租赁经营合同是指租赁双方达成的协议，承租人使用出租人的租赁物，出租人将租赁物交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。以下是爱学范文网编的租赁合同。请参考。
甲方租赁经营合同示范第一条:
营业地址:
邮政编码:
电话:
乙方:
Id号:
身份证地址:邮政编码:
当前地址:邮政编码:
电话:
甲乙双方根据有关规定和协议，经平等协商，签订本合同。
第1条:合同的性质、期限和基本协议
第1.01条:甲方同意乙方自备车辆(车牌号:)，租赁甲方xxx出租汽车客运经营权(顶灯号:)，以甲方名义从事出租汽车客运经营活动..
第1.02条:合同期限为一年，从20xx年12月1日至20xx年11月30日。本合同期限届满后，乙方继续使用甲方出租汽车客运经营权开展客运经营活动并支付租赁管理费，且甲方还允许乙方继续使用甲方出租汽车客运经营权并接受乙方支付租赁管理费的，视为双方违约，原合同条款继续有效；否则合同自动终止。如果双方签订新合同，该合同将自动失效。
第1.03条:在本合同有效期内，乙方每月向甲方支付出租汽车客运经营权租赁管理费人民币元，并代收代缴GPS使用费、保安管理费等。乙方应支付租赁管理费，并于当月日代表乙方收取和支付费用。逾期付款，甲方有权根据乙方的延迟时间每天收取人民币违约金..乙方经甲方催告后一个月内拒不付款的，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权。由此造成的损失由乙方承担；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
第1.04条:国家机关依法向乙方征收的一切税费及乙方在经营过程中发生的费用由乙方承担..
第1.05条:乙方应办理个人营业执照，独立从事出租汽车客运经营活动，并独自承担经营风险。因交通事故和非交通事故(包括事故、自然灾害、违法犯罪行为等)造成的人身和财产损失。)在经营活动中发生的，由甲方单独或共同承担民事和行政责任(罚款)，甲方有权向乙方索赔，必要时，甲方有权依法处置车牌号码的出租车。
第1.06条:甲乙双方无雇佣关系..乙方在经营期限内因业务需要聘用驾驶员的，应当自行签订聘用合同，并报甲方备案。乙方与受聘人员存在雇佣关系，乙方单独享有受聘司机经营活动收入的权利，并对其经营活动产生的民事和行政责任(罚款)承担义务。如果受聘司机违反了乙方在本合同项下的义务，则视为乙方违约；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。甲方为乙方及其员工办理相关用工手续，相关费用由乙方承担。
第1.07条:用人单位根据国家法律法规为受聘人员购买社保的，乙方必须为受聘人员购买，所需费用由乙方承担..如果乙方因未购买社保而卷入诉讼，乙方应承担一切经济和法律责任。乙方办理社保需要甲方协助的，甲方可以提供协助。
第1.08条:乙方在甲方雇佣的人员的权利和义务不得超出乙方在本合同项下的权利和义务范围。
第1.09条:未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租汽车客运经营权转租或分包，否则，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权，一切后果由乙方承担..
第1.10条:乙方不得利用出租汽车客运经营权对外提供担保或抵押。否则，甲方有权解除合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失..
