近年来，商品经济的快速发展和市场经济体制的建立。商务房租赁越来越多。商务房租赁合同是什么？以下是小编编制的商务房租赁合同示范文本。请参考。
营业场所租赁合同示范条款1。本合同双方:
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _。
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(一)(授权代表)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
一、住房的基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、房子的使用
不得擅自改变房屋用途。
第3条租赁期内，该房屋的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第4条租金
该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第5条付款条件
乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按[月][季][年]结算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
六、房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。
第7条甲方对产权的承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八，维护责任
在租赁期间， 甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正常的房屋修缮费用由甲方承担； 房屋日常维护由_ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第9条房屋结构改造变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十，关于租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:1。水电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5._____________;6.______________。租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..
第十一，租赁期满
租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。
第12条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金累计_ _ _ _ _个月；
5.利用出租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏出租房屋的；
第13条合同提前终止
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第14条注册和备案协议
自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内，双方应持有本合同及相关证书
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_ _ _ _ _的滞纳金。第16条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。第十七条。其他人
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第18条契约效力
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第19条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第20条合同数量
本合同及其附件共_ _ _页，一式_ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人营业场所代表租赁合同示范第二条:(以下简称甲方)
承租人代表:(以下简称乙方)
出租人愿意将自己拥有的房产出租给承租人。根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一栋房子位于地址
出租人租赁的商务房位于银川市西峡区民族风情街星夜家园2区2号楼2室。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。
第三条租赁期内的租金
本租期租金为人民币￥元整(大写:)。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。租赁期间，承租人应保持房屋整洁，不得随意改变墙壁和设施。房屋收回时，出租人不支付承租人装修等费用，承租人自行拆除装修部分，同时恢复房屋整洁。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:由承租方支付，以物业管理公司出具的正式票据为准。
2.水电费:由承租方支付，以水务和电力部门出具的正式票据为准。
3.冬季取暖费:由承租方支付，以供热部门出具的正式票据为准。
4.维修费用:租赁期内，如因承租人原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电、墙面等。，承租人应负责维修费用。
5.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由承租人支付(包括承租人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条保证金及其用途
1.承租人应提前向出租人支付租赁经营场所的押金。
2.如果承租人在租赁期内未能及时支付应由承租人承担的维护费和各种费用，出租人有权使用承租人提前支付的商务房押金来维修和支付租赁期内的房屋维修费用、各种拖欠费用和发生的滞纳金，然后将剩余押金返还给承租人。
3.租赁期满后，承租人未出现上述全部情况的，出租人应当全额返还定金。
第七条承租人的变更
租赁期间，承租人如需将租赁物转租给第三方，必须事先告知出租人，并征得出租人同意。取得使用权的第三人成为本合同的自然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。
第八条续租
1.租赁期满，承租人要求继续租赁经营场所的，应当在租赁期满前30日通知出租人，出租人应当在租赁期满前就是否同意续租作出答复。出租人同意续租的，双方应当重新订立租赁合同；如果出租人不同意续租，双方将终止合同。
2.租赁期满后，承租人要求继续租赁该房屋的，应当在租赁期满前30日向出租人支付下一租赁期的租金。
第九条合同的终止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人未经出租房屋同意，将房屋转租、转让或者出借的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
第十条合同的终止
1.本合同期限届满，双方不再续签合同；
2.双方通过书面协议终止本合同；
3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；
第十一条签名和回执
甲乙双方的签字和收据由双方自行以书面形式生效，由他人书写或复制的无效。
第十二条豁免条件
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同而产生的争议应由双方协商解决。
第十四条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
第15条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律、法规没有规定的，双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条合同的有效性
本合同自双方代表签字之日起生效。
有效期为一年，从(日期)至(日期)开始。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方营业用房租赁合同示范第三条:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方愿意将东风中路17号金茂广场1-2层6号房出租给乙方，现就有关事宜达成如下协议:
1.租赁期限为年，从年月日至年月日。
二、租赁金额为人民币一年租金。
三.租赁付款支付方式:一年租金一次性支付，租金提前两个月支付。如不支付，甲方将收回营业场所并扣除两个月的租金。
四.租赁方式:
1.甲方拥有绝对的房屋管理权，乙方独立经营，服从金茂广场置业有限公司的管理，不得损坏房屋内任何设施设备，不得非法经营，否则由此产生的一切后果由乙方承担..
2.租赁期内，乙方可根据业务需要进行室内外装修，但需按照金茂广场物业管理有限公司的标准商定后方可实施，费用由乙方承担..
3.乙方应承担租赁期内的水、电、工商管理费、营业税、物业管理费和物业出租营业税。房地产租赁业、营业税、房产税由乙方承担..
五.其他事项
1.在本合同有效期内，甲乙双方不得擅自解除合同，违约方应向对方支付50%的租金。
2.乙方不续租的，提前60天通知甲方，甲方不租给乙方的，提前60天通知乙方。
3.玻璃门的人为损坏由乙方承担..
4.本合同一式两份，双方各执一份。
5.本合同经双方签字后具有法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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