店面作为一种经济价值很高的房地产，店面的租赁纠纷越来越多，那么签订简单的店面租赁合同需要注意什么呢？下面是小编整理的店铺租赁合同的简单模型。请参考。
简易店面租赁合同示范条款1:
乙方:
1.经过充分协商，甲乙双方一致同意签订租赁合同。合同条款如下:平方米临街门面出租给乙方..房租:。店铺租金每年提高10%。提前一个月续租下一年的店面租金。
二、租赁期限自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止。
三.房屋租赁合同生效后，由乙方交付给甲方(不含利息)，合同到期后返还定金。
4.租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。
动词 （verb的缩写）合同期内，甲方应提供水、电供应。乙方按月负责水电费。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按相关单位管理处理。
不及物动词如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。
七.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前一个月与甲方协商。
8.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方需要将该房屋作为消防通道或前台收回，乙方必须无条件同意并书面通知甲方在一个月内清房。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期退房后，合同终止，甲方退还押金。
九.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
简易店面租赁合同示范条款2:
乙方:
1.甲方将租赁给乙方使用，每平方米年/月/日。
二、月租人民币元整。乙方应每月前付清租金，否则甲方有权终止合同，不退还押金。
三.自本协议生效之日起，乙方支付定金人民币元整。乙方如退出或转让当月租金，愿意将押金全额支付给甲方作为补偿。如甲方中途终止合同，甲方应赔偿乙方定金及一切损失。
四.乙方有权在经营期内转让该房屋，经甲方协商后方可转让，但甲方不得将押金退还给乙方，否则甲方有权终止合同，不予退还押金。
5.乙方应遵守国家法定规章制度，不得从事任何违反国家法律的活动，否则后果自负。
不及物动词乙方一切经营活动的手续及其他条件由乙方自行办理，与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。施工前确实需要征得甲方同意。乙方的装修、水电、吊顶、地砖、门、墙不得损坏和拿走。
7.乙方自付水电费，由甲方根据代收部门的实际价格收取。乙方不得拖欠，否则甲方无权停止供货。
八、合同期满后，如乙方不再继续租赁，甲方应将押金全额返还乙方，人民币元整，如遇战争、地震或拆迁，甲方应将押金返还乙方..
九.乙方在租赁期内损坏甲方财产的，应自行修复，到期应原封退回，否则甲方有权扣除乙方押金和财产。
本合同一式两份，双方各执一份。签署后立即生效，具有法律效力。
双方应遵守上述约定，不得违约，否则应承担法律责任。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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简易店面租赁合同示范第三条出租人:(甲方)身份证号码:
承租人:(乙方)IDNo。：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、价格、补偿的原则，经充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以资共同遵守:
第一条租赁内容
一、甲方同意将店面房屋出租给乙方，甲方对出租房屋拥有合法产权。
二.甲方同意乙方的租赁财产用于经营，其范围以乙方的营业执照为准。
第二条租赁期限
3.租赁期限为三年，从年月日起至年月日止。
第三条租金、相关费用及支付方式
四.店铺年租金总额:第一年年租金总额为人民币:1万元；第二年租金1万元，第三年租金1万元。先交后租，甲方收取租金时应向乙方出具租金收取证明。
5.水电费:乙方向有关部门缴纳，直至合同期满。
不及物动词维护费用:在租赁期间，乙方应负责维护租赁房屋或房屋内部设施的质量，包括门窗、水电等。
七.乙方使用该物业进行商业活动的其他费用由乙方自行承担(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第四条房屋维修:
八、乙方保证房屋整体结构的完整和完整，确保房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。未经甲方同意，乙方对房屋进行重新设计或增加其他物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九.合同期内，甲方应提供正常的水电供应，乙方应自觉遵守市政水电管理规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此造成的一切经济损失。如因甲方责任造成水电供应中断，乙方无法正常运营，甲方应按水电供应天数的日租金对乙方进行补偿。
X.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条租赁变更:
11.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第六条合同的变更、解除和终止:
十二.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)无法提供住房或住房不符合约定条件，严重影响使用的；
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用的。
十三.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:
(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租、出借或转让的；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构的。
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动，损害公共利益或者其他损害甲方利益的行为..
(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害的..
十四.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第七条违约责任
如乙方违约，甲方有权向乙方收取全额定金人民币5000元(￥5000元)，定金不予退还。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币5000元整(￥5000)。同时，违约方还必须承担因违约给对方造成的一切经济损失。
第八条房屋交付和回收验收:
15.甲方在向乙方交付该房屋时，应确保租赁房屋本身、附属设施和设备处于正常工作状态。
16.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋整洁、设施设备完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第九条豁免条件:
十七.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
十八.甲、乙双方因国家政策拆迁或改建租赁房屋而遭受损失的，互不承担责任。
19.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。
第十条争议解决:因履行本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条补充规定:本合同未尽事宜，双方应共同协商制定书面补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
第十二条合同效力:本合同经双方签字后。乙方支付定金后，定金生效并具有法律效力。
第十三条本合同及补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十四条合同文本:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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