[推荐] 4商品房租赁合同
随着人们法律意识的增强，合同发挥着越来越重要的作用，签订合同是双方权利义务的最佳规范。那么问题来了，合同应该怎么拟定？以下是小编编制的4份商品房租赁合同。欢迎大家阅读，希望大家喜欢。
商品房租赁合同1出租方(甲方)
【租赁】承租人(乙方)
预出租人(甲方)
【预租】预承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《XX市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方可出租的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋/商品房)事宜，经协商一致，达成如下协议
一.出租或出租前的住房情况
1-1甲方出租/预出租给乙方的房屋位于本市路(巷/新村)(号/楼)(以下简称该房屋)的(部分)房。
(1)甲方已向乙方提交:
1)【租赁】产权证/房屋所有权证/_ _ _ _ _；[证书编号。: _ _ _ _ _ _].
2)[预售]预售许可证[许可证号: _ _ _ _ _ _].
1-2甲方作为_ _ _ _ _ _ _ _(房地产权利人/托管人/法律规定的其他权利人)，与乙方建立租赁关系..在签订本合同之前，甲方已通知乙方该房产已经/尚未抵押。
1-3对房屋公共或共用部位使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施及设备条件、甲方同意乙方自行装修及增设附属设施的内容及标准、需约定的相关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件(2)和(3)中列出。甲乙双方同意，本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据，并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的验收依据。
二.租赁目的
2-1乙方向甲方承诺将该房屋租赁给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2-2乙方保证，未经甲方书面同意和有关部门按规定批准，不改变前款约定的使用用途。
三.交付日期和租赁期限
3-1甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。【租赁】该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。【预租】房屋租赁期限自《预租商品房使用交接书》签订之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_ _个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
四.租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。[租赁]的月租金总额为人民币元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋的租金在_ _ _年/月内不变。自年月日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应支付日租金的_ _%作为违约金。
4-3乙方支付的租金如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）保证金和其他费用
5-1甲、乙双方同意，在甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _个月租金的租金保证金，即_ _ _ _ _。
甲方收到定金后，应向乙方开具收据凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用，其余部分无息返还给乙方。
5-2租赁期内，_ _ _ _(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。
5-3 __(甲方/乙方)承担上述费用、计算或分摊方式、支付方式及时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期内，乙方如发现物业及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方维修；甲方收到后应代乙方维修，费用由甲方承担..
6-2租赁期内，乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏和失效，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
6-3租赁期内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方对该房屋进行检查和维修时，应提前_ _ _ _天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。
6-4除本合同附件(3)外，乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定取得相关部门批准后方可进行。乙方增加的附属设施设备的所有权和维护责任由双方另行书面约定。
七、房子的状态返回
7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _日内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付该房屋占用期的使用费。
7-2乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时，须经甲方验收认可，双方应承担的费用结算。
八、转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外，在租赁期内，乙方必须事先获得甲方的书面同意，方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。
8-2乙方转租房屋的，应按要求与转租人签订书面转租合同。并按规定向房屋所在地的区/县房地产交易中心或农场系统受理处登记。
8-3租赁期内，乙方必须事先征得甲方书面同意，方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后，该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。8-4租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
九.解除本合同的条件
9-1甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方不承担任何责任:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用房屋的；
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方已告知乙方该房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
9-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的_ _ _ _ _倍向对方支付违约金；如果给另一方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金之间的差额:
(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告后_ _ _ _ _日内未交付的；
(2)甲方交付的房产不符合本合同约定，致使租赁目的无法实现的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)未经甲方书面同意，乙方改变房屋用途，造成房屋损坏的；
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(5)乙方擅自转租房屋，对房屋的租赁权进行粉饰、染色或与他人交换租赁房屋的；
(6)乙方逾期支付租金超过个月的；
(7) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
X.违约责任
10-1房屋交付时有缺陷的，甲方应在交付后_ _ _ _ _日内修复。逾期未修复的，甲方同意降低租金并变更相关租赁条款。
10-2如甲方未在本合同中告知乙方该房屋在租赁前已抵押或产权转让受到限制，如乙方提前灭失，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期内，甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期内，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，应按提前收回日租金的×倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
10-5如乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增加附属设施，甲方可要求乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(将房屋恢复原状/赔偿损失)
10-6租赁期内，乙方擅自退租，甲方可没收乙方保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
Xi。其他条款
11-1租赁期内，甲方如需抵押房屋，应书面通知乙方。 并向乙方承诺，有关各方将书面咨询乙方购买该房屋的事宜_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
11-2甲乙双方同意，在本合同签订后15天内，甲方负责按规定到房屋所在地的区、县房地产交易中心或农贸系统受理处办理登记备案，并取得房屋租赁登记备案证明；本合同登记备案后，如发生变更或终止，自合同变更和终止之日起15日内，_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方/乙方)负责到原登记机关办理变更和终止登记手续。如甲方未登记或变更房屋租赁，一切法律纠纷由甲方承担。本合同自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日起生效(签字/登记备案)。
11-3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同的补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，本合同及其补充条款和附件中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。
