房地产项目贷款合同是房地产建设过程中使用的一种文件。那么，最新的房地产项目贷款合同模式有哪些格式？最新的房地产项目贷款合同模式有哪些具体内容？房地产项目的贷款合同有哪些？
房地产项目贷款合同
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
借款人向贷款人申请人民币贷款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据我国有关法律法规，经双方平等协商，自愿签订本借款合同。
第1条定义和解释
1.1在本合同中，下列术语具有以下含义:
1.1.1“银行工作日”是指贷款人所在地的法定工作日。
1.1.2“信息日”是指每季度最后一个月的第20天。
1.1.3“借款人”是指根据本合同借款的人，包括其继承人和受让人。
1.1.4“贷款人”是指根据本合同发放和管理贷款的银行，包括由空军办理贷款和实施账户监管的银行。
1.1.5“提款期”是指借款人根据本合同第6.1条规定提款的期限，包括延期提款的期限。
1.1.6“还款期限”是指借款人按照本合同第6.7条的规定偿还贷款的期限，包括贷款展期期限。
1.1.7“宽限期”是指允许借款人延迟履行其义务而不被视为违约的期限。
1.1.8“项目”是指_ _ _ _ _ _。
1.1.9“工期”是指从工程开工日期到工程竣工日期所经过的时间。
1.1.10“运营期”是指从项目开始到项目竣工调试结束的期间。
1.1.11“竣工”是指竣工报告经有关部门批准，工程交付使用。
1.1.12“担保”文件是指保函、保函、抵押合同、质押合同等。签署以保证本合同的履行。
第二条借款人的陈述和保证
2.1借款人是依法成立的具有法人资格的空军部队，有权依法订立和履行本合同；
2.2已取得已建项目的相关批准文件，包括所有应取得的政府批准文件，如项目建议书批准文件、项目可行性研究报告批准文件、征地批准文件、开工批准文件、项目资金承诺文件等；
2.3向贷款人提供贷款批准文件、担保文件、建设工程合同、原材料供应合同、技术咨询合同等。在这个项目下；
2.4项目资金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.5贷款人及向贷款人提供本项目其他建设资金的其他出资人的承诺函；
2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外)。
2.7贷款人在本合同谈判、签署和履行过程中提供的相关信息真实、完整、准确；
2.8目前无重大经济纠纷。
第三条贷款
3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币的贷款。
3.2本合同项下的贷款只能用于开发项目的建设；
3.3贷款期限内，贷款的实际提款日期和还款日期以贷款人批准的到期票据为准。其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，到期账单为本合同不可分割的一部分。
第四条利率和利息
4.1本合同项下的贷款利息确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同有效期内，如中国人民银行调整利率，且本合同项下利率在规定的调整范围内，未经借款人同意，应按中国人民银行的规定进行相应调整。
4.2贷款人应在每个结息日向借款人收取利息。贷款到期，收益随本金还清。
第5条退出的先决条件
5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交以下文件或办理以下事项:
5.1.1贷款证明应提交贷款人审查；
5.1.2本合同项下贷款项目的相关批准文件，包括项目建议书批准文件、项目可行性研究报告批准文件、征地批准文件、开工批准文件、项目资金承诺文件、项目资金计划安排等。
5.1.3有效的施工合同；
5.1.4有效的原材料供应合同；
5.1.5项目财产保险单；
5.1.6所有具有法律效力的担保文件；
5.2在首次和每次提款前，借款人应满足以下条件:
5.2.1保证合同合法有效；
5.2.2本合同项下贷款项目的资金及其他融资资金已在规定时间内全部付清；
5.2.3本合同未约定违约事件；
5.2.4出具指定用途贷款使用报告及相关财务报表和资料；
5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续；
5.2.6已根据第7.3条开立账户。
第六条提款和还款
6.1本合同项下贷款的提款期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
6.2本合同项下的贷款分次收回；
6.3贷款人应在借款人办理贷款手续后个银行工作日内发放贷款；
6.4如借款人未办理提款手续，且未在规定的提款日期或提款期限内申请延期提款，贷款人可通知借款人在3日内办理相关手续。逾期未提取的，贷款人有权取消未提取的贷款；
6.5本合同项下贷款的还款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.6借款人用于偿还本合同项下贷款本息的资金包括但不限于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.7如果借款人要求提前还款， 向贷款人提出申请_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人不能提前还款。
6.8借款人提前还款的，按照实际还款天数计算利息，并与本金一并归还。
第七条账户监管
7.1为保证本合同项下权利和义务的履行，借款人在此不可撤销地委托贷款人在本合同有效期内，根据银行账户管理规定和本合同的约定，对借款人按照第7.3条开立的账户进行监管。
7.2账户监管包括:
7.2.1监督借款人将专项资金用于特殊用途，并有权拒绝支付未用于本项目的费用。
7.2.2监督借款人按照规定的付款顺序付款。
7.2.3有权直接从偿债基金账户划转资金，用于偿还贷款人根据本合同取得的贷款本息及其他债权。
7.3借款人应在下列机构开立并维持下列账户，直至本合同项下贷款本息及贷款人根据本合同获得的其他债权全部清偿完毕；
7.3.1项目资金专用账户开立于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从该账户提款只能转入基本结算账户；
7.4贷款人为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施，贷款人不承担法律责任。
第八条保证
8.1为确保项目的及时完成和贷款的及时偿还，相关方向贷款人提供了以下担保:
8.1.1在项目建设期内，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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