[essence] 5租赁合同示范条款
如今，许多公民的维权意识正在增强，合同在我们的生活中出现得越来越频繁。签订合同可以平衡双方的平等地位。那么什么是正式规范的合同呢？以下是小编整理的5份租赁合同，仅供参考，希望对你有所帮助。
租赁合同第一条甲方:身份证号码:联系电话:
乙方:身份证号码:联系电话:
现因乙方拟出租甲方医师执业证书和资格证书，并审批诊所执业许可证，甲方
资格证书编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经双方充分协商，达成如下协议:
1.合同生效时，租金从执业医师资格证和执业证书到期之日起计算。
2.本合同的有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.甲方不得以任何借口随意终止本合同。如强行终止，应赔偿乙方包括装修在内的相关损失和费用。
4.乙方执业活动的一切风险与甲方无关，乙方不得利用本证书从事违法违纪活动，后果与甲方无关..甲方有义务协助乙方办理相关主管部门的检查，由此产生的费用由乙方承担..
5.租赁期满后，在同等条件下，甲方应满足乙方的优先租赁原则..
6.甲方负责及时变更和登记证书，由此产生的费用由乙方承担..
7.本协议一式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方签字:乙方签字:
20xx毫米DD YY
租赁合同第二章甲方(出租方):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第1条:房地租金
租赁区域位于酒店三楼，面积约_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(平面图见附件一)。
第二条:租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始。
第三条:租金及租金支付期限
该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前提前支付下月租金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方应承担出租该房屋所得租金收入中涉及的相关税费。
第4条:保证金的收取
从合同签订之日起， 乙方应向甲方支付商业风险保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，因乙方原因给甲方造成的任何损失或因逾期付款造成的滞纳金，甲方可从保证金中扣除。 如损失超过定金，乙方还应支付超出部分。
第五条:甲方的权利和义务
1.甲方同意乙方在租赁期内经营_ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目。未经甲方同意，乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即解除合同，乙方应赔偿人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.甲方必须保证所提供的运营设施设备的正常使用，日常运营中的各种设施设备交乙方一次性验收后，由乙方负责维修保养；甲方保证乙方在运营期内正常供水、供电和空调。
3.为保证业务项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，乙方原则上从酒店仓库统一收取业务所需的材料、用品、低值易耗品和工作服。乙方自行购买的，须经酒店相关部门同意后方可使用。乙方在客服过程中造成的一切质量问题(包括客人投诉)，均由乙方自行解决，乙方承担经济赔偿责任并扣除罚款。
4.甲方只提供场地，营业执照及相关证照由乙方结算，发票及相关税费由乙方承担..
第六条:乙方的权利和义务
1.在此期间，乙方有权经营和管理该场地。第一次装修，乙方提供的装修设计方案由甲方审核，费用由甲方承担..租赁期内，乙方不得擅自改变经营场所的装修布局。如需装修，须征得乙方同意后方可实施。装修费用由乙方承担..与电器相关的维修由甲方提供，材料费由乙方承担..
2.租赁期内，乙方自行招聘和管理经营区域内的管理人员和员工。乙方招聘的人员必须按照《劳动合同法》和当地政府部门的规定，为员工缴纳规定的劳动保险费和福利费，并由乙方负责解决劳动争议。
3.租赁经营期间，乙方必须保证不销售假冒伪劣商品。如发现并严重影响甲方形象，甲方有权单方面解除合同，由此产生的一切经济和法律后果由乙方承担。
4.租赁期间，乙方应保证所有物品、财产和员工的人身x全。乙方应自觉接受消防人员的检查，双方应签订消防x全责任书(消防x全责任书见附件3)。如乙方违反规定，由此造成的一切损失和法律后果由乙方承担..
5.在租赁期内，乙方必须保证所有设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完好无损地归还给甲方，并按质量和价格赔偿任何损坏或短缺。租赁期满后，乙方有权收回自己购买的各种房产，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周内。如乙方逾期未搬迁，则视为租赁区域内的所有物业均属甲方所有..
6.乙方租赁期内，甲方根据客人需求发放的各种代金券允许在乙方场所消费，集团和酒店推出的各种折扣和财富卡必须合作接受。如果甲方有团队或会议小组预订各类商品，乙方必须配合酒店销售部门提供良好的服务，各类商品的销售价格由销售部门与乙方协商确定..
