小x车位、车库所有权是我国现行物权法在制动过程中争议较大的部分。但是，经过几次讨论和修改，新《物权法》中关于停车位的相关规定最终得以确定。基于此，下面是精心准备的小编随笔:三种标准车位租赁合同模式。欢迎阅读和参考！
停车位租赁合同模型1的标准版本
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》等有关法律法规，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一项目建设依据
出租人已取得位于_ _ _ _ _ _ _的国有土地使用权。该地块的花园名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条基本信息
这个停车位是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金
出租人和承租人同意停车位的总租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第4条支付条款
出租人同意承租人一次性支付。
第五条逾期付款的责任
承租人未按约定时间付款的，按照下列方式处理:
1.逾期不到90天的，从约定的到期日次日起至实际付款日止，承租人按日支付逾期应付款的0.5 ‰作为违约金，并自实际付款日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。
2.逾期超过90日后，出租方有权解除合同。出租人解除合同的，承租人支付的租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意，合同继续履行。自约定的应付款期限届满之日起至实际付款之日止，承租人应按日向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条康支付条件
(1)出租人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将车位交付给承租人。
(二)交付的停车位应当符合下列第1、2项所列条件:
1.停车位所在建筑已取得规划验收批准文件和建设项目竣工验收收据；
2.停车位位置已被穿越；
第七条迟延交付的责任
除不可抗力外，出租人未能在第十条约定的期限和条件内将停车位交付承租人的，按照下列方式处理:
1.逾期90天的，自约定交付期限次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付已交付车位价格0.5 ‰的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过90天的，承租人有权返还车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知书送达之日起5日内退还全部款项，并按承租人已付款总额的2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行。交付期限届满后第二天至实际交付之日，出租人按日向承租人支付已付违约金万分之五。
第八炕捡拾程序
验收交接后，双方在车位交接单上签字。
第九条承诺使用
停车位使用期间，承租人不得擅自改变停车位所在建筑物的用途和主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，承租人在使用车位期间，有权与其他业主共同使用与车位相关的共用部位和设施，并按照共用部位和共用房屋的共用面积承担义务。出租人不得擅自改变与停车位相关的共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为_ _ _ _ _ _。企业应当按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。
第十一条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的修改或解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租方两份，承租方一份。
出租人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
(1):停车位平面图(略)
标准停车位租赁合同模式二
根据平等自愿、协商一致的原则，双方就车位使用及车辆停放管理服务达成如下协议。
一、协议各方
徐芳:
乙方:车位号为x域号的用户
二、车库概述
场地名称:
乙方使用的停车位类型:购买□租赁□
乙方购买(租赁)停车位位置:地下车库面积号
三、停车位使用时间
停车位使用时间为(年)(月)(日)至(年)(日)(月)(日)。
四.甲方的服务内容和标准
1.甲方应为乙方车辆的进入、驾驶和停放提供指导服务。出入登记，仓库限速行驶，按规定统一有序停车。
2.确保车库内交通设施设备完好，标线、标志清晰，设施稳定。
3.甲方负责打扫车库。车库内设施设备整洁，路面无明显杂物。
4.甲方负责车库巡查。按指定路线定期定点巡逻，并做好记录。
5.甲方应为乙方建立车辆和收费档案..
动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务
1.甲方对整个车库行使管理权。
2.根据服务内容和标准向乙方提供服务。
3.出具乙方办理保险理赔的证明。
不及物动词乙方的权利和义务
1.车辆享有顺利进出和停车的权利。
2.乙方有权监督和建议车库管理服务。
3.乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库的方便和安全使用。
4.乙方必须按照协议支付停车费。
5.向甲方提供真实有效的相关材料。
七、服务费(不含各类车辆保险和车位租赁费)
1.费用:人员工资福利、办公用品、电费及损耗、设施设备维护、合理利润。
2.成本标准:
(1)车辆月停车费为人民币/车位月份。
3.停车服务费标准根据政府政策执行，并随着政府政策的调整而调整。
4.车位使用原则是先付费后使用的原则。每年前缴纳下一年度的车辆管理服务费。
5.乙方出租车位后，停车管理费由乙方承租人支付，乙方承担连带责任。
6.转让车位时，乙方应结清之前的停车服务费。
八.违约责任
1.如甲方违反协议，达不到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改，给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。
2.如果乙方违反协议，甲方达不到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，给甲方和第三方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方应按约定支付相关费用。服务期满后或经甲方催告仍未支付的，视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应责任。
4.乙方应按甲方要求办理停车手续。如果乙方拒绝提供相关资料，甲方有权拒绝乙方的停车要求。
5.乙方将停车卡借给他人或未及时通知甲方并补办，造成乙方或其他方财产损失的，由乙方承担，甲方不承担任何责任。
6.如乙方未遵守地下车辆管理规定，乙方应承担相关责任。
九.甲方不为停放的车辆办理各种保险。为确保车辆的意外损坏或丢失，乙方必须为自己的车辆投保。
十、自然灾害和其他不可抗力造成的损害，甲方不承担任何责任。
XI。因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以通过诉讼解决。
十二.本协议未尽事宜，可协商解决。
十三.本协议自双方签字盖章之日起生效。
十四.本协议一式四份。甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
喉舌签名:乙方签名:
代言人代表:乙方代表:
年月日年月日
标准停车位租赁合同模式3
出租人(甲方):身份证号码:
承租人(乙方):身份证号码:
双方同意按照以下条款签订本租赁合同，以供共同遵守:
一、甲方将xxxxxx西江月花园地下车位出租给乙方，车位号为629。
二.租赁期限及车位租金:自年月日起至年月日止，总租金为人民币(大写:)。租金由乙方在签订协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担..
三.双方只构成车位租赁关系，不构成托管关系。乙方应自行做好车辆安全保护工作，车辆损坏或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
4.如乙方停放在车位的车辆损坏，乙方应向受损方索赔。
动词 （verb的缩写）租赁期内，车位所有权属于甲方..乙方仅有权使用该车位，在租赁期内，乙方不得出售、转让、转租、抵押或采取任何其他侵犯租赁物所有权的行为。
6.乙方不得擅自改变本协议项下停车位的用途；乙方停放的车辆内不得遗留人员或物品；乙方停放的车辆不得附有或装载任何危险品，如易燃、易爆、腐蚀性及其他违禁物品。由上述原因引起的一切责任由乙方承担..
七.乙方承诺并遵守停车场管理处制定的停车管理规定。如因乙方原因造成停车位损坏，后果由乙方自行承担。
八、乙方车辆进出停车场必须服从值班保安的指挥，并配合物业公司的管理。
9.租赁期满，不出租、不续租的，双方应提前一个月通知对方。同等条件下，乙方有优先续租权。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
口(签名):乙方(签名):
电:电:
日期:年月日日期:年月日
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