您好，欢迎来到爱学范文!
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
据此，承租人经出租人同意转租的，转租合同有效。承租人未经出租人同意转租的，转租合同效力如何？虽然合同法规定承租人转租房屋必须征得出租人同意，但没有规定承租人未经出租人同意转租的转租合同效力。这也导致了实践中地方法院对转租合同效力的不同理解。
《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》明确规定了这一问题。《解释》第十六条规定:出租人知道或者应当知道承租人转租的，但在六个月内未提出异议，以承租人不同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
即出租人知道或者应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人擅自转租为由请求解除合同，或者认定转租合同无效的，应当予以支持。因此，承租人未经出租人同意而决定的转租合同，应当是效力待定的合同。合同是否有效，取决于出租人在知道或者应当知道承租人转租的事实后，在法律规定的期限内所作的表述。
查看全文
false推荐阅读：
看过《如何确定转租合同的效力》的人还看了以下文章
延伸阅读
争做五好安监员演讲稿 "瞎子点灯"对安全的启迪 我国流传着这样一个故事：有天晚上，一个瞎子提着灯笼走在街上，有人就问："你自己什么也看不见，为什么还要提着灯笼走路呢？"瞎子回答说："我提着灯笼是为了
《哥儿们》读后感 近日，被两部作品中的人物悲欢离合的故事所感染，一部是电影《芳华》中与我同龄的小萍、刘峰等人，另一部则是张涤生先生的著作《哥
教师党员岗位承诺书【范例一】作为一名共产党员、人民教师，我认为“创先争优”活动的扎实开展，对新时期学校发展有着十分重要的意义，自己必须积极投身到活动中去，结合自己的工作实际和岗位职责，严格要求
600字暑假小结 愉快的暑假生活结束了，回顾这个丰富多彩的暑假，有许多有趣的、快乐的事情，还有许多人，他们的身上有我一辈子也学习不完的品质。这一暑假对我来说更有一份与
一、PBL 教学方法在西方经济学中的应用 PBL 教学法(Problem-Based Learning)是一种基于问题学习，以学生为主体的教学方法。PBL 教学法强调将学生置身于有意义的问题中，
作为一名普通教师，肩负着教书育人的重要责任，我坚决拥护党中央深入开展的思想作风建设教育实践活动。通过学习、查摆、对照，虽然取得了一些成绩，但与组织的要求和师生的期盼还有很大差距。认认真真“照镜子”,老
质量信誉自查报告随着人们自身素质提升，报告的使用频率呈上升趋势，报告根据用途的不同也有着不同的类型。其实写报告并没有想象中那么难，下面是小编收集整理的质量信誉自查报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有
蔡徐坤(KUN)，1998年8月2日出生，中国内地男歌手、演员。下面是本站为大家带来的我的偶像蔡徐坤，希望能帮助到大家!我的偶像蔡徐坤蔡徐坤——他，是一个很优秀的男孩。毕竟越努
安全生产标语黑板报资料： 安全第一预防为主 人人讲安全安全为人人 人人讲安全，事事为安全;时时想安全，处处要安全 安全人人抓，幸福千万家 安全生产人人有责 安全生产重在预防口号
普通话，即标准华语、汉语。普通话是中华不同民族进行沟通交流的通用语言。下面是爱学范文网小编为大家带来的作文请讲普通话，希望能帮助到大家!作文请讲普通话(一)今天是星期五，下午，
