新版个人店铺租赁合同(共有3份)
随着人们法律观念的日益增强，随时随地在各种场景下使用合同成为可能，可以促使双方正确行使权利，严格履行义务。那么我们在拟定合同时应该注意哪些问题呢？以下是小编收藏的新版个人店铺租赁合同(共3份)。欢迎大家阅读收藏。
个人店铺租赁合同1出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同，并达成如下协议:
1.甲方将公共汽车站x的商铺出租给乙方作为合法经营场所，商铺的建筑面积为平方米。
二、租赁期限为年，从(月)(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)(年)。合同期满后，在同等条件下，乙方可以优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
3.免租期为(月)(年)(月)(年)(月)(年)(月)(月)。月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，月租金为人民币。租金按月支付，当月5日前付清。逾期的，按日加收2%的滞纳金，第二年进行适当调整。
四.管理费2元/m2/月，合计人民币。(此费用包括治安管理费、环卫绿化、公共设施等。)免租期内不减免管理费，当月5日前缴纳。
5.本合同签订后，乙方应在当月内向甲方支付租赁店铺押金人民币元(每层)，用于保证乙方充分履行合同义务，合同到期后无息全额退还。如乙方违反本合同，给甲方造成经济损失，甲方有权没收押金作为违约金，并赔偿甲方损失。
6.乙方在运营期内发生的所有费用或根据相关规定应支付的其他费用由乙方承担..以上甲方收取的费用均不含税，甲方收取后应向乙方开具收据。乙方水费为人民币/吨，电费为人民币/千瓦时。
七.本合同期满双方不续签合同或在合同期内终止合同关系，乙方应在10天内将路面归还甲方，并恢复其原貌(如隔墙、门窗、管道等)。)归还时，否则应支付恢复原貌的费用。同时，乙方应负责清理所有杂物并保持良好的卫生，以及租赁物业内的装修材料(包括水管、电线、隔断、门窗等)。)归甲方免费所有。
八、未经甲方同意，乙方不得新建、改建，不得改变原建筑的主体结构和面局。租赁期内，乙方负责维修保养，乙方必须配备防火设备，消除安全隐患。
9.本合同签订后，如乙方因业务需要需要装修店铺，必须向甲方相关部门登记备案，执行并遵守甲方相关部门的规定(如统一制作招牌、用电安装等)。)，并在合同生效之日起30天内完成装修，周日必须正常开门营业，否则甲方有权解除合同，没收押金，收回店铺。营业期间无特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。
X.甲方可协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担..
XI。乙方应按约定时间支付所有费用，否则甲方有权停止向乙方供水供电，由此造成的一切损失由乙方承担..甲方未履行书面提醒的，视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属设施、设备和装修材料，押金不予退还，并保留追缴滞纳金的权利。
12.本合同签订后一年内，乙方不得转让该房屋。日后如需转让租赁权，应向甲方提出书面申请，甲方在办理转让手续前收取500元的转让费。否则视为违约，按违约处理。
13.在合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规和《X治安管理条例》等。，并消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或解除合同，不承担任何赔偿。
14.本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决或由仲裁委员会仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方遵循诚实信用、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》。
个人店铺租赁合同二出租人(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方承租甲方房屋的有关事宜，达成本合同。
第一条:租赁房屋的位置和商铺面积
商店的位置是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:租赁使用
商店用的。
第三条:租赁期限
1.租赁期限为10年:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.续租:如甲方同意乙方在租赁期满后可以继续租赁本合同项下的房屋，续租期间的租金由双方根据当时的市场价格协商确定。同等条件下，乙方有优先租赁权，双方在续租期内的权利和义务，除双方另有约定外，按本合同相应条款执行。
第四条:租金及支付方式、租金支付期限
1.租赁金额:每年人民币元。
2.付款方式:乙方自本合同签订之日起一次性向甲方支付半年租金(含已付定金)，乙方以半年方式支付租金，从本合同签订之日起计算(前三个月为装修期，免租金)，以此类推。
