住房抵押贷款是很多商人在资金紧缺的情况下交换流动资金的好办法。抵押合同怎么写？以下是样书里为大家编制的住房抵押贷款合同范本。谢谢大家的欣赏。
房屋抵押合同范本第一条抵押权人(甲方):
抵押人(乙方):
借款人:
第一条:乙方自愿以其有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方已经过考核；同意接受乙方的房产抵押。为明确双方各自的权利和义务，根据有关法律、法规和规章制度，经双方协商一致，签订本合同。
第二条:抵押担保保险金额为人民币(大写)￥元整(小写)￥元整，抵押地址为沈阳区街(路)号楼价值。抵押期限自年月日至年月日。
第三条:甲乙双方签字后，同意到房地产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理其他权利证明。
第四条:房地产抵押登记及合同履行所需的一切费用由乙方负责。
第五条:房地产抵押前，乙方应向甲方提供房地产现状证明(如是否存在诉讼、查封、租赁、抵押等情况。).并保证抵押房地产产权清晰、权属清晰、无权属争议。
第六条:抵押房地产应在甲方盖章，在乙方还清贷款前，乙方应负责抵押房地产的维护和管理，不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆除或损坏，并确保抵押房地产处于良好状态。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部贷款本息，给甲方造成的损失由乙方承担全部责任
第七条:抵押房地产的保险，乙方应在抵押期间向保险公司办理保险手续，保险费用由借款人承担。甲方有权先从保险赔偿金中收回抵押贷款及相关费用。如未办理保险，抵押物毁损、灭失，导致抵押房产价值减少，乙方应及时通知甲方，并在5日内追加与抵押物价值相同的财产，否则甲方有权提前解除合同，并享有对乙方债务的最终请求权。
第八条:乙方死亡或因严重疾病被宣告死亡或失踪的，甲方有权提前催收欠款并由法院强制执行，并对抵押房地产进行更名、出售和拍卖，以实现抵押权。
第九条:本合同自房地产行政主管部门办理房地产抵押登记后生效。
第十条:本合同一式三份，双方各执一份，房地产管理部门存档一份。
第十一条:因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
抵押权人(甲方)签字:
抵押人(乙方)签字:
年月日
房屋抵押合同范抵押房屋:
抵押权人:
甲方同意将其拥有的房产作为还款合同的抵押。为保护各方合法权益，甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，经协商一致，签订本抵押合同作为保证，具体内容如下:
第一条抵押房屋:甲方拥有的房地产(面积:
第二条抵押担保范围:本合同的担保范围以抵押还款合同(以下简称主协议)为限
第三条抵押房屋的保管方式及责任如下:抵押房屋由甲方保管和使用，甲方应妥善保管和使用
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产，并不得转让、出租、转让或再次抵销。
第五条本合同项下的公证和抵押登记费用由甲方承担..
第六条本合同生效后，如需延长主协议项下的还款期限或变更主协议的其他条款，以下列条款为准
第七条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:
1.当主协议约定的还款期限届满时，甲方未按协议约定偿还贷款或展期期满后无法偿还贷款本金。
2.甲方死亡无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.处分抵押房屋所得款项不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索；如还款有剩余，乙方应归还甲方..
第八条抵押权的解除:如甲方在主协议约定的期限内还款或提前还款，乙方
第九条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。合同需要变更或解除时，
第十条违约责任
1.根据本合同第三条的约定，甲方保管的抵押财产因保管不善而毁损。乙方有权要求将该房屋恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押房产，或提前收回主合同项下的贷款本金。
2.甲方违反本合同第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回主合同项下的贷款本息，并可要求甲方支付贷款总利息10%的违约金。
3.甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押，给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。
第十一条争议的解决:甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同由甲乙双方签字或盖章，自独立协议生效之日起生效。
第十三条本协议一式两份，两份具有同等法律效力，一份用于抵押登记等事宜。
甲方:乙方:
年月日
甲方(抵押人)房屋抵押合同示范第三条:
乙方(付款人):
甲方将位于xxx万水泉区民新家园小区号楼单元的房屋有偿抵押给乙方，双方在自愿、平等的原则下，经协商一致，达成如下协议，共同遵守。
1.甲方抵押的房屋位于xxx万水泉镇民新家园区第号楼单元(未办理房产证，房屋面积平方米)。双方已无异议确认抵押房屋及其位置。
二.该房屋抵押价格为(小写:)
乙方应在本协议签订之日全额支付抵押费用，甲方应将上述房屋及相关票据原件交付乙方使用。
三.甲方应协助乙方办理上述权属变更登记手续，办理权属变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担..
四.甲方保证抵押房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后发生的债权债务由乙方承担..
5.本协议生效后，双方不得反悔。违约时，违约方应承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现价的100%作为违约金。
六、房屋风险责任至上述房屋移交之日止。
七.本协议未尽事宜，经双方签字后生效。
八、本协议一式三份，经双方签字后生效。
甲方签字(指纹)
抵押人签名(指纹)
乙方签字(指纹)
担保人签名(指纹)
证明人签名(指纹)
年月日
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