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共有房屋租赁合同示范格式

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共有房屋租赁合同范本

本合同双方:

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

住房的第一个基本情况

甲方房屋(以下简称房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。]是_ _ _ _ _ _。

第二条房屋的使用

该房产的用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条租金

该房屋租金为人民币元整。

租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付条款

乙方应向甲方支付首付款(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 租金按【月】【季】【年】结算,由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日交付甲方

第六条房屋交付期限

甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方的产权承诺

甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八项维护责任

租赁期内,甲方应每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_ _ _ _ _承担。

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第十条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

1.水电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________;

6.________________.

租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付..

第十一条租赁期满

租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的,应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的;

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

4.拖欠租金累计_ _ _ _ _个月;

5.利用出租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏出租房屋的;

7._____________________________.

第十三条提前终止合同

租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十五条违约责任

租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的_ _ _ _%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_ _ _ _ _的滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

第十七条其他

本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条合同的有效性

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

第19条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

第二十条合同数量

本合同及其附件共_ _ _页,一式_ _ _份,双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):授权代表(签字):授权代表(签字)

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _


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