商店租赁是营利性和商业性的。你知道广州店租赁合同怎么写吗？以下是样书里编的广州店租赁合同的样板纸。感谢阅读。
xxx商铺租赁合同一级出租人(以下简称甲方)
喷嘴名称:
喷嘴地址:
法定代表人:
身份证号码:
承租人(以下简称乙方)
乙方名称:
乙方地址:
法定代表人:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，订立本租赁合同。
一、租赁内容
第一条:甲方出租位于路号的店铺_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:甲方出租给乙方的商铺建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁期限
第三条:甲、乙双方约定租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条:有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同并收回店铺。
1.未经甲方同意，乙方将店铺转租、转让或出借给他人；
2.乙方利用店铺从事违法活动或损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金超过30天。
第五条:合同期满后，甲方继续租赁店铺的，乙方可在同等条件下享有店铺优先租赁权。乙方如需续租，可在合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
3.租金、保证金和其他费用
第六条:甲乙双方约定租赁期内商铺月租金为人民币元整(大写)。
第七条:租金按月计算支付。乙方应在每月5日前以现金或一次性转账的方式向甲方支付本月租金。
第八条:乙方未按期支付租金的，甲方有权按乙方实际欠付租金总额的1%加收每延期一天的费用。如果乙方拖欠超过30天，甲方可提前终止合同，并根据本合同第四条的规定收回店铺，有权继续向乙方收取欠款或没收乙方保证金以抵消欠款，直至乙方所欠款项全部付清。
第九条:本合同签订后，甲方将店铺交付乙方使用时，乙方应向甲方支付相当于
第十条:合同期内，甲方负责缴纳政府对租赁物征收的税费。
第十一条:在合同期内，乙方应负责所有物业管理费、治安费、卫生费、电费、水费及店铺经营活动产生的一切费用，并按时足额支付上述应付费用。如因乙方欠款向甲方追偿，甲方有权向乙方追偿或从乙方保证金中扣除。
四、双方的责任和权利
第十二条:甲方的责任和权利
1.甲方应保证租赁商铺及配套设施完好，交付乙方使用时能够正常使用。
2.根据公共合同，负责店铺结构的维修和维护。当政府部门要求对店铺或配套设施进行装修时，相关费用由甲方负责。
3.负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证及相关手续。
4.监督和审查乙方租赁店铺的装修或改造计划，并及时提出意见。
第十三条:乙方的责任和权利
1.在本合同有效期内，乙方拥有租赁店铺及配套设施的合法使用权。
2.乙方应遵守国家法律法规，依法经营。
3.乙方不得在租赁店内存放危险、易燃和违禁物品。
4.乙方必须按合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
5.乙方如需在租赁店内安装或使用超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担.
6.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁店铺及配套设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。如有必要，须经甲方同意，如因使用不当或人为原因造成租赁店铺及配套设施损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
7.租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的所有设备和装修，甲方不予补偿。
8.租赁期满或合同终止时，甲乙双方应共同检查店铺及配套设施。无异议后，店铺退还甲方，如有损坏，从乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
动词 （verb的缩写）出租人和承租人的变更
第十四条:合同期内，甲方或乙方的法定代表人(或产权人)发生变更，企业搬迁。
第十五条:合同期内，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方，须事先征得甲方同意，并由三方书面确认。取得使用权的第三方成为本合同的自然人乙方，继续履行本合同。
不及物动词默认和处理
第十六条:任何一方不履行本合同条款，均视为违约。
第十七条:单方违约，守约方有权提前解除合同，违约方必须在10天内向守约方支付相当于_ _ _ _ _ _个月租金的违约金。如果违约方给守约方造成额外的经济损失，应在10天内赔偿一次。
第十八条:违约方未支付违约金或赔偿守约方经济损失的，守约方有权向违约方收取违约金总额1%或(和)赔偿金总额1%的滞纳金。
第十九条:因不可抗力导致本合同无法正常履行的，不视为违约，双方均免除违约责任。
七.合同生效和争议解决
第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
第二十一条:本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条:在本合同执行过程中，如甲乙双方发生合同争议，应通过平等协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的房产主管部门申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
第二十三条:本合同正文共_ _ _ _页，并附有以下附件:
第二十四条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx商铺租赁合同范本二出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
经协商，双方就店铺租赁事宜达成如下协议。
第一栋房子位于地址
醉方将其自有商铺出租给乙方用于商业用途，商铺地址如下:
第二条租赁期限
租期五年，20xx年7月16日至20xx年7月15日。
1.乙方擅自转让甲方财产的；
2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共计15天；
合同期满后，乙方继续出租该房屋的，甲方应保证乙方享有优先出租该房屋的权利，租金由双方协商。协商不成的，可根据现价和周边网点租金适当调整。
第三条租金及租金支付期限
1.20xx年7月16日至20xx年7月15日；月租9200元。
20xx年7月16日至20xx年7月15日；月租9660元。
以上租金不含物业税及相关费用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一个月的房租。
3.租金应按月支付。
4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天宽限期。从第8日起，甲方有权向乙方收取每天实际所欠租金本金千分之一的滞纳金，不包括利息滞纳金。
5.签订本合同时，乙方同意向甲方支付人民币18400元作为履行本合同的定金。合同保证金租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
第四条租赁期间的房屋修缮
房屋移交给承租人后，乙方可以在不损坏房屋主体结构的情况下对房屋进行适当装修，但如涉及房屋结构调整，应与甲方协商并向相关规划部门报告。
第五条乙方的义务
除支付租金外，乙方还应支付以下费用:
1.水电费:由乙方支付；(米基数是度，米基数是度。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故、债权债务等经济纠纷与甲方无关，由乙方负责。
第六条甲方的义务
1.甲方应于20xx年4月30日将该房屋交付乙方使用，并使其适合使用。
2.非乙方原因造成的房屋维修，甲方应及时修复。
3.甲方应保证该房屋产权清晰。
第七条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，违约金为2个月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金2个月的定金。
第九条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方，甲方应将剩余的月租金和押金退还乙方..
第十条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条补充规定
1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx商铺租赁合同示范3出租方(以下简称甲方):
身份证号码(代表):
承租人(以下简称乙方):
身份证号码(代表):
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁范围和目的:
醉方同意位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条租金和保证金:
1.租金为人民币元/平方米/月。月租金为人民币(大写):租金每月一次性支付，乙方自本合同签订之日起一次性支付第一个月的租金，其后各月的租金在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前一次性支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收费证明。
2.为确保租赁房屋的设施处于良好状态，并在租赁期内按时结算相关费用， 乙方支付人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同期满后，甲方应将保证金全额返还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施和费用:
1.乙方应负责租赁期间发生的所有费用(包括租赁税)。
2.如因乙方保管不善或不合理使用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3.合同期满后，乙方不得拆除地砖和天花板。
第五条甲方的责任和义务:
1.甲方保证租赁店铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。
2.甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方使用。
第六条乙方的责任和义务:
1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。
2.未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，乙方应在不破坏房屋整体结构及设施的原则下装修房屋，并征得甲方同意..
3.租赁期内，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押、合资或其他损害甲方利益的行为。
4.租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及因乙方原因造成的事故和对甲方房屋的损坏，由乙方负责。
5.在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出申请，然后双方另行讨论续租事宜。
第七条合同的终止
除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。
1.租期届满。
2.由于乙方的过错，房屋损坏严重。
3.因不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的的。
4.政府强行征用或拆除房屋。
5.乙方延迟交付租金超过10天。
第八条违约责任
任何一方因违约而终止合同，应赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条补充协议:
租赁期内，因国家政策变化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付但未用完的租金。
第十条甲方提供产权证明(或有效的租赁权利证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有复印件仅供本租赁合同使用。
第十一条因履行本合同发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
查看全文
false