在租赁店铺之前，您需要了解店铺的商业规划和相关政策，以避免人力和财力的损失。今天，小编将给你看一下店铺租赁合同，仅供参考
商店租赁合同协议
出租方:_ _ _ _ _ _ _集团有限公司(以下简称甲方)
承租人:食品有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的店铺事宜，经协商一致。
一.租赁财产的状况
1-1甲方出租给乙方的店铺位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _街_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购物中心B栋二层在建建筑(以下简称商铺)。该商铺建筑面积约为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _附件是商店的平面图。
1-2甲方是该商铺的房地产所有者，拥有签订本合同的全部合法权利、权限和能力，无任何瑕疵，享有并承担本租赁合同所保障的权利和义务。
1-3以下内容由甲乙双方在本合同附件二中列出。甲、乙双方同意，本附件作为甲方将店铺交付给乙方的验收依据，并作为乙方在本合同终止时将店铺返还给甲方的验收依据；
(一)店铺公共或共用部位的使用范围、条件和要求；
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况；
(3)租赁期满后，甲方同意乙方自行装修、增建附属设施及附属设施所有权的内容和标准
(4)甲乙双方认为应另行约定的其他相关事项。
1-4乙方有权免费使用甲方b楼的地面停车位。经双方协商后，提供一定数量的地下停车位供乙方使用。
二.租赁物业的使用
2-1乙方向甲方承诺租赁店铺的使用范围与乙方的经营范围一致。乙方经营范围如有调整，店铺使用范围也可相应调整，无需征得甲方同意..
三.租赁期间
3-1除非甲、乙双方按照本合同的约定提前解除合同，本合同项下商铺的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3-2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应按期归还(除非双方有意续租并重新签订租赁合同)。
四.支付租金
4-1店铺租金采用固定租金的方式， 按建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月计算(自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(_ _ _ _ _ _) 每平方米日租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 每平方米日租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每平方米日租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4-2在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付地点:甲方财务部门。支付账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4-3进场时间为乙方收到甲方建筑竣工验收后发出的进场装修通知之日。头盔堆场装修后6个月内，甲方不收取租金。如果最后期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果整个租赁期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
五、租赁财产的交付和返还
5-1乙方在收到甲方的入住及装修通知后，视为已将租赁房屋交付给乙方..
5-2甲方交付的租赁物应符合以下条件:
5-2-1甲方负责在一楼大堂免费安装一楼至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统和独立中央空调系统，并确保消防系统能够得到政府相关部门的批准。
5-2-3甲方应在二楼为乙方提供排烟和排污口。
5-2-4甲方应在二层安装无框落地白玻璃。
5-2-5甲方负责提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5-3乙方书面通知甲方接管店铺的日期视为店铺退货日期。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后归还店铺。未经甲方同意，店铺逾期归还的，每延迟一天，乙方应向甲方支付店铺占用期内的使用费。
5-4在店铺被退回之前，乙方应自行拆除并移除店铺内的所有设施、物品和添加的附件。如果乙方的拆除或搬迁对店铺或甲方的任何其他财产造成损害，乙方应立即修复或赔偿甲方..
5-5店铺退货时留在乙方店铺内的物品或附件，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担..甲方的治疗措施和费用必须合理。
不及物动词商店的装修和维护
6-1甲方允许乙方在不影响店铺主体结构的情况下，根据业务需要自行设计装修。乙方应在装修前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内做出决定。如果乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面批准和有关部门批准，乙方无权擅自进入现场进行装饰。对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复。
6-2租赁期内，甲方应在收到乙方书面维修通知后三天内及时维修租赁物..如甲方未及时修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担(因乙方使用不当造成租赁物损坏的除外)。
6-3租赁期内，乙方应合理使用店铺及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成店铺及附属设施损坏，乙方应负责维修。如果乙方不维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担..
6-4除本合同及其附件的规定外，乙方需要装修或增加附属设施设备。影响租赁物主体结构的，应事先征得甲方书面同意，并按规定取得相关部门批准后方可进行。乙方装修或增加附属设施设备不影响租赁物业主体结构的，可自行进行，无需征得甲方书面同意。乙方增加的附属设施设备归乙方所有，维护责任由乙方自行承担。
七.甲方的权利和义务
7-1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金。
7-2甲方交付店铺的日期不得迟于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7-2与商铺租金相关的所得税、财产税及其他税费由甲方承担..
7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。如遇火灾、地震等紧急情况，甲方可不通知乙方进入店铺..
7-4租赁期内，甲方如需出售店铺，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
7-5租赁期内，甲方如将店铺出售给第三方，应向受让方出示本合同，并保证乙方拥有持续、完整的租赁权利。
7-6甲方应协助乙方办理工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通信、设计、施工、扩能(如有必要)等国家业务所需的申请手续或营业执照，并协助乙方提供审批所需的相关文件、图纸和资料。甲方对此类协助不收取额外费用。
八.乙方的权利和义务
8-1乙方应按本合同约定支付租金。
8-2乙方负责申报和支付经营过程中产生的各种税费。
8-3租赁期内，乙方应承担使用店铺所发生的水、电、气、空调、通讯、设备等费用，按独立安装手表的程度和政府规定的标准计算。
8-4乙方拥有完全合法的经营自主权。
8-5乙方设计和安装商店招牌应符合甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。乙方有权在二层至三层之间的整个立面设置广告牌。
8-6乙方负责租赁期间店铺内的人身和财产安全。乙方应承担甲方因租赁店内发生的任何事故而遭受的所有损失，包括但不限于火灾、火灾、烟雾、洪水或任何物质的溢出，但租赁物本身造成的除外。
8-7为避免第8-6条原因的发生，乙方应购买适当的保险。
8-8未经甲方书面同意，乙方不得转租。
8-9租赁期内，乙方应服从甲方设立或聘请的专业物业管理公司的统一物业管理，并承担物业管理费用(包括公共区域内提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理等所需费用)。物业管理费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米月费。乙方租赁的门口特殊区域的卫生和安全工作由乙方自行承担。
8-10租赁期内，乙方必须向甲方提供在甲方所在地单独登记的营业执照、验资报告和税务登记证，并按月向甲方报告统计报表。
九.合同的变更和解除
9-1如甲乙双方协商一致，并签订书面协议，本合同可以变更。
9-2除非双方协商一致，否则任何一方无权以任何理由终止本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担以下相应违约责任外，守约方有权解除本合同。本合同自守约方发出书面通知之日起解除:
(1)甲方未能按时交付店铺，经乙方书面催交后_ _ _ _ _ _天内未能交付。甲方应向乙方双倍返还定金..
(2)甲方交付的商铺不符合本合同约定，导致租赁目的无法实现；或者甲方交付的店铺存在危及乙方人身和财产安全的缺陷..除双倍返还定金外，甲方还应承担乙方因履行本合同而发生的一切费用，如装修费用、品牌损失费用等。
(3)租赁期内，店铺被认定为危险建筑，法律法规规定不得出租。除双倍返还定金外，甲方还应承担乙方因履行本合同而发生的一切费用，如装修费用、品牌损失费用等。
(4)如甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门批准，乙方可自该情况发生之日起15日内解除本租赁合同，不承担违约责任。因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而终止合同的，甲方还应双倍返还乙方已支付的定金；如因装修方案未获有关部门批准而终止合同，甲方还必须退还乙方已支付的定金..