7.在租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖惩(质检详见附件4)
8.租赁期内，乙方因业务需要，对外进行宣传或做x告，经酒店相关部门领导批准后方可实施。
9.原则上不允许乙方经营与酒店相同的商品，部分获准经营的商品售价不得低于酒店营业场所的“定价”。租赁期内，乙方保证自行经营，不得转让。
第7条:营业费用和结算
1.乙方应负责所有员工的所有费用。具体包括:工资、奖金及福利费、工作餐费用(工作餐可在甲方员工餐厅就餐，费用按员工就餐标准加40%伙食费按月结算)、住宿费、员工在职体检、暂住证、培训费、根据《劳动合同法》及相关规定为其员工支付相关费用。
2.租赁期内，设施设备维修部分费用由乙方承担，内部维修人员费用由甲方承担。
3.每月电话费根据实际情况结算，水费和一般照明费由乙方承担，空调费由甲方承担..乙方不得在经营场所使用大功率电器。
4.酒店收取的所有材料、用品、低值易耗品等项目，均按财务会计价格(成本价以采购及仓库手续费的5%为准)和实际收取金额统一结算。
5.营业额中各类信用卡的结算，在扣除信用结算费用后，计入乙方的营业额收入。其中，国内信用卡结算将从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付乙方使用
第二条租金、押金、运输和装卸费用及交付期限
1.在我店租赁乐器、器材，承租人需交纳押金，承租人归还租赁物品时，租金从押金中扣除。
2.月租金为人民币(大写)￥元(小写)。
3.定金及费用为人民币(大写)￥元(小写)。乙方在收到乐器时应向甲方付清乐器押金。
4.大型乐器的运输和搬运费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.租赁结束后，租金将从押金中扣除。如乙方需要购买该乐器，可免交租金。
第三条甲方的责任
1.向乙方提供的乐器必须完好无损；
2.监督租赁期内大型贵重乐器的使用；
3.协助乙方处理租赁期内贵重乐器的事故；
第四条乙方的责任
1.租赁期内，乐器不得转租、出售、典当、抵押，贵重乐器不得交给非专业人员使用；
2.在租赁期间，有义务爱护租赁的乐器。如有损坏，必须按价赔偿(正常使用下的磨损除外)。租赁期
3.租赁期满，承租人应当及时归还租赁物。需要续租的，应当在租赁期满前办理续租手续。承租人七日内未返还租赁物，且未办理续租手续的，按购买该货物处理。
第五条违约责任
1.甲方未按规定履行责任的，应承担乙方遭受的损失
2.乙方未按规定履行责任的，除承担自身损失外，还应承担甲方的损失。
第6条争端的解决
本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。
第七条补充规定
1.承租人应提供其身份证复印件
2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
3.本合同如需变更或解除，应提前7天通知对方。
4.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。
出租人:xx乐器店承租人:
法定代表人:法人代表:
授权代理人:
地址:
电话:电话:
年月日年月日
租赁合同第三条出租人:_ _ _ _ _ _ _；承租人:_ _ _ _ _ _ _；承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、租赁企业概况(详见附表1)
1.固定资产:_ _ _ _ _ _ _ _
2.自有营运资本:_ _ _ _ _ _ _ _
3.产品、产值和产量:_ _ _ _ _ _ _ _
二.租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三.移交程序:_ _ _ _ _ _ _ _
四.业务目标
承租人必须在租赁期内完成以下指标:
1.总产值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，其中_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/年；__
_ _年_ _ _ _ _元人民币。
2.实现利润:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，其中_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/年；_
_ _ _ _年_ _ _ _元人民币。
3.____________。
4.____________。
动词 （verb的缩写）租金
1.租金金额:_ _ _ _ _ _ _ _
2.租金计算方法:_ _ _ _ _ _ _ _
3.交付租金的期限和方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
不及物动词租赁收入的分配
1.租赁期内的收入按以下比例分成承租人的收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.承租人的收入应支付给承租人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体措施是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.承租人的合伙成员可以在租赁期间预支生活费。金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.____________
七.企业租赁前债权、债务和剩余损失的处理。
八.保证
1.承租方提供以下房产作为抵押:现金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _、_ _ _ _ _、_ _ _ _ _，折扣为_ _ _ _ _元； 总金额为人民币_ _ _ _。
2._ _ _ _ _ _，总金额_ _ _ _ _元。
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同第四条甲方(出租方):
法定代表人:
营业地:
联系电话:
电子邮件:
传真:
乙方(承租人):
身份证号码:
地址:
联系电话:
电子邮件:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，订立本商铺租赁合同。
第一个基本情况
1.甲方同意将店铺设在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(街道和道路)(如下)
附件一:店内设施清单
2.店铺总建筑面积为_ _ _ _ _ ㎡，为计算出的租赁面积。本面积如与产权证登记面积有差异，以产权证登记面积为准。产权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.乙方确认甲方已将情况告知店铺，并在签订本合同时已详细了解店铺的情况，并同意按照本合同约定的条件租赁店铺。
4.租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将店铺交付给乙方。店铺交付使用时，双方根据店铺及室内设施清单进行交接，核对无误后签字确认。乙方应在合同约定的交货日期到达甲方
第二条租赁形式
甲方提供店面及现有设备，乙方在营业执照及相关营业执照批准的范围内独立经营，并在支付租赁费用后自负盈亏。
第三条租金和保证金的支付
1.甲方给予乙方自交付之日起(包括实际交付和视为交付)个月的装修免租期。免租金装修期间，乙方无需向甲方支付租金，但应支付物业使用产生的管理费和水电费用。免租期届满后第二天开始支付租金。
2.租金按商铺建筑面积计算，租金单价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。
3.租金按月计算，支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(现金、银行转账)
甲方的银行账户信息如下:
开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
帐户名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方的银行信息如有变更，应在变更后日内书面通知乙方。
第四条租赁保证金
1.保证金:在双方签订合同之日，乙方应向甲方支付租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.合同终止时，如乙方无违约责任，向甲方支付合同约定的全部费用，并按合同约定返还店铺， 定金应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内返还给乙方，如乙方违约，甲方有权先从定金中扣除相应费用。
第五条店铺的使用和维护
1.在合同有效期内，甲方必须保证乙方店铺内设施的一切权利，不得拿走或在中间设立担保；如影响乙方使用，甲方应赔偿乙方经济损失。
2.租赁期内，甲方应保证店铺及现有设施的使用x全和维护，乙方新购买的设施应在合同签订后自行维护。
3.甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方认为店铺及设备需要维修，应提前_ _ _ _ _天通知甲方。 如甲方超过_ _ _ _ _ _天未回复，乙方可自行维护，相应费用由甲方承担..
