租赁合同是一种协议，在这种协议中，租赁关系的各方确定了他们租赁某些资产的权利和义务。以下是范文大全为大家准备的20xx租赁合同范本免费下载，希望对大家有所帮助！
20xx营业场所租赁合同范本免费下载范本1出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)身份证(营业执照号码)
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营场所出租给乙方使用事宜，订立本合同。
一、租赁房屋的位置、面积、配套设施及用途
1.甲方将其出租给乙方，地址为xxx民德路(街)443号，营业面积114㎡。
2.乙方应按实际使用量按时向供电、供水部门或甲方支付相关费用。如乙方违规用水用电，由此产生的一切责任由乙方承担..
3.乙方租赁店铺的用途为(禁止其他用途)。乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权终止合同。
二、租赁期限
1.营业用房租赁期限为三年，即20xx年2月1日至20xx年1月31日。
2.租赁期满后，甲方有权无条件收回经营场所，乙方应按期归还甲方。如甲方继续租用到期营业用房，乙方可根据自身需要平等参与竞争。
3.在租赁期内，乙方应遵守国家法律、法规和有关规定，经营自有许可证，按规定纳税，享受独自经营带来的利益，并承担经营产生的一切费用和可能的风险。
4.乙方应办理开业所需的相关手续。
第三，租赁费
1.租赁期内，租金每月共计13800元，全年共计165600元。
2.乙方每月1日前支付租赁房屋的总费用。
3.乙方应在签订本合同时向甲方支付41400元人民币的履约保证金。合同期满后，甲方应向乙方支付水电等费用。，并一次性无息返还给乙方。
4.如乙方延迟交付租金，每延迟一天应向甲方支付690元违约金。
5.甲方有权从乙方根据本合同交付的履约保证金中直接扣除乙方的责任。履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
四.营业场所改造
1.乙方应根据业务需要对营业场所进行装修，费用由乙方承担..
2.租赁期内乙方在甲方建筑物上增加或装修的固定装修设施和房产，在租赁期结束后不得拆除，无偿归甲方所有。乙方擅自拆除的，应当承担赔偿责任。属于乙方的其他财产和移动设备归乙方所有，乙方有权处置，但不得损坏建筑物。
3.甲方提供给乙方使用的营业场所及附属设施，由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方在装修期间不得拆除或改变房屋结构，否则视为违约。甲方有权终止本租赁合同，并没收乙方支付的履约保证金，乙方应承担相应的责任和费用。情节严重的，应当承担相关法律责任。
4.如因业务需要，乙方需增加水电容量，费用由乙方承担，并在甲方协助下办理，合同期满后，归甲方免费所有。
5.乙方装修后消防验收合格后方可开业，并依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
动词 （verb的缩写）违约责任
1.租赁期内，任何一方不得违反本合同提前解除合同。单方面违约的，承担违约金27600元。除非双方同意。
2.租赁期内，乙方不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或使用给第三方；否则，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，并根据违约情况向乙方做出赔偿。如遇特殊情况，乙方必须征得甲方同意后方可更换承租人。第三方应与甲方重新签订租赁合同..
3.如果乙方半个月未支付租金，甲方有权提前终止合同，收回营业场所，没收合同履约保证金，并追究乙方违约责任。
4.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施归还甲方，逾期未移交经营场所及附属设施的，每延期交付一天，乙方应向甲方支付1000元违约金，甲方有权没收乙方已支付的履约保证金..
