商业处所指各类商店、门市部、餐厅、粮油店、菜市场、理发店、影楼、浴室、招待所、招待所等。其用于商业和服务居民的生活，以及办公场所，例如办公楼，包括车库等。你对商业楼宇贷款合同了解多少？下面是爱学范文网编的商品房贷款合同。请参考。
商业用房贷款合同示范第一条合同编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
借款人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户银行及账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(或负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
借款人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户银行及账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(或负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
借款人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方向乙方申请贷款，乙方经审核同意发放贷款。为维护甲乙双方的利益，明确双方的权利和义务，根据有关法律法规，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第一笔贷款金额
甲方借款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条贷款期限
甲方的贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条借款利率及计息方法
贷款利率为(月/年)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同履行期间，贷款期限不足一年的，按照合同利率计算利息，法定利率调整时利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，明年年初根据相应的利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算
第四条借款目的
这笔贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。
第五条本合同中的“债务”是指借款人应向贷款人偿还和支付的所有款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及所有其他款项。
第六条退出方式
乙方应将甲方贷款转入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户，不得提现。
第七条还款方式
本合同项下贷款的本金和利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(等额本息还款法/平均资本还款法)偿还。
第八还款计划
甲方从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，每月还款日为。甲方采用下列第1种还款方式:
1.甲方采用等额本息还款法，按照现行利率，每月偿还贷款本息人民币元。
2.甲方采用平均资本还款方式分期偿还贷款本息，具体如下:
年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
文三型号合同号。商品房贷款合同名称:年资诺..
借款人名称:
地址:身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行和账号:
贷方:
地址:
法定代表人(或负责人):
电话:
邮政编码:
借款人:(以下简称甲方)贷款人:(以下简称乙方)
签署时间:
甲方向乙方申请贷款，乙方经审核同意发放贷款。为维护甲乙双方的利益，明确双方的权利和义务，根据有关法律法规，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第一笔贷款金额
甲方向乙方借款人民币100万元(币种)。
第二条贷款期限
甲方贷款期限为个月(自贷款发放之日起算)。
第三条借款利率及计息方法
贷款利率为(月/年)，按利息结算。本合同履行期间，贷款期限不足一年的，按照合同利率计算利息，法定利率调整时利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，明年年初根据相应的利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条借款目的
这笔贷款只能用于。未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。
第五条本合同中的“债务”是指借款人应向贷款人偿还和支付的所有款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及所有其他款项。
第六条退出方式
乙方应将甲方贷款转入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户，不得提现。
第七条还款方式本合同项下贷款本息的偿还方式为(等额本息还款方式/平均资本还款方式)。第八还款计划
甲方从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，每月还款日为。
甲方采用下列第1种还款方式:
8.1采用等额本息还款法，甲方按现行利率每月偿还贷款本息人民币元。
8.2甲方采用平均资本还款方式分期偿还贷款本息，具体如下:
第九条贷款担保
本合同项下的所有债务应通过以下第1种方式进行担保:
9.1提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》(编号:)。
9.2抵押担保由提供，抵押合同另行签订，编号..
9.3质押担保由提供，质押合同号另行签订。
在本合同履行过程中，如因其他原因导致担保人财务状况恶化或偿债能力明显下降，或抵押物、质物贬值、毁损或灭失，导致担保能力明显减弱或丧失，贷款人有权要求借款人更换担保人或提供新的抵押物、质物，以担保本合同项下的债务。
第十条提前还款
10.1借款人如需提前还款，必须在还款日前天提交书面申请；还款计划的任何变更必须经双方书面同意。
10.2对于贷款人约定的提前还款，贷款人有权按照提前还款金额的(比例)收取损失赔偿金；
10.3未经贷款人同意，借款人不得要求提前还款。
第十一条双方的主要权利和义务
11.1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
11.2甲方应按合同规定的还款计划和还款期限偿还贷款本息；
11.3甲方应按乙方要求定期提供其经济收入证明；
11.4乙方有权检查和监督贷款的使用；
11.5乙方有权在约定的还款日从甲方在乙方开立的存款账户中直接转账。
第十二条合同的变更和解除
本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方应提前一个月书面通知另一方。在达成协议之前，原合同仍然有效。
第十三条违约责任
13.1如甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权在违约期间就违约部分收取违约金；13.2如甲方未按本合同规定偿还贷款本息，乙方有权在逾期期间对逾期贷款收取(加)利息；13.3在本合同有效期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权停止发放未转移的贷款，已发放的贷款到期后立即收回:
13.3.1甲方未按合同规定的用途使用贷款；
13.3.2甲方逾期超过天未支付本金或利息的；
13.3.3甲方逾期付款金额为人民币；
13.3.4甲方在其他合同项下违约；
13.3.5甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
13.3.6甲方向乙方提供虚假证明材料；
13.3.7甲方与其他法人或经济组织签订损害乙方权益的合同和协议；
13.3.8当保证人、抵押人或出质人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物或质押物因意外损坏不足以清偿本合同项下贷款本息时，甲方不能实施符合乙方要求的新抵押；
13.3.9甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后，无继承人或受遗赠人，或其继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同的；
13.3.10甲方有其他可能影响其偿付能力的行为。
第十四条与本合同有关的费用，法律另有规定的除外。第15条解决本合同争议的方法
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决:15.1向合同签订地人民法院提起诉讼；
15.2提交仲裁委员会仲裁。
在谈判和诉讼过程中，本合同中不涉及争议部分的条款仍需双方履行。
第十六条双方约定的其他事项
甲方违反本合同，自愿接受强制执行；
第十七条本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和财务制度执行。
第十八条本合同经双方签字盖章后生效，本合同项下贷款本息全部清偿后终止。
第十九条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章):
年月日
乙方(公章):法定代表人(或授权签字人)(签字):DD/YY
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