房屋租赁合同与一般租赁合同的区别在于，合同的标的物是属于不动产的房屋，这也带来了一些特殊的法律规定，如房屋承租人有优先购买权，共有人享有共同居住权，承租人死亡后可以承担合同，房屋租赁应向房管部门登记备案。以下是大泉小编精心编制的三份xxx房屋租赁合同范本。请参考。
xxx房屋租赁合同范
出租人(甲方):身份证号码:
承租人(乙方):身份证号码:
1.甲方自愿出租自有房屋的位置和门牌号
2.房租每月人民币元，乙方按(月、双月、季、半年报、年)交房租，先交后上房。
3.租赁期限:从(日期)至(日期)
4.甲方房屋附属设施:
现场检查后，电气设备和家具可以正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，按价格赔偿或修复。
5.维修责任:甲方应及时修复因自身质量问题或进出房屋造成的房屋故障，如因乙方使用不当造成故障，乙方应负责修复并恢复原状或按价赔偿..
6.租赁期内，乙方应支付水、电、气、电话、有线电视、暖气、物业管理、卫生、治安等费用。根据国家规定。
7.一方需要变更或解除合同的，应提前一个月通知另一方，并支付一个月的租金作为违约金。
8.租赁期内，乙方应遵守法律，不得转租，否则视为违约。
9.乙方应提前半个月向甲方支付租金。如果乙方拖欠租金，甲方有权收回房屋并另行处理，余额不予退还。
10.乙方应保持房间整洁，退房时应打扫干净。
11.为保证甲方房屋内货物的安全，并保证乙方各项费用的正常支付，乙方应支付人民币租金保证金。退房时，甲方应检查室内设施是否完好，乙方应在清理房屋后支付所有费用并退还押金。
12.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
入住时电表度数:水表度数:出租人:承租人:
电话:电话:
签署日期:年月日
xxx房屋租赁合同范
出租方(甲方):电话:
承租人(乙方):xx广都茉莉花医药连锁有限公司电话:0516-61888117承租人住所地:
根据《中华人民共和国城x房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
住房的第一个基本情况
这所房子坐落在第。x(县)路。房子是:楼房，厅卫，平房房，建筑面积平方米，使用面积平方米。该房产(□已∕ □未抵押)。
第二住房所有权状况
该房产的所有权状态属于第(1)类:
(一)甲方拥有该房屋所有权，房屋所有权证号为:。
(2)甲方有权将房屋转租，房屋所有人允许甲方将房屋转租的书面证明为:。
第三条房屋的使用
房子的用途是:连锁药店。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。
第四条提交身份供审查
(1)甲方证件号码(□身份证□ □营业执照)为:。
(2)乙方(□身份证∕ 32030100047068。
第五条租赁期限
(1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。(租赁期限不得超过20xx年。)
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出要求(□书面∕ □口头)，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如果乙方继续使用租赁房屋，而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同，但应提前30 ∕□口头通知对方。
第六条租金
(1)租金标准:人民币∕ (□月∕ □季∕ □半年∕ □年)，总租金为人民币(大写:人民币)。
(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。
第七条房屋租赁保证金
(1)甲方交付房屋时，乙方(□是∕ □否)应向甲方支付一个月的租赁保证金，具体金额为人民币(大写:人民币)。
(2)租赁期满或合同终止后，除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，租赁保证金的剩余部分应全额返还给乙方。
第八条其他费用
租赁期内，与物业相关的一切费用由乙方承担(□水费、□电费、□电视收视费、□取暖费、□燃气费、□物业管理费、□)等。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..
(二)房地产税、房屋租赁登记费由甲方承担..
第九条租赁期内，甲方应承担以下责任:
1.甲方应于年月日前按约定条件将房屋交付给乙方，以满足乙方的正常使用..
2.负责房屋及其附属设施的定期检查，承担正常的房屋维护费用，确保房屋及其附属设施处于适宜、安全的状态。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。
3.上述房产如需出售或抵押，甲方将提前3个月通知乙方。
第十条租赁期内，乙方应承担以下责任:
1.物业及其附属设施如有损坏或故障，应及时通知甲方维修。
2.如需维修、翻新、扩建设施或改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并由乙方承担相关手续及费用。
3.如需转租、转让、出借给第三方或与第三方交换房屋，必须征得甲方书面同意..并按规定与转租人订立书面转租合同，向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
4.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担..