第六条装修改造
1.乙方可根据实际需要对店铺进行装修、修缮和翻新，并x装必要的设施设备(以下简称装修)，相关费用由乙方承担..
2.乙方及乙方聘用的装修人员应服从物业公司的管理。
3.乙方应向甲方提交装修方案，并征得甲方同意和相关政府部门(如法律有要求)的许可后方可进行装修，费用由乙方承担..
4.乙方对装修方案及任何后续事项的合法性、合理性负责，并承担相应责任；如果甲方同意乙方的装修方案，并不意味着甲方同意对装修方案产生的任何争议、损害和损失负责，乙方应独立承担因乙方装修而产生的争议或责任。
5.乙方的装修工作不得影响店铺整栋建筑的框架结构及其x全，否则乙方应负责赔偿由此造成的一切损失并承担相关法律责任。
6.装修作业尽量封闭。在装修过程中，不应产生噪音、灰尘或刺激性气味。作业产生的装修材料和废弃物不得堆放在店外的公共部位。装修期间，相邻物业的使用不应受到干扰或影响。
7.乙方对设施设备的装修、改造、x装和使用不得影响其他相关物业的使用或功能，否则应恢复原状并承担相应责任。
8.乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防验收的，由乙方自行负责，经许可或验收合格后方可投入使用。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将店铺全部或部分转租。
甲方书面同意转租的，不影响乙方履行本合同项下的义务(包括但不限于支付租金)，转租行为由乙方负责。
第八条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方有权根据本合同向乙方收取租金及相关费用。
2.合同期满前_ _ _ _ _个月，甲方可带其他有兴趣的租户进入店铺检查，但不影响乙方的正常经营。
3.甲方应提供相关部门认可的水电设施。
4.甲方保证乙方在租赁期内能够正常合理使用店铺。
5.如乙方经营中需要甲方提供店铺信息，工作中需要甲方的支持与配合，甲方应予以协助。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方有权使用本合同约定的店铺并依法经营；请勿在店内存放危险品和违禁物品或从事非法活动。
2.乙方经营应取得相应的行政许可和批文(包括但不限于:营业执照、税务登记证、消防环保证)，不得无证或非法经营。
3.乙方应承担因经营而产生的一切债权、债务、劳动争议及其他经济或法律责任。
4.如因乙方使用不当或非甲方或第三方原因造成店铺及其附属设施损坏或甲方或第三方遭受其他损失，乙方应负责赔偿，乙方必须及时修复。如果甲方或第三方因延迟维修而遭受损失，乙方也应负责赔偿。
5.乙方应协助甲方进行正常的房屋x全检查和维修，如因维修原因需要临时搬迁，乙方应配合甲方。如甲方延误维修，但甲方或第三方遭受损失，乙方应负责赔偿。
第九条合同的变更、解除和终止
1.本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除本合同。本合同如有变更或解除，双方应协商签订新的书面合同。
2.因政府搬迁或双方协商一致等不可抗拒的原因，本合同可随时终止。
3.租赁期限届满，合同自然终止。
第十条违约责任
1.双方应根据协议履行各自的职责。任何一方违反本合同，违约方应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.如甲方未按约定交付店铺，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期付款费，标准为元/天；如果甲方延迟交货超过_ _ _ _ _ _天，乙方有权终止协议。
3.如乙方未按约定向甲方支付相应费用，每延期一天，乙方应向甲方支付应付金额的_ _ _ _%的滞纳金；如果乙方逾期超过天，甲方有权要求解除合同。
第11条争端解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条其他约定事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三条本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》为准。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人是自然人的，由自然人签名，然后手写打印；当事人是法人的，应当加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十五条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人/
