有5篇关于租赁合同的文章

精选5篇租赁合同范文

随着人们法律意识的增强，合同的地位不容忽视，签订合同可以有效地约束违约行为。相信大家都在担心重新写合同。这里有5份由小编精心编制的租赁合同。欢迎阅读和收藏。

租赁合同第一章出租方(称为甲方)

承租人:(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，乙方落户开发区

本公司出租甲方房屋，就此租赁事宜达成如下协议:

一、甲方同意为乙方提供平方米的营业用房，作为公司的经营用途。该房屋位于。

二.经双方协商，该房屋租金为每月人民币元。该房屋总租金为人民币。

三、租金在交付时，每延期一天按总租金处罚。逾期未付款的，甲方有权收回房屋，并按逾期付款的实际天数和上述违约金比例向乙方收取罚款。

四.乙方同意以人民币预付款作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。

动词（verb的缩写）该房屋租赁期限为(日/月)至(日/月)。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

6.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..

七.租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八.甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

X.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

XI。本合同经双方认可并公证后生效。

甲方(签字)和乙方(签字)

代表(签名)代表(签名)

签署日期:签署日期:签署日期

租赁合同第二章合同双方:

出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方

承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，即个人租赁合同。

第一条甲方应分割位于第号的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.房租拖欠_ _ _ _个月或空置_ _ _ _个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:

1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.甲乙双方同意本合同范本为《个人租赁合同》。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

工料费由_ _ _ _ _ _ _ _ _；

所有权属于_ _ _ _ _ _ _。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付日违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

第七条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。

出租人:(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)

合同有效期:至(日期)

租金和租赁合同3出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订如下合同:

第一条甲方将位于宽xxx寿山益居社区大厦单元房的公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及其共同承租人。该房屋建筑面积为平方米(以权威机构出具的建筑面积测量报告为准)，户型为客厅。

第二条房屋租赁期限为12个月，租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条房屋月租金为人民币(大写:壹佰元整)。

第四条每季度支付租金时，乙方应提前一个月支付下次租赁的租金，每季度租金为人民币(大写:壹仟元整)。

第五条本合同签订之日，乙方应支付租赁保证金1000元(大写:壹仟元整)。本合同期满或终止时，如乙方无违约或其他损失，甲方应在乙方腾空房屋后7个工作日内无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应定期检查租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施处于安全、完好的状态。

2.登记和管理乙方的入住和退房，并按合同收取租金。

3.查看乙方户籍、家庭人口、收入、资产、住房的变动情况。

4.乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒绝腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。

第七条乙方的权利和义务

1.依法享有租赁期内房屋的正常使用权。

2.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施设备，不得拆除和装修房屋。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏，以及甲方或第三方的财产损失和人身伤害，乙方应承担维修和赔偿责任。

4.配合甲方检查或维修房屋及附属设施。如因乙方原因未能及时维修房屋及附属设施而发生事故，由乙方承担全部责任。

第八条合同的解除和终止

1.如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋，且逾期超过30天，乙方可要求解除合同。

2.甲方提供的房屋不符合安全条件，或者在房屋使用过程中未履行约定修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

3.租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者以购买、捐赠、继承等方式取得其他房屋，不再符合公共租赁住房分配条件的。

4.乙方以提供虚假证明材料等欺骗手段取得公共租赁住房租赁权的。

5.乙方擅自将承租的公共租赁住房转租、出借或调换，或造成重大损失的。

6.乙方无正当理由空置超过6个月。

7.乙方拖欠租金6个月以上。8.乙方改变公共租赁住房的结构或使用性质。

9.乙方擅自破坏或装修出租公租房，拒不恢复原状的。

10.乙方在公共租赁住房中从事非法活动的。

11.乙方违反租赁合同。

12、其他违反国家有关规定的行为。

第九条房屋腾空

1.乙方应在本合同解除或终止之日起30天内腾空该房屋，结清租金、物业费、水、电、气及其他相关费用，并将该房屋及附属设施按原样归还甲方。

2.租赁合同期满或终止后，乙方不符合租赁条件但暂时无法退房的，可给予3个月的过渡期。过渡期间租金按市场租金收取。

3.乙方申请续租，经审查不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。

第十条其他约定事项

1.如乙方拖欠租金及其他费用，可通知其雇主，并直接从其工资收入中扣除。合同解除或者终止时，可以直接从其租赁保证金中扣除。

2.租赁期内，水、电、气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停车费等费用由乙方承担。

3.如果乙方的行为对物业公共区域或甲方负责的第三方造成损害，乙方应承担全部损害赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满前3个月向区住房保障部门重新提出申请，经审查符合条件的，重新签订租赁合同。

5.承租人在租赁期间死亡的，共同申请人可以按照原租赁合同继续租赁，但需要确定新承租人并变更租赁合同。租赁期限按原合同剩余时间计算。

6.该房屋的设施设备见附件，作为甲方按合同约定将该房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时返还该房屋的验收依据。

7.甲方可委托经营单位管理该物业，并代表其履行本合同中甲方的部分或全部权利和义务。

第十一条因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向长春仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式三份，甲乙双方各执一份，委托公共租赁住房运营单位执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金和租赁合同4出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

住房的第一个基本情况

甲方的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条房屋的使用

乙方将该房屋出租给_ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币(不含税)。乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金。租金乙方必须在最后一个租赁期前一周内向甲方支付下半年的租金。

第五条房屋交付期限

甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋交付乙方使用。

第六条维护和保养责任

在租赁期内，乙方应定期维护和修理租赁物及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第七条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担..

第八条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:

1.水费:2。电费:3。物业管理费:(由乙方支付)

租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..

第九条租赁期满

租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..甲方应按本合同所附的设施表验收该房屋及其附属设施，确认其完整性，并在确认乙方无任何逾期费用后将押金退还给乙方。乙方要求续租的，必须提前_ _ _个月提交给甲方。甲方同意继续租赁的，应在合同期满前_ _ _ _个月内回复乙方，并重新签订租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿；1.擅自转租租赁房屋的；

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计_ _ _个月；5.利用出租房屋进行违法活动的；6.故意损坏出租房屋的；

7._______________________________________________________

第十一条提前终止合同

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前六个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如果乙方违约提前退房，甲方将不退还押金。

如因国家建设、不可抗力或本合同第十一条规定的情况，甲方不得不终止合同，一般应提前一个月通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第十二条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_ _%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的_ _ _ _ %的滞纳金。

第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，由甲方所在地司法机关解决。

第十六条本合同及附表共_ _ _ _ _页，一式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _。

租金和租赁合同5出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方

承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.租金拖欠数月或空置数月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行:

1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.双方同意。

工料费由_ _ _ _ _方承担；

所有权属于_ _ _ _

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _ %向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _ %向甲方支付日违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _ %向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。