xxx房屋租赁合同模式1
出租人(以下简称甲方):身份证号码:承租人(以下简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房租赁管理办法》、《xxx城市房屋租赁管理条例》等有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下租赁协议
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxx杨家场2号1号楼3单元802室，共两层
一居室，建筑面积60_平方米，产权证号。
第二条房屋用途。
该房产供住宅使用。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的固有结构和用途。
第三条租赁期限。
租期为年，即年月日至年月日。
第四条租金。
这所房子的月租金(大写)为十万元整。
第五条支付方式。
租金应按甲方指定的方式交付给甲方..在每个租赁周期开始前支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋交付乙方出租时不存在产权纠纷。
第八维护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修复..因乙方管理和使用不当造成的房屋及相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期间如发生火灾和盗窃，一切责任由乙方承担..
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1、水、电、气费用；2.宽带费；3.有线电视费；4.物业费。
第十房押金。
自本合同生效之日起，乙方应向甲方支付押金(金额相当于每月租金)。
第十一条租赁期满。
1.本合同在租赁期满时终止。双方接受该房屋后，乙方应将该房屋归还甲方..
2.租赁期满，乙方要求续租的，应提前一个月提交给甲方，甲方应在10日内回复。
乙方同意继续租赁的，将续签租赁合同；
甲方:乙方:日期:
xxx房屋租赁合同模式二
出租方(以下简称“甲方”):
承租人(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，在自愿、平等、互利的基础上，
经协商，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条:房屋的位置、面积、装修及设施
1.甲方的房产位于xxx
2.租赁物业的总建筑面积为
3.房屋现有装修及设施情况，双方在《房屋验收合格证》中说明。《物业验收单》作为甲方按照合同约定将物业交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时返还物业的验收依据。
第二条:租赁期限和用途
1.这所房子的租期是从一个月到一年
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用作
3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
第三条:租金及支付方式
1.房屋月租金:￥元
2.该房屋的租金支付方式为:
3.住房及水电押金:￥元
第4条:房屋的维修和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..
4.甲方没有义务维修乙方的装修部分..
第五条:房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方有权依法转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。
3.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..
第六条:乙方违约处理规定
1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上。
2.租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、气(天然气)等相关使用费的，每逾期一天，乙方应支付上述费用1%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回房屋，后果由乙方承担。
3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。
第七条:甲方违约处理条款
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。
2.租赁期内，除本合同第六条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应当退还剩余租金和未使用费用，并按合同租金总额的20%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应负责赔偿。
3.本合同因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。
第八条:产权变更
1.如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。没有约定的，本合同对房屋新主人继续有效。
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条:合同的终止和解除
1.乙方应在租赁期满后三天内将租赁物及附属设施设备归还甲方。
2.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。
3.租赁期内，如乙方违反本合同第六条第一款，甲方有权解除合同并收回租赁房屋:
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