(5)乙方逾期未支付租金，经甲方书面通知三个月后仍未支付租金的；
(6)乙方开业后无正当理由闲置三个月；
(7)乙方利用店铺从事非法活动。
如违反本条款第5、6、7项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为月租金的_ _ _ _ _ _倍(按第一年租金标准计算)。
9-3甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方不承担任何责任:
(一)依法提前收回店铺占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用商铺的；
(3)店铺因非甲方原因损坏或丢失；
X.违约责任
10-1如甲方未能按时交付店铺，除按照9-2第1款处理外，甲方还应按照延迟期每天承担人民币2万元的违约金。
10-2乙方延迟支付租金的，除符合9-2第5项的规定外，按延迟履行期每天支付万分之四的违约金。
10-3租赁期内，甲方未及时履行本合同约定的维修保养责任，造成店铺损坏及乙方财产损失或人身伤害的，除因乙方不合理使用店铺造成的损失外，甲方应承担赔偿责任。
10-4如甲方违反第7-6条规定的协助义务，甲方应赔偿乙方一切损失(包括但不限于装修费和品牌损失费)。
10-4租赁期内，乙方未经甲方同意或在本合同未约定的情况下退租的，提前支付的租金不予退还，并按未到期租金的_ _ _ _ _ _%向甲方支付违约金。甲方提前收回该房屋的，应向乙方赔偿逾期租金的_ _ _ _%作为违约金。若未到期租金的_ _ _ _%少于合同终止前_ _ _ _ _个月的总租金，甲方应向乙方赔偿相当于合同终止前_ _ _ _ _个月总租金的违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因违约而遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费用、寻找替代营业场所的租金差额、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
XI。其他人
11-1本合同的签署、履行、解释和效力受中华人民共和国法律管辖。
11-2如果本合同的某些条款被视为无效，本合同其他条款的法律效力不受影响。
11-3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。如补充条款与本合同条款不一致，以补充条款为准。
11-4甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11-5本合同一式五份，双方各执两份，另一份交房地产行政主管部门登记备案。五个协议具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
口党:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
关于店铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)
喷嘴名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
喷嘴地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)
乙方名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
IDNo。:根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，订立本租赁合同。
一、租赁内容
第一条:甲方出租位于路号的店铺_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方对租赁店铺拥有合法的产权。
第二条:甲方出租给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方将店铺交付乙方使用时，店铺的结构及配套设施为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏上述店铺结构及配套设施。乙方因店铺装修需要改变店铺结构或原有配套设施时，必须征得甲方书面同意后方可进行。
二、租赁期限
第三条:甲、乙双方约定租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条:有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同并收回店铺。
1.未经甲方同意，乙方将店铺转租、转让或出借给他人；
2.乙方利用店铺从事违法活动或损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金超过30天。
第五条:合同期满后，如甲方继续租赁店铺，乙方在同等条件下可享有优先租赁权。乙方如需续租，可在合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
三.租金、保证金和其他费用
第六条:甲乙双方约定租赁期内商铺月租金为人民币元整(大写)。
第七条:租金按月计算，按月支付。乙方应在每月5日前以现金或转账方式向甲方支付月租金。
第八条:乙方未按期支付租金的，甲方有权按乙方实际欠付租金总额的1%收取每延期一天的费用。如果乙方拖欠租金超过30天，甲方可根据本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方收取欠款或没收乙方保证金以抵消欠款，直至乙方所欠金额全部抵消。
第九条:本合同签订后，甲方将店铺交付乙方使用时， 乙方应向甲方支付相当于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条:合同期内，甲方负责缴纳政府对租赁物征收的税费。
第十一条:在合同期内，乙方应负责所有物业管理费、治安费、卫生费、电费、水费及店铺经营活动产生的一切费用，并按时足额支付上述应付费用。如因乙方欠款向甲方追偿，甲方有权向乙方追偿或从乙方保证金中扣除。
四.双方的责任和权利
第十二条:甲方的责任和权利
1.甲方应保证租赁商铺及配套设施完好，交付乙方使用时能够正常使用。
2.根据公共合同负责商店结构的维修和维护。当政府部门要求对店铺或配套设施进行装修时，相关费用由甲方负责。
3.负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。
4.监督和审查乙方租赁店铺的装修或改造计划，并及时提出意见。
第十三条:乙方的责任和权利
1.在本合同有效期内，乙方拥有租赁店铺及配套设施的合法使用权。
2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营。
3.乙方不得在租赁店内存放危险、易燃和违禁物品。
4.乙方必须按合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
5.乙方如需在租赁店内安装或使用超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担..
6.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁店铺及配套设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。如确有必要，须经甲方同意方可进行..如因乙方使用不当或人为原因造成租赁店铺及其配套设施损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
7.租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的所有设备和装修，甲方不予补偿。
8.租赁期满或合同终止时，甲乙双方应共同对店铺及配套设施进行检查，无异议后将店铺交还甲方。如有损坏，将从乙方保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿..
