标准车间租赁合同

随着市场经济的快速发展，在厂房和办公楼的租赁中出现了大量新型的环境问题。那么签标准厂房租赁合同需要注意什么呢？以下是样书里编的标准车间租赁合同模型。谢谢大家看。

标准厂房租赁合同模式1出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同:

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积平方米。车间类型为结构。

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装修期间免收租金。

2.厂房的租约从开始，到结束。租赁期限的年份。

3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..

三.租金和保证金的支付方式

1.甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金为人民币。月租人民币，年租人民币。

2.第一年租金不变，从第二年起递增5%。

3.甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四.其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。

2.租赁期内，乙方按月支付物业管理费，每天每平方米人民币元。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..

2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..

3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂的转租和返还

1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

3.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。

4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。

5.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担..

6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..

八.其他条款

1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应赔偿甲方三个月的租金。

2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..

3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担..

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费..因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。

九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

标准厂房租赁合同模式二出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据有关规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议:

1.甲方将两个面积约4000平方米的厂房和一个面积约1200平方米的宿舍出租给乙方使用。

二.乙方租赁期限为五年，即20xx年3月1日至20xx年3月1日。前60天为装修期，期间甲方免收租金。正式租赁从20xx年5月1日开始。

三.车间和宿舍的月租金为人民币(￥元)。

4.甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方支付人民币保证金和第一个月的租金。合同期满，乙方付清租金及所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词 （verb的缩写）乙方应在每月10日前向甲方支付租金。

不及物动词甲方将厂房出租给乙方用于生产。乙方如用于其他用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理房屋变更手续。

七.甲方应向乙方提供水电。电费按照供电公司的标准收取。水费按照自来水公司的标准收取。

八.乙方应保持车间和宿舍的原貌，不得随意拆除或改变建筑物、设施和设备。乙方如需改建或修缮房屋，须经甲方同意后方可实施..

九.在合同期内，乙方必须依法经营管理，并负责租赁厂房和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如有违法行为，由乙方负责。乙方应根据国家政策和法律合理使用该房屋，并按规定缴纳国家规定的工商、税务等费用。

10.在本合同有效期内，如果国家或甲乙双方有新的计划，双方应配合新计划的实施，甲方应提前三个月通知乙方，双方协商解决问题。

XI。在本合同有效期内，任何一方违约，另一方有权终止本合同。违约方应负责赔偿由此造成的经济损失。

12.如遇自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行，本合同将自动终止。

13.本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前三个月要求续租。同等条件下，乙方有优先租赁权。

十四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方代表签字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

标准厂房租赁合同模式三出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的厂房(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁房屋面积经双方确认为平方米。

1.2租赁物的功能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担..

1.3租赁物业由乙方租赁和管理..

第二条租赁期限

2.1租赁期限暂定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.2建议在租赁期满前一个月。经甲方同意后，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。

第三条租赁费

3.1租金

租金是年租金。人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.2租赁金额

第一个租赁期的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条租赁费的支付

4.1乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条特殊设施和场所的维修和维护

5.1乙方应负责租赁物业内专用设施的维护，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

5.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时通知甲方所有可能的故障和危险，以避免所有可能的隐患。

5.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..

第六条消防安全

6.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及企业相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担..

6.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将厂房内的消防设施挪作他用。

第七条其他事项

7.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方..如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

7.2乙方在使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律法规和甲方关于租赁物管理的相关规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如果乙方违反上述规定影响了周围其他用户的正常运行，由此造成的损失由乙方赔偿..

第八条装修条款

8.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造，必须提前向甲方提交改造设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准。

8.2如果乙方的改造计划可能会影响租赁物业的主体结构，必须经甲方和原设计单位书面同意后方可实施。

8.3因乙方生产需要而投入的设施设备的所有权归乙方所有..

第九条提前终止合同

9.1在租赁期内，如乙方超过个月未支付租金，甲方有权自书面通知乙方支付欠款之日起五日内，停止乙方使用租赁物业内的相关设施及由此造成的一切损失。

9.2乙方在租赁期内依法经营，依法纳税。如有违法行为，一切后果由乙方承担..

9.3乙方如确需提前解除合同，必须提前_ _ _个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同:A .将租赁物返还甲方；支付租赁期的租金。

9.4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同。甲方确需提前解除合同的，应提前_个月书面通知乙方，并向乙方支付当年租金的2倍作为补偿。

第十条免责条款

10.1如因政府租赁法律法规修改或其他原因导致甲方无法继续履行本合同，甲方可免除责任。

10.2如果任何一方因严重的自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且其发生和后果无法防止或避免，遇到上述不可抗力的一方应立即通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行、部分履行或延迟的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

第十一条合同的生效和终止

本合同生效时满足以下条件

11.1甲方应向乙方提供符合乙方使用标准的厂房，即拆除厂房内隔墙，硬化地面，清除垃圾，并由双方签字确认。

11.2合同终止时，乙方应将乙方使用的标准厂房移交给甲方签字确认，甲方在租赁期间对甲方的装修进行任何补偿。

第十二条通知

根据本合同发出的所有通知、甲方和乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出。

第13条(附加条款)

13.1经双方协商，甲方同意乙方在租用的办公室外墙设立工厂名称铜牌..但由此产生的一切税费均由乙方承担，与甲方无关..

13.2甲方必须保证乙方的用电和用水。乙方使用的公用设施按市场规定的供应价格收费。

13.3乙方应对乙方员工的人身安全负全部责任。

第14条

本合同未尽事宜，双方必须依法协商解决。本合同一式三份，双方各执一份，仲裁委员会一份。

本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的年租金后生效..

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _