土地买卖合同的五种模式

买卖合同是出卖人将标的物所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。买方接受财产并支付约定价格的合同法。买卖是最常见的商品交换形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条、第一百七十五条的规定，法律没有规定其他有偿合同的，参照买卖合同的规定；互惠等转让标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。以下是小编收集的五篇卖地合同范本，欢迎参考。

土地买卖合同五条范本(一)

第一章总则

第一条本合同双方:

转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

受让方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规和地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人应当根据法律授权，将土地使用权和土地所有权转让给中华人民共和国。

第二章出让土地的交付和出让土地的支付

第三条转让方转让给受让方的宗地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该地块容积率大于等于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%，土地用途为商业和居住用地。宗地边界和界址点坐标见附件《划拨土地土地边界图》。

第四条本合同项下的宗地转让目的为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条转让方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该宗地交付给受让方

(1)场地平整及周边基础设施无障碍，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(2)周边基础设施已达到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三章土地现状。

第六条本合同项下的土地使用权出让期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第七条本合同项下该地块的土地使用权出让金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _总金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)。

第八条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _定金作为土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第_ _ _ _款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(1)上述土地使用权出让金在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内一次性支付。

(二)按下列时间和金额_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一期人民币(小写)，付款时间为。在此期间，甲方应负责提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二期人民币元整(小写)，支付时间为。在此期间，甲方应负责提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三期为人民币(小写)，支付时间为。在此期间，甲方应提供所有转让文件。

土地出让金分期支付的，受让方在支付第二期及以后各期土地出让金时，按同期银行贷款利率向出让方支付相应利息。

第十条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受让人应当妥善保护土地界桩，不得擅自变更。界桩损坏或者移动时，受让人应当立即向让与人提出对界桩进行测量和修复的建议。

第四章不可抗力

第十一条任何一方对因不可抗力而部分或全部不能履行本合同不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十二条发生不可抗力时，一方应以信函、电报、电传、传真等书面形式在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内通知另一方

第五章违约责任

第十三条:甲方邀请乙方参加其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十四条受让人必须按照本合同约定按时缴纳土地使用权出让金。受让人未按时缴纳土地使用权出让金的，自延期之日起，按日加收滞纳金。逾期支付费用支付给出让人且延期支付超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求退还定金。转让方也可以要求受让方赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条:乙方未按时支付土地价款的，应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果超过_ _ _ _个工作日未能按时付款，则视为终止本协议的履行和处置已付定金的权利。

第十六条受让人按照合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定按时提供出让土地。如果受让人根据本合同对该地块的占有因转让人未能按时提供土地进行转让而延期，转让方应向受让人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _违约金。转让方逾期交付土地超过6个月的，受让方有权解除合同，转让方应当返还定金和已缴纳的土地使用权出让金等部分。受让方也可以要求转让方赔偿因违约造成的其他损失。

第六章通知和说明

第十七条本合同要求或允许的所有通知和通讯，无论如何传递，均自实际收到之日起生效。

第十八条一方变更通知、通讯地址、银行、账号的，应当在变更后15日内通知对方新的地址、银行、账号。一方延迟通知造成的损失由错误的一方承担。

第十九条订立本合同时，转让方有义务回答受让方提出的问题。

第二十条开发建设受让人应当依照法律、法规和规定办理相关手续。

第二十一条本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十二条本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。

第七章适用法律和争议解决

第二十三条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十四条因履行本合同发生的任何争议，由争议双方协商解决。如果协商不能解决，争议应按照本条第款规定的方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第八章补充规定

第二十五条本合同一式_ _ _份，具有同等法律效力，转让方、受让方和中介方各执_ _ _份。

第二十三条本合同的金额和面积应以大写和小写形式表示，大写和小写金额应一致。如有不一致，以大写为准。

第二十四条本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二十五条本合同未尽事宜，双方可约定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

转让方(盖章):

受让方(盖章):中介方(盖章):

地址:

(签名):

(签名):(签名):

电话:

电话:电话:

开户银行:

开户银行:开户银行:

账号:

账号:账号:

土地买卖合同五条范本(二)

第一章总则

第一条本合同双方:

转让方:中华人民共和国_ _ _ _ _ _ _ _ _ _省(自治区或直辖市)；

受让方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条出让人应当根据法律授权，将土地使用权和土地所有权转让给中华人民共和国。国家拥有宪法和法律赋予的管辖权和行政权，以及国家根据中华人民共和国法律和公共利益所必需的权利和利益行使的其他权力。地下资源、埋藏物和市政公共设施不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付和出让土地的支付

第三条转让方转让给受让方的宗地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _宗地边界和界址点坐标见附件《出让土地土地边界图》。

第四条本合同项下的宗地转让目的为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(1)场地平整及周边基础设施无障碍，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(3)目前的土地条件。

第九条受让人同意按照本条第_ _ _ _款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(1)上述土地使用权出让金在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内一次性支付。

第一期人民币(小写)，付款时间为。

第二期人民币元整(小写)，支付时间为。

第一期人民币(小写)，付款时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

土地出让金分期支付的，受让方在支付第二期及以后各期土地出让金时，按同期银行贷款利率向出让方支付相应利息。

第三章土地开发、建设和利用

第十条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _受让人应当妥善保护土地界桩，不得擅自变更。界桩损坏或者移动时，受让人应当立即向出让人提交书面报告，申请跨境测量，恢复界桩。