第二条:甲方的权利和义务
第2.01条:甲方有权向乙方收取出租汽车客运经营权的租赁管理费，并有权根据出租汽车运营x场调整收费标准。
第2.02条:甲方有权监督乙方缴纳各项税费，并责令其按期缴纳。
第2.03条:甲方有权根据法律、法规及政府有关部门的规定、通知或要求、xxx出租汽车行业协会制定的操作规范及甲方的经营方针和决定，制定管理制度。
第2.04条:甲方有权对属于乙方的营运车辆和人员的营运资格和条件进行监督、检查和审查，有权纠正和制止不符合营运资格和条件的车辆和人员从事出租汽车营运活动。
第2.05条:甲方有权维护自己的声誉和形象，维护自己的合法权益，有权依法调查乙方损害甲方声誉和合法权益的行为。性质严重的情况下(如参加罢工、聚众闹事等。)，甲方有权解除合同，收回出租汽车客运经营权。
第2.06条:甲方有权组织乙方定期学习安全业务。
第2.07条:甲方有义务为乙方的正常经营提供服务和帮助。
第三条:乙方的权利和义务
第3.01条:乙方有权以甲方的名义使用甲方的出租汽车客运经营权在境外开展出租汽车客运经营活动并从中获取利润。
第3.02条:乙方有权享受甲方提供的各种服务和帮助；有权参加甲方组织的先进评选活动，有权获得表彰和奖励。
第3.03条:乙方有权通过合理化建议参与甲方管理体系的制定。
第3.04条:乙方有权自主聘用和解聘司机，并有权决定受聘人员的报酬和支付方式。但签订的聘用协议必须报甲方备案；解聘时应书面通知甲方。
第3.05条:本合同有效期届满后，在同等条件下，乙方有权优先与甲方签订本合同。
第3.06条:乙方必须遵守法律法规、xxx出租汽车行业主管部门和行业协会制定的经营规范以及甲方依法制定的管理制度，并有义务在经营中与甲方的经营方针和决策保持一致。
第3.07条:乙方有义务按照合同约定的时间和金额按时足额缴纳出租汽车客运经营权租赁管理费；乙方有义务按照法律法规的规定和有关部门的通知和要求按时足额缴纳各项税费；乙方有义务按时足额支付其他相关费用。
第3.08条:乙方有义务按照规定的型号和规格购买车辆。符合国家车辆管理部门规定的使用寿命。车辆设备配置符合xxx行业主管部门规定的出租车统一标准。
第3.09条:乙方有义务确保其营运车辆符合国家规定的技术安全标准，并保持车辆处于良好状态，适用于客运服务。确保按时对车辆、仪表和气瓶进行技术安全检查。
第3.10条:乙方有义务保证其自有或聘用的驾驶员符合xxx出租汽车行业主管部门和甲方依法制定的从事出租汽车客运经营活动的资质和条件，并取得从业资格证。
第3.11条:乙方必须为其营运车辆购买保额不低于50万元的第三方责任险，并为每辆车购买总保额不低于20万元的承运人责任险和车载人员责任险；保险由甲方统一办理，费用由乙方承担..乙方不得投保不足、未投保或未投保，否则甲方有权终止合同。给他人和甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
第3.12条:乙方有义务参加甲方组织的安全业务学习及其他活动..第3.13条:乙方有义务维护甲方的社会声誉和形象，加强对所聘用司机的教育和管理，不得有任何损害公共利益和乘客个人利益的行为。
第4条:合同的履行、变更和解除
第4.01条:甲乙双方应本着诚实守信的原则，全面履行本合同的各项规定，甲乙双方均不得无故变更或解除本合同。除本合同另有规定外，任何一方如需变更或解除合同，应提前30天通知对方，并承担违约责任，向对方支付违约金20xx0.00元
第4.02条:本合同履行过程中，因国家政策变化，需要变更、终止或解除本合同的，甲乙双方应变更、终止或解除本合同。双方遭受的损失，按照国家政策的有关规定解决。
第4.03条:本合同其他条款对合同的变更或解除有约定的，按约定执行。
第五条:违约责任
第5.01条:乙方向甲方签署的《出租汽车驾驶员服务质量承诺书》为本合同的附件，与本合同具有同等效力，乙方应遵守。乙方的任何违约行为均视为违约，并承担违约责任。
第5.02条:乙方应于本合同签订之日向甲方支付一次性服务质量保证金人民币5000元。乙方应在七日内补足因违反《出租汽车驾驶员服务质量承诺》相关规定而被扣除的金额和因违反甲方管理制度而被罚款的金额。合同到期或解除时，应在履行相应手续后退还保证金。
第5.03条:本合同和《出租汽车驾驶员服务质量承诺书》中对违约金和违约有特别约定的，以特别约定为准。
第6条:争端的解决
第6.01条:本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决；也可以提交政府有关部门或者出租汽车行业协会主持调解。
第6.02条:协商调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第7条:其他协议:
第7.01条:未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。
第7.02条:乙方在签订本合同时，应提交身份证和车辆行驶证复印件。
第7.03条:本合同一式两份，双方各执一份。签字生效。
甲方(盖章):乙方(签字):
代表(签名):
签约地点:
签约时间:20xx年11月30日
租赁经营合同示范第二条甲方:王锦(身份证号:5222211)乙方:
甲方王锦自愿将xxx铜仁x川东教育园区磨香园2号楼2层2-1号现有高层部分(面积675.5平方米)出租给乙方使用，经双方协商，达成如下协议:
1.租期6年，即20xx年10月1日至20xx年10月1日(租期起止期根据实际情况调整)，租金按年支付。乙方前3年向甲方支付34元/m2的租金，未来3年根据x场实际情况增加租金。
2.甲乙双方签订租赁合同时，乙方应向甲方一次性支付定金50万元。租赁期满时，如乙方对所租房屋的结构和水电基础设施无损坏(如有损坏，乙方应修复损坏部分)，且无任何拖欠费用或违约行为，甲方应在乙方离开时将押金返还给乙方。
3.在与甲方正式签订本合同时，乙方应向甲方一次性支付第一年的租金和定金5万元，然后每年提前一个月支付第二年的租金。乙方不得以任何理由拖延支付租金。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方可以无条件收回场地，不退还押金。由此产生的一切责任和经济损失由乙方全部承担..