5.租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
不及物动词免责条款
如因不可抗力、城x规划或政府行为导致本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止本合同，甲乙双方均不对对方承担责任。
七.争议解决方法
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向产权所在地人民法院提起诉讼。
八.其他协议
1.自本合同签订之日起生效，甲乙双方在本合同签订前在营业场所签订的其他合同(协议)终止，双方的权利和义务根据本合同确定。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方以补充协议的形式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)承租人(乙方)
代表(签字盖章)代表(签字盖章)
签署日期:年月日
签名地址:
20xx营业用房租赁合同范本免费下载范本第二条出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜，经协商一致。
一、租赁物业的条件
1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于xxxxxx金盘建设一横路，占地面积3527平方米。整栋楼共7层(除东侧一、二层990平方米外)，土地使用权以拍卖方式取得。职称证书号。为(20xx)x发智书字第6号，甲方应向乙方出示产权证原件，并向乙方提供复印件。
1，2 如本合同所述；租赁物包括附属设施设备和用地面积3527.3平方米，下同。
1.租赁物业基本情况见附件(1 ),租赁物业附属设施设备见附件(2)。
二.租赁目的
乙方将上述租赁物业出租用于教学及相关活动，乙方有权在经营期间使用和转租该租赁物业。
三.租赁期间
3.1租赁期共20xx年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.2甲方应在20xx前将租赁房屋交付给乙方，同时给予乙方两个月的免费装修期(此期间不收取租金)。装修费用由乙方承担..
3.3租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，可在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租请求。
3.租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，且甲方未提出异议，双方应另行签订续租合同，租金金额另行约定。
四.租金和付款
4.1双方同意租赁期前三年租金为人民币300万元，从第四年起每三年增加10%。具体金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 20 xx毫米DD YY ； 20xx的租金为人民币363万元整(大写:人民币363万元整)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年20xx租金为￥ 399，30000元整(大写:叁佰玖拾玖万叁仟元整)。每半年以转账方式支付一次(甲方指定收款银行为x南腾鹏实业有限公司，开户行为为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；
4.2乙方应于20xx年前支付上半年租金及押金人民币25万元。租金应在每半年期满前30天内全额支付；
4.3乙方向甲方支付的租金为税前金额。如乙方要求甲方开具税票，税费由乙方承担。
动词 （verb的缩写）担保条款
5.甲方保证租赁物的完全所有权，租赁物交付时不存在产权纠纷，不设定其他权利；甲方办理抵押、抵押、债务、税务等。交货前。在本合同履行过程中，如上述事项影响到乙方对租赁物的使用，甲方应赔偿乙方的一切损失；
5.2甲方应承担租赁物业的税费，包括但不限于房产税和土地使用费；
5.3甲方应协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为乙方的经营活动提供便利条件；
5.甲方保证乙方享有租赁物业及相应公共区域广告位的使用权和收益权；
5.甲方保证本合同项下租赁物业的水电畅通；
5.6甲方不得拆除租赁房屋以减少其使用面积。
六、维修(含维修，下同)义务和租赁使用要求
6.1乙方应对租赁物业进行定期维护，以确保其安全使用，并自行承担相应的维护费用；
6.2乙方装修租赁房屋或增加附属设施设备，除改变房屋主体结构外，无需征得甲方同意。
6.3、乙方在使用租赁物业时，如需改造(增容)水电设施，由乙方负责，相应费用由乙方承担；
6.4租赁期内，乙方应自觉遵守国家法律、法规及相关规定，自行维护和维修租赁物业内的消防、供水、供电、污水处理、安全生产等附属设施，并承担相应费用，按时支付；
6.5本合同终止后，乙方归还租赁物时，乙方的装修、装饰及增加或更换的设备不得拆除，但乙方可直接拆除的除外..
