[选定] 3份办公室租赁合同

[选定] 3份办公室租赁合同

随着人们法律意识的建立，可以使用合同的场合越来越多。契约协调人与物之间的关系。那么如何写一份详细的合同呢？以下是小编整理的三份办公室租赁合同，仅供参考。我们来看看。

办公楼租赁合同1出租方:(以下简称甲方)。

承租人:(以下简称乙方)。

双方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、租赁单元

1.出租单元楼层的房间

2.租赁面积为平方米。

二.租赁期

1.租期为10年

从年月日到年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回乙方租赁的全部房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。

三.租金

1.每月每平方米人民币元，合计人民币元(不含室内装修、办公用水、用电、冷暖、通讯、清洁等费用。).从租赁期的第一年起，租金每年将增加10% .

2.乙方必须在每月日前预付月租金。逾期缴纳的，按日加收千分之一的滞纳金。

四.存款

1.自本合同签订之日起十日内，乙方应向甲方一次性支付三个月的租金保证金。

2.如果乙方忠实履行本合同的所有条款、规定和条件，则合同期满后，乙方不再续租，甲方应在两个月内将押金(不含利息)退还给乙方。

3.在合同期内，如乙方违反合同规定，导致甲方不能按期收取租金，造成损失或费用，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵消由此产生的实际损失或合理费用，并向乙方出示合理的损失证据和实际费用发票。

4.出现上述第3项情况，保证金不足以弥补损失或相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分..

动词 （verb的缩写）水、电和空调费用

1.甲方应负责根据每个租户的租赁面积计算和分配该建筑每月的水、电和空调总支出(或额外的百分比手续费)。乙方收到甲方付款通知后，必须在规定日期内一次性付清上述款项，并按日加收水、电、空调总支出%的滞纳金。

不及物动词管理费和其他费用

1.管理系统费与月租、水、电、空调费同时缴纳。

2.乙方如需室内清洁或其他特殊服务，可委托大厦管理处办理，费用标准另定。

七.付款方式

1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、电、空调费、管理费等费用均可使用

货币支付(使用人民币时，按当月1日中华人民共和国国家外汇管理局规定的美元销售报价计算。)

2.甲方银行账号:

美元账号:

人民币账号:

开户银行:

地址:

八.甲方的责任

1.甲方应保证楼内设备的正常运行，并对楼内设备进行定期维护。

2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方租用的房屋进行必要的设备安装和维护。

3.做好建筑安全管理工作。

4.保持建筑物的公共场所清洁卫生。

5.如因不可抗力(如地震、台风、洪水、火灾等自然灾害)或非甲方的过错，导致大厦内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断，甲方不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的条款和乙方应支付的所有费用不得以任何方式受到影响，但此类临时中断每次不得超过7天。全年累计不超过14天。否则，甲乙双方将进行友好协商，以决定是否继续履行本合同或变更或终止本合同。

6.周一至周一(0.00~00:00)提供采暖制冷服务，周末及国定节假日不提供。

九.乙方的责任

1.乙方应按本合同规定按时支付租金、押金、水、电、空调费、管理费及其他费用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

3.未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内改建、增加或拆除各种设备。

4.乙方应爱护租用的房屋和设备，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。

5.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权在甲方提出后14天内自行改正，所需费用由乙方承担..此外，自改正期结束后的14天内，乙方每天支付人民币罚款。

6.如乙方认为租赁房屋装修不合适，需要改建或拆除时，乙方应委托甲方进行装修，所需费用由乙方承担..

7.合同期满后，乙方必须保持租赁房屋完好无损(正常自然损耗除外)，将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后归还甲方..

8.乙方如需提前解除合同、到期续约或按期解除合同，应提前个月通知甲方，经甲方同意后办理必要手续..

9.租赁期内，乙方如需扩大租赁面积(包括换房)，租金按甲方当时执行的租金标准计算。

10、如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方收回租赁物，除非在甲方提出后天内予以纠正，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。

11.乙方租用的房屋仅供商业用途。

X.退租

1.合同签订后，如不使用，乙方将解除合同，并扣除所有押金。

2.若乙方在租赁期内提前退租，且无法找到令甲方满意且至少能接受本合同全部条款的新租户，从而给甲方造成租金等损失，甲方有权扣除乙方押金并保留索赔权利。

3.如租赁期未满，乙方要求减少租赁面积，减少部分按本条第二款处理。

XI。其他人

1.甲方委托物业管理办公室办理本合同，收取租金，管理房屋。

2.本合同自签署之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。

甲方代表:乙方代表:

代表处:

地址:

电话:

办公楼租赁合同二甲方(出租人):乙方(承租人):身份证号码:

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，以资遵守，特制定本合同。

1.甲方同意将位于中州路数码大厦甲座的自有套房出租给乙方作为办公用房。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方一次性支付人民币定金(不计利息)，一旦因甲方原因或不可抗拒的自然灾害导致本合同终止，乙方将无息退还，否则本合同到期后不再续租。

3.甲方将上述套房交付乙方使用后，乙方必须自开始计算租金之日起，按合同规定的日期向甲方支付季度租金。水电物业费由乙方承担..

