的一切索赔、债务和其他费用由乙方自行承担,未经甲方同意,乙方不得抵押或转让门面。

3.乙方不得利用上述门面从事非法经营和任何犯罪活动。

4.乙方应按本协议按时足额支付门面租金。

七.续签租约

租赁期满后,甲方有权收回所有租赁门面,乙方应按期归还。如果乙方希望继续租赁,应提前两个月通知甲方。如果有多个租户希望租赁,在同等条件下,乙方有优先租赁权。租赁合同期内,如甲方不合理收回租赁门面,甲方应负责赔偿乙方所遭受的经济损失;租赁合同期内,如乙方违反协议条款,甲方可无条件收回门面。合同期满,乙方不续租的,应提前2个月通知甲方。租赁期限未满的,乙方提前解除合同的,应提前2个月书面通知甲方;如果乙方未提前书面通知甲方相关经济损失将由乙方承担,甲方有权从履约保证金中扣除损失。

八.合同的变更和解除

1.有下列情形之一的,甲方有权解除合同

(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

(2)租赁期内,乙方如需转让,需提前通知甲方,且未通知甲方或未取得甲方同意的违约行为。

(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏,客观上无法继续履行本合同。

九.违约责任及赔偿

1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应向甲方支付日租金的50%作为违约金。

2.乙方在租赁期内,经甲方同意转让租赁房屋的,按本合同的约定执行。

3.租赁期满后,乙方应按期归还门面。如乙方逾期归还,甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金。违约金不足以赔偿经济损失的,还应当赔偿经济损失。

X.其他条款

1.本合同经甲乙双方签字后生效,合同履行后自动失效。

2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

3.本合同共2页,一式两份。其中,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

门面租赁合同第三章出租方:(甲方)

承租人:(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将合法拥有的门面出租给乙方,乙方将甲方的门面出租给甲方的事宜,订立本合同..

1.甲方将其合法拥有的财产出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。

二、外立面房屋出租用途:

1.乙方租赁门面房屋作为商业门面。

2.乙方向甲方承诺,在租赁期内,乙方不得改变门面原有的主体结构和用途,并及时通知甲方门面运营方式、方向和转让的变更,并取得甲方同意。

三.租赁期限:

本合同租赁期限为3年,从20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优惠装修期约30天),租金计算日期为20xx年9月5日至20xx年9月4日。

四、租金及租金支付:

1.第一年(20xx年9月5日至20xx年9月5日)租金为每平方米人民币元,月租金和年租金合计人民币元,大写。第二年租金在前一年即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日,月租40元,年租人民币元)的基础上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基础上,每平方米增加2元,即(20xx年9月5日至20xx年9月5日,月租金为人民币元,年租金为人民币元)。租金以现金支付,每三个月支付一次。第一次付款应在合同签订之日进行,第二次及后续付款应在每季度末提前10天进行。甲方仅在收到租金后向乙方开具同等收据。

2.在租赁期内,乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、气、卫生和物业管理(包括市场管理、电视和互联网)的所有费用。

3.为保证合同的履行,乙方应在签订本合同之日向甲方支付1万元的履约保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词 (verb的缩写)甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一笔租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付给乙方。

2.甲方保证门面产权清晰,无产权纠纷。租赁期内,乙方应支付并协调因乙方经营而产生的门面管理费、物业及相关费用、相关政策费用及相关税费

3.租赁期满,乙方未能续租的,甲方有权无条件收回门面。所有可移动设备和设施属于乙方..其他设施、装修等。乙方不得以任何理由拆除或损坏,不得随意改变或损坏房屋结构。(如地砖、墙壁、屋顶、煤气管道、给排水等。).


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