5.乙方不得利用租赁房屋进行损害公共利益的非法活动。
6.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需继续租赁上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。
第十一条所有权的变更
(1)如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前60天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先向第三方购买。
(2)如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。
第十二条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(二)因城x建设需要拆迁房屋或者不可抗力造成房屋毁损、灭失的，合同可以终止。
第十三条违约责任
因单方违约提前终止合同的，由此造成的损失由违约方承担。如乙方未能支付租金，每延迟一天，甲方应向乙方收取月租金千分之一的违约金。
第十四条未经授权的代理
若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力..
第十五条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第(1)种方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。
第十七条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式三份，甲方一份，乙方一份，租赁管理部门备案一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:房屋管理备案意见:
地址:地址:xx经济开发区高辛路7号经理:
营业执照
IDNo。:IDNo。:32030100047068备案机关(盖章):法定代表人:贾吉生
电话:电话:
签署时间:年月日
签约地点:
xxx房屋租赁合同范文三
出租人(也称甲方)的身份证号码
承租人(也称为乙方)的身份证号码
中介签名地址
经协商，承租方愿意让出租方提供下列房屋使用。为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一、租赁场所及设施:
1.租赁地址:建筑编号社区的；房间类型规格；属于
居住面积约平方米；几个房间，保留设施(附室内设施清单)，房屋产权为自有。
2.室内附属设施:
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房租:每月人民币；租金合计元。付款方式为，另加人民币存款。租赁终止，出租人验收无问题后，押金无息退还承租人。
首付款为人民币(含或不含定金)；
3.租赁期内，水、电、气、通信及网络、有线电视、卫生及治安费、物业管理费、采暖费等。应由承租人支付。付款方式:电视费、治安费、物业费、取暖费由承租方一次性支付给出租方，其余由承租方直接支付给收费方。
4.租赁前，出租人应保证房屋内的设施能够正常使用，承租人应在正式租赁前检查验收设施。如果在到期验收日期后出现损坏，承租人应负责修理并将其恢复到原始状态。
5.租赁期内，出租人和承租人均不得擅自变更或解除合同。一方因特殊情况需要解除合同的，应提前天通知对方，赔偿对方一个月的房租，同时要求结清房间水、电等费用。
6.租赁期间，承租人应当在第一次租金到期日支付下一次租金，不得违约或拒绝支付。如果承租人在通知时间后10天未付款，出租人有权责令承租人退房，扣留一个月的租金作为违约金，同时要求结清水、电等费用。
7.租赁期内，承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋使用权。承租人应承担所有责任，并赔偿出租人的损失。
(一)承租人擅自转租、转让或者出借房屋的；
(二)承租人利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
(3)承租人无故拖欠房屋租金达天的；
8.在租赁期间，承租方应保持房间内所有设施的完好和墙壁的清洁。如遇壁垢，应负责恢复原状；以防人为损坏家具、电气设施等。，应予赔偿。
三.双方的责任和义务:
1.承租人应当按时缴纳水、电、气、暖、通讯等费用，并必须向甲方提交上述缴费票据，甲方有权对上述费用进行监督检查；
2.承租人在任何情况下都不能将押金转为房租；
3.租赁期间，出租人必须保证承租人的正常居住，不得在租赁期间增加租金；
4.租赁期满后，承租人需要继续使用的，应当提前一个月提出，出租人可以根据实际情况在同等条件下优先使用；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
6.承租人入住物业时，应当保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，由承租方承担全部责任；
7.租赁期内，承租方不得擅自改变结构、墙面、地面、室内装修等设施，闲置室内设施。如有变更，需征得出租人同意，并与出租人签订协议后方可开工。如遇自然损坏，及时通知出租人，并配合出租人及时修复；如遇人为损坏，承租人应予以赔偿。因不可抗力造成损坏的，承租人不承担责任。
四.其他未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
动词 （verb的缩写）其他商定事项:
租户在使用燃气、水、电、暖气等设施时要注意安全，否则一切后果自负。
出租人:承租人:
电话:电话:
签署日期:年月日
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