第十一条受让方在本合同项下地块内新建建筑物应符合以下要求:

主楼的性质为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

附属建筑的性质为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

建筑容积率_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

建筑密度_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

建筑高度限制为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

绿地率_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

其他土地使用要求为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十二条受让人同意在本合同项下的地块内建设下列项目，并在竣工后无偿移交给政府:

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三条受让方同意在_ _ _ _ _ _ _前开工。

不能按期开工的，应当提前30日向出让人提出延期申请，但延期最长不得超过一年。

第十四条受让方在受让方地块内进行建设时，该地块外共用主线的水、气、污水等设施、变电站与引进项目的接口等按有关规定办理。

受让方同意政府为公用事业需要铺设的各类管线和管线进出、通过和穿越受让地块。

第十五条受让人应当在本合同约定的全部土地使用权出让金支付之日起30日内，向出让人申请土地登记，领取《国有土地使用证》，取得土地使用权出让金。

土地买卖合同五条范本(三)

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

丙方:_ _ _ _ _ _ _ _

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:

一、地块概况

1.该地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.目前，该土地用于住宅、工业、综合和商业用途。

二、转移方法

1.甲方保证通过土地挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%，土地用途为商业和住宅用地。

2.土地出让价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方同意按照下列时间和金额分两期向甲方支付土地价款:第一期定金，土地价款的_ _ _ _ _%。第二期付清余款。人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.为保证前款第一期地价的及时支付，丙方同意提供两块土地的国有土地使用权作为抵押，抵押土地使用权面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，双方同意向抵押登记机关办理抵押登记手续 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.该项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决退税和政策协调。项目开发完成并经审计后，项目净利润率超过_ _ _ _ _ _ _%的，乙方同意与甲方对半分享超额净利润。

三.违约责任

1.甲方邀请乙方参与其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.如乙方未按时支付土地价款，应向甲方支付每日未付金额的2.1%作为滞纳金。逾期超过个工作日的，视为终止本协议的履行和对已付定金的处分权。

3.甲方对乙方承担连带责任..

四.其他人

1.在上市转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担..

2.乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，双方各执两份。

甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _

丙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

土地买卖合同五条范本(四)

卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买标准厂房及使用配套场地事宜，经协商一致，达成如下协议:

一、基本信息:

1.乙方购买甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.土地使用权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、出厂价格及其他费用:

1.出厂价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.土地使用税由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向有关部门缴纳。

三.付款方式、期限和交付期限:

1.厂房总价分两期支付，乙方于签约当日支付定金人民币(大写)。

(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)之前；

(2)剩余房款在甲方完成相关产权交易后支付(以产权交易中心出具产权证明之日为准)日内一次性付清，处理过程中产生的契税由乙方负责。

2.以上款项可以转账或现金支付。如乙方逾期超过一个月仍未付款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方违约金，违约金按厂房及土地总价的10%计算；如甲方未办理第二份土地房产证，或将土地及厂房抵押给任何第三方，售房合同无效，甲方将无条件全额退还乙方全部购房款，并向乙方支付厂房及土地总价的10%作为违约金。

四.其他规定:

1.甲方应在办理产权证后协助乙方办理产权过户手续，乙方应负责支付办理过程中发生的所有费用，如契税、制作费等。

2.乙方购买的房产可以自由转让或出租给其他方经营，但必须通知管理方，受让方或承租方企业可以在工厂地址进行工商登记。

3.厂房内土地出租，按现有设施给乙方使用。未经有关部门同意，不得擅自搭建简易工棚和房屋。甲方必须协助乙方办理搭建秘密简易工棚的手续。

4.乙方购买的房屋不得拆迁，不得举办高污染项目。

5.乙方必须遵守法律法规，按规定纳税，并根据其在所购房屋内的生产、经营或生活组织情况缴纳各种规定费用。

6.乙方用电、用水增容由乙方申请，甲方协助办理。增容费由乙方按规定向相关部门缴纳。

7.本合同未尽事宜由双方协商确定，与本合同具有同等法律效力。

8.甲方完成售房全过程后，乙方有权控制和使用厂房，甲方无权干涉。

9.这家工厂的质量保证期在交货后一年内有效。

动词（verb的缩写）合同的主体和责任:

1.甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

不及物动词本合同经双方代表签字或盖章后生效。本合同一式四份，双方各执一份，房管局和公证处各执一份。

甲方:乙方:

代表(签字盖章):代表(签字盖章):

电话:电话:

签署日期:年月日

签名地址:

土地买卖合同五条范本(五)

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _

丙方:_ _ _ _ _ _ _ _

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:

一、地块概况

1.该土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _宗地四及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

2.目前，该土地用于住宅、工业、综合和商业用途。

二、转移方法

1.甲方保证通过土地挂牌方式将该地块转让给乙方，并保证该地块的容积率大于等于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%，土地用途为商业和住宅用地。

2.土地出让价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.乙方同意按照以下时间和金额分两阶段向甲方支付土地价款:

首付款为土地价格的%，金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二阶段，付清余款，余款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.违约责任

1.甲方邀请乙方参与其_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.如乙方未按时支付土地价款，应向甲方支付每日未付金额的2.1%作为滞纳金。逾期超过个工作日的，视为终止本协议的履行和对已付定金的处分权。

3.甲方对乙方承担连带责任..

四.其他人

1.在上市转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担..

2.乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，双方各执两份。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。