四个选定的个人住房租赁合同
随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要使用合同，签订合同可以明确双方的权利和义务。那么在做合同的时候需要注意什么呢？这是小编收集的4份个人住房租赁合同，仅供您参考。欢迎阅读。
个人住房租赁合同第一章出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
一、双方同意甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。面积平方米的房屋从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租给乙方使用
二.乙方应支付一次性定金人民币元整。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。租赁期满后，如乙方未违约，甲方应全额退还押金。
三.租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋不存在任何抵押、债务或其他纠纷，并不得干扰乙方的正常居住..
五、室内水、电、天然气、光纤、宽带、物业管理费、保安费等费用由乙方支付..
不及物动词租赁期间，乙方应爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、转卖或改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾、人为损坏或违法行为，由乙方承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋。乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电用气安全，不乱拖乱接电线；定期对防盗、防火、用电、用气安全进行检查，因乙方措施不当造成的一切损失由乙方承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并按违约处理。
七.合同期限内，任何一方如欲解除合同，必须提前一个月通知对方。同时，在合同到期前一个月，原承租人可以获得续租优先权，但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在前期约定的租金基础上逐年增加，增加程度根据目前情况确定。
八、乙方在租赁期内已到期，未说明续租及签订合同，占用房屋，整天锁门，联系中断。甲方有权开门并收回房屋，一切后果由乙方承担..
九.物业室内家具及家用电器:
十、水表度数(基数)米度数(基数)天然气(基数)
XI。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
个人住房租赁合同第二章1.出租人和承租人
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
二.租赁期限和协议
1.这所房子的租期总共是一年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。
4.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
Iii .房屋的修理和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部分..
四.房屋转让和转租
1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
2.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..
动词 （verb的缩写）乙方违约处理规定
租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上。
不及物动词本协议一式两份
甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
个人住房租赁合同第三章出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议:
一、甲方同意向乙方提供其位于本市住宅区内的全部物品(见房屋租赁合同附件)供使用(房屋或商业)。
二.租赁期限和租金支付方式:
1.该房屋租赁期限为年，自年月日起计算。
2.月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _)。
三.甲方的权利和义务:
1.甲方保证拥有租赁房屋的全部产权。因第三人主张财产权致使合同不能履行的，应当依法承担违约责任。
2.甲方保证房屋达到本合同约定的使用目的，并负责维护房屋基础设施的自然损耗。基础设施是指门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期耗材。
四.乙方的权利和义务:
1.乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得在该房屋内从事违法犯罪活动，否则，乙方应按合同约定承担违约责任。
2.乙方应爱护房屋室内物品，如有损坏，按价格赔偿。
3.租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得擅自拆除或改变房屋内的设备和装修，不得改变房屋结构。
4.乙方应在合同终止时无偿给予甲方出租房屋的美化、装饰和装修，不得损坏；否则，按一般违约责任规则处理。
5.租赁期间，乙方应保持室内卫生，搞好邻里关系。因邻里关系导致本合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。
6.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以便甲乙双方就下一年的租赁达成一致，并检查房屋状况。乙方要求续租的，在同等条件下有优先权。经检查房屋状况与交付租赁时不符的，除《违约责任通则》另有约定外，不享有优先权。
五、违约责任约定:
1.如因甲方违约导致本合同无法履行，房屋无法达到约定用途，乙方应赔偿损失。
2.乙方擅自转租或在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币违约金。
3.如乙方拆除房屋、改变房屋内设备及装修、改变房屋结构等。未经甲方书面同意，应按上述约定向甲方支付恢复原状的费用和违约金。
4.乙方应按合同规定及时支付租金。无故延期付款超过天的，甲方有权解除合同，并按当日应付租金收取滞纳金(每天应付租金=约定的租赁期限租金)。
5.租赁期满，乙方停止租赁且未违约的，乙方有权要求退还押金。
6.乙方在使用租赁房屋的过程中应注意自身的人身安全，安全使用电、水、暖、天然气，并承担因自身原因造成的人身和财产损失。
6.在乙方租赁期间，乙方应承担与使用租赁房屋有关的费用和税费，如水、电、暖气、有线电视收视费、天然气和物业费等。
七.本合同期满，双方同意继续租赁该房屋时，应另行签订书面合同。
八.合同期满后，乙方应将租赁房屋及其使用的物品完好归还甲方，甲方应退还押金。
九.本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守。其他未尽事宜，双方协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用、咨询、取证、代理费用。
十、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
个人住房租赁合同第四条合同双方:
出租人:xx，以下简称甲方
承租人:xx，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将租赁位于第号的自有房屋xx市xx街xx巷xx号，建筑面积xx平方米，使用面积xx平方米，类型xx，结构等级xx，完全损耗等级xx，主要装修设备xx套给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将租赁房屋交付乙方使用，并从xx年xx月xx日起收回。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1、擅自转租、转租、转让、出借、与他人合资、入股或互换；
2、利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.房租拖欠xx个月或空置xx个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金xx元，由乙方于xx日向甲方支付。先交钱后用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按以下xxx执行:
1、有关税法和镇法正(90)34号文件规定，比例由甲乙双方分别承担；
2.双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。经双方同意，租赁房屋的修缮按以下第xx条办理:
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。竣工后，维修费用根据正式发票从乙方应付租金中扣除xx倍；
3.乙方负责维修；
4.双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。关于装修工料费及租赁期满后的权属处理，双方同意工料费由xx方承担；所有权属于xx方xx。
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