七.归还租赁财产
7.1合同终止后，甲方应在乙方归还租赁物之日起五日内完成书面验收，并结清对方费用。
7.2甲方应在验收期内书面通知乙方归还的租赁物数量或质量不符合约定。甲方在验收期间未通知的，视为归还租赁物符合约定。
八、转租、交换和出售、抵押租赁财产
在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以将租赁物转租或与第三方的租赁物交换；转租或交换的，收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利和义务保持不变。
九.合同的变更和终止
9.1、如双方协商一致或符合本合同约定的其他情形，可变更合同内容。
9.有下列情形之一或者本合同约定的其他情形，本合同终止:
(1)租赁物因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水等不可抗力因素)而损坏或灭失，或租赁物不能满足乙方正常经营需要；
(2)乙方因自身发展规模变化无法满足实际需要的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；
(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同，并有权追究对方的违约责任:
A.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后15日内仍未交付的；
B.因自身情况、第三方索赔、甲方与第三方纠纷等原因导致租赁物无法正常使用或无法达到租赁目的。；
C.乙方连续30天以上未支付租金的；
(4)因政府拆迁和规划调整导致合同终止的，甲方按照实际租赁时间计算租金，并将多收的租金返还乙方；
上述第(1)、(2)、(4)项，除实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；此外，如发生第(4)项情况，租赁物的补偿应按政府有关规定处理。
X.违约责任
10.1甲方的违约责任:
10、1、1如租赁物未按约定条件交付，甲方应自交付之日起15日内修复。逾期未修复的，甲方应折算多余天数，减少租金；
10、1、2甲方违反本合同第五条，需要承担全部责任，给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，甲方应负责赔偿；
10.2乙方违约责任:10。2.1乙方逾期支付租金，经甲方催告后五日内仍未支付的，每逾期一天，当期支付0.2 & peril；计算并向甲方支付滞纳金，但逾期不得超过30天；
10、2、2租赁期满，乙方应及时归还租赁物，延期30天内，每延期一天，乙方应向甲方支付本合同日租金三倍的占用费；逾期30天，乙方在租赁物业内的所有物品归甲方所有；
10、2、3租赁期内，乙方可在租赁房屋上修建建筑物，但乙方应承担相应的建设申请手续和建设费用。合同期满后，乙方不能拆除并无偿归还给甲方；
10、2、4租赁期内，乙方应遵守法律法规，否则由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，不影响租金的支付；
10、2、5合同期满，乙方返还的标的物不符合本合同第六条、第五条规定的，乙方应赔偿甲方全部经济损失；合同期满，乙方应支付所有相关费用，甲方应将押金无息退还给乙方；
10、2、6自租赁物交付之日起，乙方应对其安全事项负责，由此产生的一切风险由乙方承担..
XI。争议解决方法
双方同意通过协商解决因履行本合同而产生的争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二.其他事项
12.1本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议。补充协议及其附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
双方签字盖章:
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人(负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
20xx商务网站租赁合同范本免费下载范本3出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼层/大厅) 场地面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仓库面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，仓库位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月起，共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月；免租期为_ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _年。
第三条租金
本合同租金按(一年/半年/季/月)支付，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式为(现金/支票/汇票/_ _ _ _ _ _ _ _)；第一次租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条保证金属于双方约定的事项
自本合同签订之日起_ _ _ _ _日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_ _ _ _%的保证金，作为履行合同和提供货物及服务质量的保证。如果乙方支付保证金，甲方将按当年x场租金总额的2-5%作为整个x场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条保险
甲方的保险范围为:公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _。
乙方自保范围为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..
5.应进行业务管理，以维护和改善x场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；x场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；______________.。
6.x场内要进行物业管理，要考虑x场内运营设施的安全防范和建设维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责x场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；____________________________________.
7.做好x场的整体广告，保证每年广告费用不低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5.x场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7.该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..
9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
第八条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _标准支付违约金:
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知次仍未改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4.其他违法行为累计发生次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6._ _ _ _ _ _天未交租金。
7.违反融资融券协议的相关规定。
8.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的..
9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。
________________.
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供水、电等x场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.如乙方未按约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付逾期租金的_ _ _ _%的违约金。
______________.
第十条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续签采用以下第种方式:
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_ _ _ _ _日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条归还租赁房屋
如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后_ _ _ _ _ _天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施以良好、合适的租赁状态返还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择一种)
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
______________.
第十五条本合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十六条合同变更
双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)电话号码:
乙方(签字盖章)电话号码:
签署日期:
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