4.租赁期限自年月日起。房租每季度人民币元(大写:)。乙方每季度分期支付一次，提前向甲方支付下季度租金，每季度租赁期满前10个工作日(法定节假日顺延)乙方向甲方支付下季度租金。同时，甲方每次收到房款后给乙方一张收据。

5.在合同期内，乙方保证爱护套房内的所有房屋结构和装修装饰，不会随意损坏。如造成损坏，乙方愿意自费修复原状。

不及物动词乙方承认该套房交付使用时状况良好。租赁期满后，必须原封不动交付给甲方。租赁期结束，乙方如需续租，必须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满，乙方应及时收回家具和用品。如未能及时撤回，甲方将自行处理，乙方无异议。

七.租赁期内，乙方应对安全问题负全责，遵守建筑规章制度，不得在租赁房屋内影响街道办事处或从事违法活动或危害社会公德。

8.乙方不得擅自将该房屋全部或部分以其他方式出借、转租、出租或由他人变相使用。

九.违约责任:

(1)如乙方未提前一个月通知甲方不得擅自出租，甲方有权没收其全部押金。如果甲方提前一个月通知乙方，表示不会擅自向乙方出租，甲方将退还乙方全部押金，并赔偿乙方一个月的租金。

(2)乙方必须按合同约定支付租金，如有拖欠租金，可与甲方协商同意；

(3)租赁期内，一方因特殊原因要求解除合同的，应提前一个月通知另一方，提出解除合同的一方应支付一个月的租金作为违约金。

X.本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效。

XI。补充规定:办公室附属物品:

甲方(签字):乙方(签字):

签署时间:签署时间:

办公楼租赁合同3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

为了支持乙方的经营，甲方愿意将自有经营权的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方经协商一致，达成以下条款，共同遵守。

第一条租赁工作场所的地址、用途和面积

1.地址:房间号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.实用面积(按建筑面积计算，下同)为_ _ _ _ _ _平方米，包括厨房和卫生间。房间内的设备包括:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

乙方的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条费用和支付期限

1.乙方向甲方支付的月租金为人民币(小写)，于当月15日前支付，在甲方财务部支付..

2.甲方应向乙方提供电话使用(不查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安、公共设施管理维护、公共场所清洁卫生等综合服务。甲方向乙方收取综合服务费，每月标准为人民币元，乙方必须在当月15日前支付，并在甲方财务部支付。

3.乙方使用工作场所期间，其水电费由乙方承担，由甲方按水电、电信部门收取的金额于次月15日前收取，收费地点在甲方财务部门。

第四条甲方的责任

1.甲方负责工作场所的维护(如因乙方使用不当需要维护的物品，所产生的费用由乙方承担)，确保工作场所的安全使用。

2.甲方向乙方提供电话通讯设备(以下简称电话)，电话所有权属于甲方，乙方只有使用权。

3.本协议期满后，甲方应在乙方办理完退房手续并支付所有已付费用并按时迁出后，将本协议规定的保证金返还给乙方(不计利息)。

4.在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、保证金和综合服务费的标准保持不变。

5.因乙方装修、拆除工作场所或不可抗力造成的工作场所损坏、乙方财产和人身安全损失，甲方不承担责任。

第五条乙方的责任

1.本协议经双方签字后生效。本协议生效后五天内，乙方应向甲方支付人民币(小写)元的履约保证金；电话和电话存款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(数字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国内长途电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _元/台； 城市:_ _ _ _ _ _ _ _/部门)。如果乙方中途退房，保证金归甲方所有..

2.乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者应支付滞纳金，即每逾期一天，乙方应按应付费用总额的30%向甲方支付滞纳金。

3.乙方使用的办公场所只能用于开办独立核算企业，不得擅自转让、转租或变更。

4.乙方不得擅自拆除和改变工作场所。如果有必要装饰房间， 乙方应遵守_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _否则，乙方装修视为违约，自行拆除并恢复原状。 同时，所有费用由乙方支付..本协议终止后，墙壁(包括门窗)、天花板、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产归甲方免费所有，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在使用的工作场所恢复原状后，方可收回保证金。如乙方装修、拆除或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞，乙方应赔偿损失。

5.乙方不得私自拆装电话，不得转让或转租他人使用。否则，甲方有权收回乙方电话，并按电信局有关规定处以罚款。如果乙方对电话有任何损坏，乙方应负责维修和赔偿。

6.乙方在服务期间必须自觉遵守国家有关法律法规，依法经营。重视消防安全、计划生育和治安管理。如乙方违反上述规定，应承担一切经济和法律责任。

7.如果乙方欠甲方一个月的租金和综合服务费，乙方自行终止协议。乙方应在接到甲方通知后三天内自行搬出，并支付所欠甲方的一切费用..若乙方未能按时迁出，则从协议终止之日起收取逾期款项，每逾期一天按协议约定的日租金和综合服务费两部分收取逾期款项。

8.本协议期满后，乙方续签新协议时，支付标准按新协议执行，并在本协议终止前执行

在一个月内到甲方办理续签(新协议)手续，逾期不予续签。如果乙方不打算续签合同，应在本协议终止前一个月内到甲方办理退房手续，并在本协议终止后五天内搬出。如员工未能及时迁出，保证金归甲方，甲方向乙方收取违约金，违约金按每延期一天按本协议约定的日租金金额和综合服务费的两倍计算。

9.本协议到期或乙方需要中途退房时，应按规定办理退房手续。乙方在甲方综合管理部填写《退房验收登记表》。甲方验收合格后，乙方可以搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条其他

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第七条本协议与甲方同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。双方协商后签订的补充协议与本协议具有同等效力。

第九条因执行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以由人民法院解决。

第十条上述条款如与国家颁布的新法律法规相抵触，以国家法律法规的新规定为准。

第十一条本协议一式四份，由双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执两份。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _