我们收到房子钥匙的时候，第一件事就是装修。装修合同怎么签？今天小编将分享房屋租赁合同，仅供您参考
房屋装饰合同协议
业主(以下简称甲方):_ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
施工队(以下简称乙方):_ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
工程项目:房间装修
经过多次友好讨论和协商，甲方决定将客厅的装修权委托给乙方..为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同(包括本合同附件及所有补充合同)，共同遵守。
一、项目概述
1.项目地址:
2.房间规格:房间型地板(型)、房间厅、厨房、卫生间
合计:建筑面积平方米；
3.施工内容:详见附件(1)《家居装饰施工工程详图》及户型施工图。
4.委托方式:
二、工程价格
合同结算费用:人民币元，大写:
三.付款条件
1.施工队进场时，生活费提前支付:人民币。
2.水管工完工，付人民币
3、木工完工，交元、
4.如果砌砖工完成，支付人民币。
5、工程竣工，支付元、
6.工程建设过程中，如发生工程增减或需要变更，甲乙双方应协商解决工程价款增减事宜。
7、工程质量保修金元，自竣工之日起一年内支付。
8.如果所有验收项目均达到甲方验收标准，且工程竣工验收合格，甲方将向乙方支付额外的工程奖励资金。
四.设计
1.甲方有图纸的，必须向乙方提供一套图纸，并负责交底；
2.如果甲方没有图纸，必须向乙方明确说明要求，乙方必须在施工前绘制草图供甲方批准。
动词 （verb的缩写）材料
1.乙方应提前3天向甲方提供需采购的材料清单，甲方应在4天内及时采购供施工队使用的材料。延误工期的责任和经济损失由双方自行承担。
2.甲方提供的所有建筑材料均由乙方接受和保管，未经甲方同意，不得挪作他用；如因乙方挪用或保管不当造成损失，乙方应向甲方赔偿材料实际价格的两倍。
3.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料；如果已经购买，甲方有权无条件拒绝使用，并可拒绝支付材料费用。
4.如需乙方采购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点采购，并出具正式发票。
5.乙方应对甲方采购的建筑材料的质量进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并有权拒绝使用。如甲方坚持使用，应书面要求乙方并承担因材料质量造成的损失。
6.乙方应帮助甲方接收货物，并检查数量和附件的准确性。
7.乙方应妥善保管好材料，禁止他人进入施工现场。
8.未经甲方许可，乙方不得将任何建筑材料带出房屋。如发现此类现象，则按材料价格的两倍从人工成本中扣除。
六、工期和工程质量检查验收
1.工期为天，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如因乙方原因造成工期延误，甲方可扣除乙方人工费用50元/天。
2.在施工期间， 乙方的每日工作时间为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、工程质量检查和验收
一、工程质量评定验收标准的依据:
(1)施工图纸、作业指导书、设计变更；
(2)《住宅装饰工程施工规范》
(3)《城市家庭居室装饰工程质量验收标准》
B.工艺验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(收口前)、防水工程(铺瓷片前)、吊顶工程(封石膏板涂料前)、门窗工程、细木工程、墙面涂料工程；
c、双方确认的验收项目；不合格项应限期整改，单独验收，直至合格。
七、材料搬运
喷嘴的材料应运送到项目所在的楼下，乙方任何施工人员应无条件携带。
八、垃圾清运
1、垃圾袋；
2.垃圾要每天清理；
3.垃圾由乙方运送至物业指定的垃圾场。、
九.劳动管理
1.开工前，乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件；
2.未经甲方许可，非现场施工人员不得在现场过夜；
3.乙方在长沙暂住证齐全，因证件不全造成的相关损失由乙方承担；
4.未经甲方同意，乙方不得擅自更换施工人员；
5.未经甲方同意，乙方在任何情况下不得停工或停工。
X.建筑机械和工具
乙方应自备施工所需的工具，并保证工具的安全性和良好的可用性。乙方自行承担工具的维护费用。
XI。现场管理
1.在现场使用明火；
2.油漆材料必须与其他材料分开放置。
十二.保持
1.因乙方施工造成的质量问题，乙方应在两年内免费修复。
2.一般维修，乙方应在甲方通知乙方后三日内及时维修，特殊情况(水电问题)乙方必须在24小时内到达维修。
3.如乙方未能按合同规定及时完成维修，甲方可安排其他施工队伍进行维修工作，发生的人工费根据实际情况从工程保修金中扣除。
十三.合同附件
1、工程的施工内容及费用明细。
十四.合同纠纷
1.如有争议，双方应首先协商。
2.协商不成的，可以向争议所在地法院提起诉讼。
十五.其他说明和要求:
1.隐蔽管道在甲方验收后进行隐蔽，竣工验收前向甲方提供室内水电管道竣工图。
2.除上述装修要求外，如有附加工程，双方另行协商，工程造价不得高于同类平均水平。
3.项目是清包，甲方只提供材料。施工工具和其他设备应由乙方的施工承包商提供。
4.乙方施工单位必须保证施工质量，如有施工质量问题，施工单位应及时纠正。竣工验收中如发现质量问题，施工单位应立即整改，在甲方整改要求未达到前，甲方有权拒绝支付人工费。
5.乙方指定(姓名)为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。
6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、
7.施工单位应负责及时将建筑垃圾清理到指定位置。工程施工结束后，施工人员负责清理和运输现场的建筑垃圾，完工后方可离开现场。
8.乙方应加强对现场施工人员的防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法违纪。如有问题，后果自负。
9.补充规定
①本合同由甲乙双方签署，一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。
②本合同签订后，本项目不得分包。
(3)工程竣工后，合同将在履约后自动终止。
④本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
个人房屋装修合同参考
雇主(甲方):
承包商(乙方):
一、协议内容:甲方委托乙方装修房屋。
二.房子的位置:。
三.房子总面积为128.24平方米。
四.施工内容:详见本合同附件《装饰工程预算表》
动词 （verb的缩写）装修工程总造价为人民币219，537元，大写:贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。
不及物动词分期付款:
首付:甲方向乙方支付定金10万元；
第二阶段:工程竣工后十天内出具验收报告，验收合格后甲方再支付乙方119537元。
七.工程竣工期:20xx年10月30日前，如未按期竣工，甲方有权对乙方处以每日工程总价0.5%的罚款。
八、乙方应安全文明施工，如有违章与甲方处罚，由乙方自行处理，乙方施工人员必须注意安全，施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，由乙方自行处理。
九、精心施工，认真负责，创精品工程，保质保量完成任务。
X.如甲方在工程施工过程中变更施工方案，应提前与乙方协商，乙方可另行计算单价。
XI。违约责任:
双方经协商签署后，应遵守本协议。甲方如有意违约，应提前与乙方协商。如果乙方不同意，甲方必须赔偿，并按乙方工程成本价的30%作为违约金。此外，甲方可根据装修预算单价向乙方支付竣工合格工程量。
乙方未经甲方同意解除合同的，乙方必须赔偿甲方工程总金额的30%作为违约金。
十二.保修期:从甲方验收合格开始，保修期为一年。
十三.本协议期满后，甲方如需续签合同，应在计划时间内与乙方协商。本协议及其附件一式四页，甲乙双方各执一份。在本合同有效期内，如果双方发生任何争议，原则上应和平协商。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
个人住房装修合同模式
委托方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
承担方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
工程项目:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经友好协商，甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律法规，特签订本合同，共同遵守。
第1条:项目概述
1.项目地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.客厅规格:房间类型_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家装施工内容及施工图清单》。
4.委托方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.项目开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.项目完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
项目总天数:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
第2条:工程价格
工程价款(大写金额)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1.材料款为人民币元；
2.人工费为人民币元；
3.设计费为人民币元；
4.施工结算费用为人民币元；
5.手续费为人民币元。
6.管理费为人民币元；
7.其他费用(注明内容)为人民币元。
第3条:质量要求
1.项目所用主要材料的品种、规格和名称须经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家有关规定执行。
3.在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对增加的费用进行确认并签订补充合同。
4.甲方自行采购的材料和设备，产品质量由甲方承担；乙方应对工程质量负责。
5.如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以方便工作衔接。
第4条:材料供应
1.乙方应严格按照国家有关价格规定，对本合同中使用的所有材料进行明确标记。甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方应赔偿甲方被挪用物资的双倍价款。
2.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则禁止使用。如果已经使用，给项目造成的一切损失由乙方负责。