11-4双方在签订本合同时明确理解各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11-5甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可以选择下列方式之一(甲方和双方可以选择下列两种方式之一)
(一)提交仲裁委员会仲裁；
(二)依法向人民法院起诉。
11-6本合同及附件一在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。其中，甲、乙双方各执一份，一份交由XX市房地产交易中心或农资系统受理处/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(甲方)承租人(乙方)
日期:
附件:房屋租赁合同中的注意事项
租户
1.检查出租人的财产证明和有效身份证明；
2.审查出租人的房屋租赁证明；
3.签订租房合同时，要问租金包括哪些，水、电、暖气、煤气(天然气)、物业管理费由谁承担；
4.要求出租人在出租房屋前支付清洁水、电、暖气、煤气(天然气)等费用；
5.付款方式。
出租人
1、检查身份证明，外省、市人员在当地居住是否有合法居留证明；
2.承租人以出租房屋为目的，并在合同中约定不得有违法行为。
有下列情形之一的房屋不得出租:
1.没有合法的房屋权属证明；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利。
3.共有房屋未取得共有人意见的；
4.权属有争议；
5.是违章建筑；
商品房租赁合同第二章出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场所及设施:
1.租赁地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房间类型规格_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 居住面积_ _ _ _ _ _平方米；
2.室内附属设施:
a:电器:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
b:家具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:甲方同意租赁年；从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
2.房租:每月人民币元；
3.付款方式:按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
首付款为人民币元。
4.租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生及治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金日；
(四)连续三个月未支付全部费用的。
三.双方的责任和义务:
1.乙方应按时支付水、电、气、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
动词 （verb的缩写）其他解释:
水费和物业费由承租方自_ _ _ _ _起支付。电费由承租人自年月日起支付。燃气费由承租人自年月日起支付。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
商品房租赁合同3出租方(甲方):
[租赁]
承租人(乙方):
预出租人(甲方):
[预租]
预承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《xxx房屋租赁条例》(以下简称《条例》)，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上， 经协商一致，乙方可以租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一.出租或出租前的住房情况
1-1甲方出租/预出租给乙方的房屋位于本市(区/县)路(巷/新村)，该房屋(实际测量于【租赁】/预计于【预租赁】) 建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件(1)。 甲方已向乙方展示:
1)【租赁】房产证/房屋所有权证/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；[证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].
2)[预售]预售许可证[许可证号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].
1-2甲方作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房地产权利人/托管人/法律规定的其他权利人)，与乙方建立租赁关系..在签订本合同之前，甲方已告知乙方该房产已经/尚未抵押。
1-3房屋公共或共用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施及设备条件、甲方同意乙方自行装修及增设附属设施的内容及标准、需约定的相关事宜，由甲乙双方分别在本合同附件(2)和(3)中列出。甲乙双方同意，本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据，并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的验收依据。
二.租赁目的
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内，未征得甲方用水同意，且未按规定获得相关部门批准前，不改变上述约定的使用用途。
三.交付日期和租赁期限
3-1甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。【租赁】该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。【预租】具体租赁期限由甲乙双方根据合同签订商品房使用交接书时约定。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出继续租赁的书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
四.租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。【租赁】月租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。【预租】月租金由甲乙双方根据预租商品房使用交接书中实测建筑面积计算确定。
该房屋租金在年月日不变。自年月日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_ _ _ _ _ _前向甲方支付租金。逾期付款。
逾期一天，乙方应支付日租金的百分之_ _ _ _ _ _作为违约金。
商品房租赁合同4甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:
1.乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限30周年自本合同生效之日起计算。
二.租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分两次付款。自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付房款的60%，计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
4.租赁期内，甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护，由此产生的费用由乙方承担..
5.第三条、第四条发生的费用，甲方应按照规定的期限，凭单据、发票及相关单据与乙方结算。
不及物动词乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后，由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月，土建一年，供热设施一个采暖期，自乙方使用之日起计算)，甲方保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。
九.违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，并一次性罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还乙方，并一次性支付违约金人民币元
3.租期不满半年的按半年计算，租期超过半年不满一年的按一年计算。
10.租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担..
XI。如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..
12.租赁期内，如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁，乙方应按房屋建设程序进行重建。
十三.甲方声明，本合同所指的建筑物是根据国家有关政策和法令建造和运营的，双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签署本合同。租赁期内如遇与国家新政策、法律法规相抵触，致使本合同不得不解除，甲方每年将乙方实际租金乘以总租金的10%。
租金按年扣除。
14.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(如双方对本合同仲裁机构未达成一致意见，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。
十五.本合同一式九份。两份原件，双方各一份；六份，双方各执三份。正本和副本具有同等法律约束力。
十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
十七.本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置和占地范围(略)
2._ _ _ _ _度假村别墅管理暂行办法(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
地址和电话号码:
开户银行及账号:开户银行及账号:
年月日
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