3.自本合同签订之日起五年后，租金从第六年增加到第八年，增加部分不超过本合同支付的年租金的5%。自本合同签订之日起八年后，租金从第九年增加到第十年，增加部分不超过本合同支付的年租金的10%。
4.乙方必须按约定向甲方支付租金。乙方向甲方延长租赁期限不得超过15天。如遇特殊情况，乙方应向甲方提出，并征得甲方同意。租赁期满未支付租金，视为违约。
第五条:房屋配套设施及费用
1.使用租赁区域内的设施，乙方应向甲方或第三方经理支付水、电及其他直接费用。收费标准按当地相关标准执行。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)
3.租赁期内，乙方造成租赁房屋质量或房屋内外设施损坏，包括内外防水、门窗、水电等。，维护费用由乙方负责。
第六条:租赁期内房屋装修
1.出租人的房屋移交给承租方后，承租方应负责承租方使用期间的装修和修缮。承租人不再使用租赁房屋的，不得破坏固定设施和房屋框架。
2.承租人在装修过程中需要改变房屋原貌或主体结构时，必须向甲方提出申请，并征得甲方及相关部门领导同意后，方可施工。施工单位必须有资质单位，并向有关部门备案。施工期间和施工后发生的任何事情都与甲方无关..如发生擅自施工，甲方有权提前解除合同，并赔偿损失。后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方的权利和义务
1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他费用或滞纳金。
2.监督乙方正确使用房屋，确保乙方进场时房屋内外的各种设施能够正常使用。
3.甲方不承担乙方的业务风险和责任。
4.乙方有下列行为时:擅自转让或出借房屋装修；利用出租房屋进行非法经营和非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行为甲方有权提前解除合同并提出赔偿。租赁期内，乙方可将部分区域转租或出租或招商，甲方有权先行了解，甲方不得以任何理由干涉。
5.与乙方另行签订消防安全协议，作为本合同的附件，监督乙方对房屋的安全使用，并有权在发现乙方安全的期限内要求整改。
6.乙方办理工商、税务等手续时。，甲方应向乙方提供该房屋的相关证明文件。
7.在乙方不违反用水用电的情况下，甲方应保证店铺正常用水用电。
第八条:乙方的权利和义务
1.根据房屋用途，在不受甲方干扰的情况下，使用租赁房屋进行正常经营活动，但乙方不得擅自改变用途。
2.确保消防安全。因乙方使用该房屋或装修该房屋造成人身和财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
3.按要求支付房租等费用。
4.不得擅自拆除、改变房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。
5.在经营过程中，如果双方因对方原因不能正常经营，造成的一切损失由责任方承担。并负责赔偿损失。
第九条:违约责任和解除合同的赔偿措施
1.如因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏，给承租人造成任何损失或无法使用租赁物，双方均不承担任何责任，合同终止。
2.甲乙双方在不违反本合同的情况下提前解除本合同或租赁给他人的，视为单方违约，并赔偿对方全部经济损失。
第10条:争端的解决
如因履行本合同而产生任何其他争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条:本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(法定代表人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(法定代表人)。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
个人店铺租赁合同3甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经甲乙双方协商一致，达成如下合同:
一、甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _一层的两栋门面房屋
二.租金及交付方式:年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.租赁期限为三年，从2000年2月1日至2000年1月31日。
四.乙方出租门面房屋用于餐饮经营。运营期间，乙方不得擅自改变房屋的主题结构，未经甲方同意，不得将房屋转租给其他方。
5.如乙方经营期间经营不善，经甲方许可，可将店铺转让给另一方，其中乙方的所有装饰可由乙方自行转让给另一方，转让时间不得超过本合同的合同期。三年经营期满后，如乙方需要继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如果乙方在合同期内停止续租或提前终止合同，乙方的所有装修将无条件留给甲方，乙方在提前终止合同期间提前支付给甲方的租金不予退还。
不及物动词在本合同期限内，甲方不得无故收回该房屋，或赔偿乙方合理的损失。
七.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八.本合同经双方签字后生效。
甲方(签字)
乙方(签字)
查看全文
false