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。
租赁合同第五条出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
因乙方在xxx前锋区恒力恒顺之星城5号楼项目现场(项目部)施工需要，甲方租用施工电梯。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着互利自愿的原则，双方经协商一致，达成如下协议条款。
一、施工电梯的型号、数量和租赁期限
1.乙方租用平台，平台标高为甲方100米)。施工电梯用了几年，现在扣除折旧费，价值百万人民币。
2.根据工程施工情况，本合同租赁期限自年月日起(起始时间为施工电梯x装调试正常之日，终止时间为满足拆除条件并提出停止申请之日)。乙方保证每台施工电梯租赁期在个月以上，不足一个月按月计算租金，不因现场停水、停电、停工等各种原因终止租赁(春节假期7天不计算租金)。
二、施工电梯租金、出入口费
1.租金计算:施工电梯租金为/台/月，自施工电梯正常x装调试之日起计算(以上单价不含电费、机械人工费、税金)。
2.施工电梯的进出费用/台由乙方承担，本合同签订后，设备在现场x装完毕并经双方验收，乙方应向甲方支付进出费用，包括以下内容:
一、施工电梯装载费；
b、汽车吊装费用；
C.运费；
D.x装和拆卸的人工成本；
E.技术工人的交通和生活费用。
三.甲乙双方的义务
1.甲方的义务
一、必须提供合格的施工电梯及配套附件；
b、必须提供标准化、合格的技术资料；
c .自觉接受乙方及相关部门的管理、监督和检查，提供操作人员的有效证件和特种作业证，负责对操作人员进行施工设备的x全技术交底；
d、x装完毕后，负责向特种设备检测中心申报检测，确保检测合格，并取得资质证书和资格卡。制定x全施工措施，由专业技术人员现场监督，向乙方说明x全使用，并办理验收手续(甲方验收合格后交付乙方使用，并完善相关手续)；
e、及时处理设备使用过程中出现的问题，满足乙方的施工要求，协助乙方填写《建筑起重机使用登记申请表》，并保留相关资料复印件(加盖租赁企业公章)供乙方日后参考；
f、承担施工电梯本身的相关检验费用，完善检验数据，易损件的更换、维护、x装费用由甲方负责。施工电梯发生机械故障时，甲方维修人员必须在4小时内到场维修并保证正常工作(维修时间为白天)。
2.乙方的义务
A、按合同约定的时间支付各种费用(以甲方给乙方出具的收据为准)；
b、负责为甲方提供施工电梯x装和拆除所需的场地，并提供电源和设备基础预埋螺栓的焊接；设备x装完毕后，甲方应组织人员进行验收，填写x装验收单，验收合格后方可使用。
c、负责操作人员的日常工作x排和x全管理；
d、为设备供电并承担费用，保证电压在380V±5v范围内，三相平衡；
e、负责设备使用过程中的x全监督检查，严禁违章操作。
四.x全管理和责任
甲方租赁给乙方的施工电梯应保证其钢结构牢固可靠，各种x全装置符合国家标准。如因上述原因造成质量问题或机械故障，甲方应负责所有x全事故和费用。因乙方人员违章指挥、违章操作、未经验收擅自使用造成的一切x全事故和财产损失，均由乙方承担..
五、施工电梯的维护
1.甲方负责施工电梯的定期检查和维护费用，并做好记录，由现场设备经理和操作人员签字确认。但乙方应承担因操作人员未能遵守操作规程而造成的设备故障和x全风险，因未能保证现场所需的380V±5%的电源电压而造成的电机损坏由乙方负责。
2.施工电梯的正常维护时间应为每月小时。除正常维护时间外，维护时间不得超过一次。超过小时，应扣除超过天数的租金(停电、下雨等施工天气除外)。除此之外，如乙方因其他原因停止工作，租金按此计算。
不及物动词违约责任
1.甲方的违约责任
A.如未提供施工电梯，乙方应支付人民币违约金。
B.如乙方未按本合同约定提供合格的施工电梯，将向乙方支付人民币违约金
2.乙方的违约责任
A.乙方未能按时履行合同或单方违约，应向甲方支付人民币违约金。
B.如果租金和其他费用未按时支付，应支付给甲方
七.其他协议
乙方必须在申请停租后天内与甲方结算，并按合同约定付清所有应付款项，否则租金计算至付款之日。
八、解决合同纠纷的途径
因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决，所作的补充规定与本合同具有同等效力。如协商不成，双方选择甲方所在地人民法院审理本合同纠纷。
九.合同的生效和终止
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效，乙方支付全部费用后终止。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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