动词 （verb的缩写）出租人和承租人的变更
第十四条:本合同期限内，甲、乙双方法定代表人(或产权人)的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并后，一方成为本合同的当然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。
第十五条:合同期内，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，须事先征得甲方同意，并由第三方书面确认。取得使用权的第三方成为本合同的自然人乙方，继续履行本合同。
不及物动词违约与处理
第十六条:任何一方不履行本合同条款，均视为违约。
第十七条:单方违约时，守约方有权提前解除合同，违约方必须在10天内向守约方支付相当于_ _ _ _ _ _个月总租金的违约金。如果违约方给守约方造成额外的经济损失，应在10天内赔偿一次。
第十八条:违约方未支付违约金或赔偿守约方经济损失的，守约方有权向违约方收取违约金总额1%或(和)赔偿金总额1%的滞纳金。
第十九条:因不可抗力导致本合同无法正常履行的，不视为违约，双方均免除违约责任。
七.合同生效和争议解决
第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
第二十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条:在本合同执行过程中，如甲乙双方发生合同争议，应通过平等协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的房产主管部门申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地人民法院提起诉讼。
八.其他人
第二十三条:本合同正文共_ _ _ _页，并附有以下附件:
附件1: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附件2: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附件3: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二十四条:本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
喷嘴密封:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
吹口的签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
签名位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商店租赁合同的简单模型
出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
双方本着诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成本合同，并共同遵守:
第一条:租赁房屋的位置和商铺面积
商店的地址是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。店铺面积约_ _ _ _ _ _平方米。
第二条:租赁用途:商铺使用。
第三条:租赁期限
1.租赁期限为五年:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.续租:如甲方同意乙方在租赁期满后可以继续租赁本合同项下的房屋，续租期间的租金由双方根据当时的市场情况协商确定，同等条件下乙方享有优先权。除非双方另有约定，续约期间双方的权利和义务以本合同的相应条款为准。
第四条:租金、支付方式和租金支付期限:
1.租赁金额:每年人民币元。
2.付款方式:定金。乙方自本合同签订之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一个月支付。
3.乙方必须按约定向甲方支付租金。到期未支付视为违约，违约金为十万元整。
第五条:房屋配套设施及费用
1.乙方使用租赁区域内的设施，应向甲方或第三方物业经理支付水、电、房地产、土地使用税及其他直接费用。收费标准按xxx相关标准执行。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)
3.租赁期内，乙方造成租赁房屋质量或房屋内外设施损坏，包括内外防水、门窗、水电等。，维护费用由乙方负责。
第六条:租赁期内房屋装修
1.出租人的房屋移交给承租方后，承租方应负责承租方使用期间的装修和修缮。承租人不再使用租赁房屋的，不得破坏固定设施和房屋框架。
2.承租人在装修过程中需要改变房屋原貌或主体结构时，必须向甲方提出申请，并征得甲方及相关部门领导同意后，方可施工。施工单位必须有资质单位，并向有关部门备案。施工期间和施工后发生的任何事情都与甲方无关..如发生擅自施工，甲方有权提前解除合同，并赔偿损失。后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方的权利和义务
1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他费用或滞纳金。
2.监督乙方正确使用房屋，确保乙方进场时房屋内外的各种设施能够正常使用。
3.甲方不承担乙方的经营风险和责任。
4.乙方有下列行为时:擅自将房屋装修转租、转让或出借；利用出租房屋进行非法经营和非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行为甲方有权提前解除合同并提出赔偿。租赁期内，乙方可租用或吸引部分区域投资，甲方不得以任何理由干涉。
5.与乙方另行签订消防安全协议，作为本合同的附件，监督乙方对房屋的安全使用，并有权在发现乙方安全的期限内要求整改。
6.乙方办理工商、税务等手续时。，甲方应向乙方提供该房屋的相关证明文件。
7.在乙方不违反用水用电规定的情况下，甲方应保证店铺正常用水用电。
第八条:乙方的权利和义务
1.根据房屋用途，在不受甲方干扰的情况下，使用租赁房屋进行正常经营活动，但乙方不得擅自改变用途。
2.确保消防安全。因乙方使用该房屋或装修该房屋造成人身和财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
3.按要求支付房租等费用。
4.不得擅自拆除、改变房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。
5.在经营过程中，如果双方因对方原因不能正常经营，造成的一切损失由责任方承担。并负责赔偿损失。
第九条:违约责任和解除合同的赔偿措施
1.如因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏，给承租人造成任何损失或无法使用租赁物，双方均不承担任何责任，合同终止。
2.甲乙双方在不违反本合同的情况下提前解除本合同或租赁给他人的，视为单方违约，并赔偿对方全部经济损失。罚款10万元。
第10条:争端的解决
如因履行本合同而产生任何其他争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条:本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)。
法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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