4.租赁期内，乙方必须安全合法经营，并承担因违法行为造成的一切后果。甲方在向乙方交付房屋时，应确保基本的水、电、下水道设施到位。在乙方经营期间，乙方应承担装修、工商、税务、消防、卫生、水电等一切相关手续，以及一切相关证件、营业税、物业管理费。
5.在乙方租赁期内，乙方应本着“谁使用，谁维护”的原则，负责房屋主要设施的后期维护，如房屋接缝漏水、水下管道漏水、水管和电力设施故障等。
6.在租赁期内，乙方不得改变房屋的基本结构，乙方的装修及装修设计和施工必须在不损坏房屋主体结构的情况下进行，否则一切后果由乙方承担..
7.在乙方的租赁期内，因乙方的人为或非人为损害(如火灾)造成的影响和经济损失，由乙方承担全部责任..
8.在乙方租赁期内，因甲方租赁该房屋而产生的一切税费均由乙方承担和支付(房屋租赁营业税)。
9.租赁期限届满，双方及时协商是否提前六个月续约。同等条件下，乙方如需续租，如乙方不续租，租赁期满自行归还上述营业用房。不得故意破坏或拆除房屋内的装修、水电和下水道设施，其他设备和用品由乙方自行拆除。
10.因不可抗力导致合同无法执行的，合同自行解除。除不可抗力外，甲乙双方将违反本合同的任何约定，并赔偿对方由此造成的经济损失(根据《经济合同法》)。
11.本合同涉及的一切事宜，双方应本着公平、合理、合法的原则协商解决。本合同一式两份，经双方签字后生效，合同期满后自然失效。(注:本合同提及的金额均为人民币)
甲方签字:
乙方签字:
日期:日期:
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)，经协商一致，达成如下条款，以资共同遵守:
一.主题
租赁期限为年，年租金为万元，共计万元。
二.履行期限、地点和方式
1.履行期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _生产年度开始。
2.演出地点:机电厂
3.租金:风险保证金及支付方式。租金为每年人民币10000元，乙方在租赁期内向甲方支付人民币10000元，风险保证金为人民币10000元，于合同签订之日一次性支付。合同到期后，风险基金将返还给乙方。
4.甲方的权利和义务
(1)甲方有权监督乙方的合法经营；
(2)甲方有义务协助乙方做好治安工作，协调周边关系，依法指导运营。
5.乙方的权利和义务
(1)生产经营自主，独立核算，自负盈亏。
②租赁经营期间，乙方负责收取和偿还所产生的债权债务，甲方不承担任何责任。
③乙方如需使用甲方的机械设备，应对机械设备、车间工具等材料进行妥善管理。合同期满后，应保证完好率达到100%。如有损坏或损失，乙方应予以修复和赔偿。
④合同期内，修理厂房设备的一切费用由乙方承担，合同期满后，乙方不得退出，产权归甲方所有，如乙方因生产需要购买新设备或扩建厂房，动产所有权归乙方所有，不动产所有权归甲方免费所有。
⑤加强安全生产管理，严格操作规程，消除事故隐患，杜绝事故发生。乙方对所有人员伤亡和财产损失承担全部责任。
⑥严格执行劳动法，切实保护劳动者的合法权益。⑦如遇防汛、抢险、救灾等情况，需呼叫义工，乙方必须统一安排甲方的服务。
三.违约责任
1.甲方应赔偿乙方因无故单方解除合同而造成的实际损失。
2.乙方违反本合同规定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的实际损失。
四.合同的变更、解除或终止
1.如果乙方因经营不善未能履行合同规定的条款，未能按时支付租金，甲方有权解除合同。
2.如乙方不执行国家方针、政策、法律、法规，违反法律、法规，甲方有权单方解除合同。
3.因国家建设或金口旧城改造总体要求，可提前终止合同。
动词 （verb的缩写）补充规定
1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同发生争议，由合同履行地主管部门的驾驶员办公室进行调解，进行仲裁和判决。
3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上级部门留存一份。
甲方负责:(签名)乙方负责:(签名)
年月日
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