3.甲方负责材料和设备的采购和供应，材料和设备应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延误到货，工期顺延，并按延误工期进行处罚。
甲方提供材料总额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。
第5条:支付条款
1.合同一经签订，甲方支付100%的工程材料和50%的工程费用；当工期进度超过一半(年月日)时，甲方支付第二次工程费用的40%，其余10%在甲方验收工程竣工后结算。(注:施工费用包含人工费)。
喷嘴逾期付款属于违约，乙方有权停止施工。工程价款验收后未结算的，不得交付使用。
2.施工过程中，如有工程增减或变更，双方应签订补充合同，乙方负责签发施工变更单，并通知施工现场负责人。提高或降低项目价格，当场清仓。
3.如果甲方未能在本合同规定的期限内预付工程价款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付工程价款的1%。
4.如甲方在客厅装修中向银行抵押，甲方应将抵押证明及相关文件(复印件)移交给乙方..
第6条:建设期
1.如因乙方原因延误竣工，则每天应向甲方支付1%的人工费作为违约金，直至扣除人工费。如因甲方原因延误竣工，每延误一天，应向乙方支付装修工程价款中人工费的1%作为损失时间。
2.甲方选用的材料设备质量不合格，影响工程质量和工期的，返工费用由甲方承担，因乙方施工造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而导致的停工，不视为延期开工或工期延误。双方应主动要求有关部门的调解或仲裁部门尽快协调处理争议，以便继续施工。
4.在施工中，如因甲方原因需要再次返工，或因甲方变更施工内容导致工期延误，需签证，所有施工费用由甲方承担。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.在施工过程中，未经乙方同意擅自更改施工内容造成的质量问题和延误，由甲方负责..
第7条:项目验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，所有工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进入
工艺验收和竣工验收后，甲方应在三天内进行验收。逾期的，视为甲方自愿放弃权利，验收合格。如有问题，甲方自行承担责任。甲方自行入住的，视为合格。
3.如甲方未能在乙方规定的期限内前来检查，应及时通知乙方并另行确定日期。但甲方应确认该过程或项目的完成日期，并承担乙方的托管费及相关费用。
第8条:其他事项
1.甲方的责任
1)必须提供物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并对乙方进行现场炕底..
2)二次装修工程，全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。滞留在只能部分腾空的房屋内的家具、陈设应采取必要的保护措施，并全部向乙方办理手续并承担费用。
3)确需拆除或改变原有建筑结构或设备管线的，应向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。施工期间如需临时使用公共部位，应向邻里问好。
2.乙方的责任
1)应主动出示营业执照、会员证或施工资质；经办业务员必须有法定代表人的委托证明。
2)指派一名工作人员作为乙方现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。
3)对施工现场的安全负责，严格防火，持证上岗，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。万一发生，必须尽快修复或赔偿。
4)严格履行合同，落实信用期。如延期完工，如材料掉落、进度减缓或以此为借口诱使甲方提前付款，经查将按违约处理。
5)承担装修施工范围内的保修责任，保修期为工程竣工甲方验收合格之日起12个月。
第9条:违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的，应当赔偿。
第十条:争议解决
在本合同履行过程中，双方如有争议，应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿协商解决的，或者协商不成的，可以根据合同向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1.本合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致后，应重新签订补充协议。
如需解除合同，提出解除合同的一方应以书面形式提交，并按合同总价的10%支付违约金，办理解除合同手续。
2.任何一方在施工期间提出终止合同，应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为合同终止。
第12条:合同生效
1.本合同及其附件经双方盖章签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括附件和补充合同)一式两份，双方各执一份。
祖一方(业主):(签字盖章)乙方:(签字盖章)
住所地址:企业地址:
授权代理人:
签名地址:
签署日期:
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