深圳二手房买卖合同模式

二手房买卖合同是整个二手房买卖中的重中之重。很多购房者对二手房买卖合同模式等常见问题不是很清楚，因为他们是第一次买房。他们经常要买房。法律纠纷上门。今天，小编将与你分享劳动合同。希望大家收藏

深圳二手房买卖合同解读

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

1.关于房屋买卖的有关事宜，经双方协商一致，特订立本合同如下:

下列房屋自愿出售给乙方:

1.住房情况:(请根据《房屋所有权证》填写)

房屋倒塌

建筑层数、房间数、套(室)数、建筑结构总层数、建筑面积(平方米)用途

2.该房产土地使用权的取得方式& radic:transfer transfer

二.甲、乙双方同意交易价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方应以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

四.所售房屋如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

动词 （verb的缩写）本合同经双方签字并经xxx房地产交易管理办公室审核后生效，对双方均有约束力，并应严格履行。

如发生违约，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿意按国家规定缴纳税费并办理相关手续。

未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。如有争议，双方应协商解决；协商不成，双方愿意向仲裁委员会申请仲裁。

七.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，税务部门一份，房管部门一份。

八.双方约定的其他事项:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(签名或盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

代理人(签名或盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

深圳最新二手房买卖合同

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同，共同遵守和执行。

第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房及店面)，位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).

第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元/平方米，总价为人民币元，大写。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条付款时间和方式:

1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲、乙双方同意一次性付款，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 如甲方违反本合同，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内将乙方支付的款项无息退还给乙方 合同中途终止，应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

第七条本合同的主体

1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。

第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门x房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

法定代表人:

代表:经理:

日期:年、月、日，证明日期:年、月、日

深圳二手房买卖合同模式

当事人基本情况:

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _股份:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公司或组织名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照号:_ _ _ _ _ _ _ _股份:_ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

共有人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公司或组织名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照号:_ _ _ _ _ _ _ _股份:_ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

中介:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公司名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

备案证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _营业执照号:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经纪人(经纪人助理):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

执业医师执照号码(就业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/地区:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公司或组织名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

营业执照号:_ _ _ _ _ _ _ _股份:_ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _。

身份证/护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律法规，买受人、出卖人和居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同涉及的房地产预售及居间服务事宜，达成如下协议:

第一部分房产预订

第一条转让标的

出卖人转让的房地产(以下简称该房地产)坐落于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房产证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。套内建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

该房地产的土地使用权自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月起。该房产于年月日竣工。

目前，该房产的物业管理公司为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条房地产产权现状

该房地产的产权状况属于下列_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.该房地产没有抵押权，出卖人对该房地产有完全的处分权。

2.该房地产处于抵押状态，出卖人承诺在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内还清贷款

3.房地产处于抵押状态，出卖人需要委托担保公司担保融资赎回该房屋的，应当自本合同签订之日起日内与担保公司签订服务合同，办理房屋赎回手续，买受人应当予以协助。赎回房屋收取的费用以担保公司的服务合同为准；出卖人虽有担保公司提供担保，但仍无法取得抵押贷款的，出卖人应当在合同约定的过户登记日前自行赎回该房屋。

4.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条房地产租赁现状

附属于房地产的租约的当前状态为

1.该房产无租赁关系；

2.房地产有租约。见附件[租赁编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买卖双方协商后，以下列方式处理租赁合同(只能选择一种):

①房地产产权转让后，原租赁合同在有效期内对买受人仍然有效。出卖人应当协助买受人在_ _ _ _ _ _前与承租人签订新的租赁合同，同时出卖人应当将承租人支付的租赁保证金/保证金和预付租金(如有)转让给买受人，买受人自_ _ _ _ _ _起享有原租赁合同项下出卖人的权利和义务。

②出卖人应当在该房屋交付买受人使用前解除原租赁合同，因原租赁合同发生的纠纷，买受人不承担责任。

第四条房地产附属账户

出卖人保证该房地产所附的账户在收到该房地产总转让价格之日起_ _ _ _ _ _日内迁出，逾期的，按该房地产总转让价格每日向买受人支付违约金。

第五条转让价格

该房产转让总价款为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条康一定金房地产交易定金为人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方同意按以下方式付款:

签订本合同时，首付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在签订本合同后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内，向卖方支付定金余额人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

以上存款建议由买卖双方约定的第三方银行账户监管。如果买方在合同约定的期限内将定金存入监理账户，则视为卖方收到定金。除非另有约定，定金在买卖双方办理过户手续时自动转为房款。

第七条为防范交易风险，促使出卖人按期交付该房地产，并按约定结清全部费用，买卖双方同意在签订本合同时从交易总价中预留人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。作为交房保证金(不超过成交总价的_ _%)。该款项在出卖人实际交付该房地产并完成产权转移登记时结算。该交付保证金的处理方式如下:

1.委托中介机构代为保管；

2.其他:

第八条支付方式买受人支付的款项(包括定金、购房款)，除另有约定外，建议由第三方银行托管监管。

买受人按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式支付除定金和房屋交付保证金以外的房价款人民币

1.一次性付款买受人应将上述房价款支付至之前买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2.买方应向银行支付抵押款(1) 买受人将剩余首付款人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户；

(2)买受人应于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关材料，并与银行合作

(3)如银行承诺的贷款不足以支付房款余额，双方同意按下列第种方式处理:

○1.买方应在银行出具贷款承诺函之日起三天内补足到期款项。

○2.合同终止时，卖方应在合同终止之日起三天内退还买方支付的所有款项。

3.买卖双方约定的其他付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。以上款项建议由买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买受人逾期付款的违约责任买受人逾期付款(包括追加首付款)的， 出卖人有权要求买受人承担下列违约责任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.要求买方按未付金额每日万分之四支付违约金，并继续履行合同。

2.有权解除合同，并要求买受人支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

除了买方因银行贷款逾期付款。

第十条税费承诺根据有关规定，卖方应缴纳税费:(1)营业税；(2)城x维护建设税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税；(7)房地产交易服务费；(8)土地使用费；(9)提前偿还的短期贷款利息；(10)提前还款罚息。

买方需要交税:(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费；(15)《房地产证》贴花；(16)抵押登记费；(17)贷款(抵押)合同公证费；(18)授权公证费。

其他费用:(19)权利调查费；(20)房地产买卖合同公证费；(21)评估费；(22)法律费用；(23)保险费；(24)其他(以实际税费为准)。

经双方协商后，卖方应支付上述_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

上述_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规、政策等原因产生的新税费，按以下方式处理

1 .由法律、法规和政策规定的付款人支付。

2.买卖双方同意由_ _ _ _ _ _ _ _ _支付。

3.其他:_ _ _ _ _ _ _ %由买方支付；卖方支付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ %。如果实际纳税人是买卖双方协商变更的，不会因纳税人变更而转移法律责任。

任何一方未按约定或法律政策规定缴纳相关税费，导致交易无法继续的，应向另一方支付该房地产总价款的百分之_ _ _ _ _作为违约金。

第十一条出卖人应当于年月日向买受人交付该房屋，并履行下列手续:

1.买卖双方共同验收房产、附属设施设备、装修及相关物品清单，记录水、电、煤气表读数，办理交接手续；

2.交付房产钥匙；

3.________________________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十三条出卖人交付该房屋时，应当结清水、电、气、电话、有线电视、物业管理服务、垃圾清理、_ _ _ _ _ _ _ _等杂费。，并将单据提交给买方确认，否则，买方有权从交付定金中扣除上述欠款。

第十四条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

如需办理房产赎回手续，买卖双方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内签订《深圳x二手房买卖合同》

第十五条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 自收据载明的答复日期届满之日起_ _ _ _ _ _日内，买卖双方应办理缴纳税费手续。 房产证由买受人取得。买受人有抵押义务的，应当在买受人领取新的房屋所有权证后个工作日内办理抵押登记手续。

第十六条任何一方不履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的， 守约方有权选择定金罚则或要求对方支付相当于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能按约定履行合同的，应在不可抗力结束后_ _ _ _ _ _天内及时通知另一方，并向另一方提供证明。

第二部分中介服务第十八条中介服务中介提供以下服务:

1.接受买受人购房委托，向买受人提供房产信息，陪同买受人看房；

2.检查买卖双方的资格和房地产产权信息的合法性；

3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等。);

4.接受出卖人意图卖房的委托，为出卖人联系合适的买受人；

5.方便买卖双方交易，协助办理房产交接事宜；

6.提供银行按揭贷款和止赎咨询服务；

7.向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等。);

8.就产权转让的登记程序、期限和应缴纳的费用向买卖双方提供咨询服务；

9._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如买卖双方未能签订《深圳x二手房买卖合同》，作为居间方必要费用的款项无需退还，但因居间方原因造成的除外。

2.本合同签订后， 卖方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如买卖双方未能签订《深圳x二手房买卖合同》，除因中介原因外，作为中介必要费用的款项无需退还。

如果买卖双方最终签订《深圳二手房买卖合同》，中介收取的款项将抵消买卖双方应支付的佣金。

第二十条佣金征收1。买受人与出卖人签订《深圳x二手房买卖合同》时，居间方将向买受人收取佣金(包括前条已收取的金额):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.买受人与出卖人签订《深圳x二手房买卖合同》时，居间方将向出卖人收取佣金(包括前条已收取的金额)，金额为人民币元。

第二十一条违约责任1。买卖双方利用中介提供的信息、条件和机会私下签订《深圳二手房买卖合同》或通过其他中介签订《深圳二手房买卖合同》的，由买卖双方承担违约责任。中介有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

2.如因出卖人的过错或违约导致买卖双方未能签订《深圳x二手房买卖合同》，中介应向买受人退还已收取的必要费用，然后向出卖人索赔。

3.如因买受人的过错或违约导致买受人未能签订《深圳x二手房买卖合同》，中介应向出卖人退还已收取的必要费用，然后向买受人索赔。

4.因中介的过错或违约导致买卖双方未能签订《深圳x二手房买卖合同》的，中介应向买卖双方收取双倍的必要费用。给买卖双方造成损失的，应当承担赔偿责任。

5.因不可抗力导致买卖双方未能签订《深圳x二手房买卖合同》的，中介应在不可抗力消除后五日内退还买卖双方已支付的必要费用。

第三部分其他约定第二十二条本合同与其他文件冲突的解决本合同签订前三方所作的承诺和约定，如与本合同有不一致之处，以三方承诺和约定为准。

第二十三条本合同附件本合同共份。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第二十四条法律的适用和争议的解决因本合同引起的争议应通过协商解决。协商不成的，根据中华人民共和国法律，采用下列第种方式解决:

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3.向人民法院提起诉讼。

第25条合同数量及本合同在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二十六条服务方填写的邮寄地址为服务地址。

第二十七条本合同自三方签字(盖章)之日起生效。

本合同不作为申请房地产转让登记的依据。

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _