场馆租赁合同中有四个主要注意事项。首先是对方承诺的场地条件，以及租赁时间，如果一方违约如何处理。今天，小编将与你分享场地租赁合同。仅供阅读。
论营业场所租赁协议
出租方(甲方)
承租人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼/厅)。 面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仓库面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，仓库位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月起，共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月；免租期为_ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _年。
第三条租金
本合同租金按(一年/半年/季/月)支付，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式为(现金/支票/汇票/_ _ _ _ _ _ _ _)；第一次租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条保证金属于双方约定的事项
自本合同签订之日起_ _ _ _ _日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_ _ _ _%的保证金，作为履行合同和提供货物及服务质量的保证。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条保险
甲方的保险范围为:公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _。
乙方自保范围为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..
5.应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；______________.。
6.市场内要进行物业管理，要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；____________________________________.
7.做好市场的整体广告，保证每年广告费用不低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..
9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
第八条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _标准支付违约金:
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知次仍未改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4.其他违法行为累计发生次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6._ _ _ _ _ _天未交租金。
7.违反融资融券协议的相关规定。
8.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的..
9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。
________________.
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.如乙方未按约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付逾期租金的_ _ _ _%的违约金。
______________.
第十条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续签采用以下第种方式:
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_ _ _ _ _日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条归还租赁房屋
如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后_ _ _ _ _ _天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施以良好、合适的租赁状态返还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择一种)
1.提交仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
______________.
第十五条本合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十六条合同变更
双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)电话号码:
乙方(签字盖章)电话号码:
签署日期:
营业场所租赁合同协议
出租方:_ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方同意租赁位于鸿翔大厦4楼的艺术品塑料人Body 经协商，就培训场所舞蹈培训相关事宜达成如下协议:
第一条场地租赁的使用时间
乙方租赁甲方房屋，并提前设定使用时间。
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _小时起。
2.甲方应在年月日前将租赁房屋的使用权交付给乙方。
第二条租金
1.乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁期内的水电费。
第三条双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防等内容的规章制度并负责监督实施。
2.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常使用..
3.每天按时为乙方开门锁门，并负责相应的安全工作。
4.除非明确约定，乙方不得干扰乙方的正常活动
乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2.自觉遵守甲方依法制定的规章制度，服从甲方的监督管理..
3.租金要按期交。
4.该场地不得转租给第三方。
5.租赁期内，乙方不得改变租赁房屋的用途。
第四条特殊设施和场所的维修和维护
1.乙方在租赁期内享有租赁该房屋的专有权。
2.乙方应负责租赁房屋附属物的正确使用和维护，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。
3.乙方应在租赁期内爱护租赁房屋。如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担..
描述营业场所租赁协议
出租方:(甲方)
承租人:(乙方)
身份证号码:电话:
家庭地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
1.房屋所在区域及经营范围:
1.乙方租赁甲方的房屋，面积平方米。
2.为规范商场管理，方便消费者购物，甲方同意乙方租赁的场地经营范围为品牌商品，乙方不得经营。
二.租赁期限和目的:
1.这所房子的租期是10年.从年月日到年月日。
2.乙方向甲方出租该房屋，仅供使用。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同..
三.租金和支付方式:
1.该房屋年租金为人民币10000元，大写人民币10000元整。
2.租金全额支付:乙方在签订合同时一次性支付租金。
4.租赁期内，乙方应自行支付以下费用:
1、卫生、水务、工商税收、供热。
2.甲方为商场提供统一的公共照明电源，乙方需安装磁卡表、刷卡购电。
动词 （verb的缩写）管理方法和规定:
1、实行统一管理，统一布局规范。
2.乙方进入市场后，商品布局和陈列必须符合甲方的统一管理规定。商品陈列应整洁合理，不得遮挡其他商家。
3.为确保商场因意外造成的货物损失得到充分保障，甲方要求乙方向保险公司为租赁场所的货物投保。如乙方未对租赁房屋内的货物投保，后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
不及物动词甲乙双方的权利和义务:
1.租赁期内，甲方负责商场物业及布局的全面管理，并按有关规定监督检查乙方的经营活动。如果乙方销售的商品被客户投诉，甲方有权清退，乙方不予退还租金。乙方应负责赔偿由此造成的损失和影响。甲方有权对乙方经营场所的卫生、安全、防火工作进行监督检查，发现问题有权处理。乙方未按约定的经营范围转租、转让、使用经营场所从事非法经营活动，严重违反法律法规，不服从商场管理规定，不按规定用水、用电、乱拉乱拉，逾期拒交或不缴纳各种费用的，甲方有权解除合同，不退还租金。甲方必须尊重乙方的经营权利，尽可能为乙方的正常经营活动提供便利服务。甲方有义务维修租赁房屋内的建筑物和设施。
2.乙方有权使用租赁房屋，未经甲方同意，不得转租、转让或以其他方式转移使用权，否则甲方有权解除合同，追究乙方违约责任(即乙方向甲方支付年租金的100%作为违约金)。乙方必须按照商场规定的营业时间离开商场，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守卫生和消防安全规定，禁止在商场吸烟和明火，维护商场的经营秩序，服从甲方管理人员的管理。乙方不得在租赁房屋外经营，不得乱放物品和杂物，不得超范围经营，不得从事非法经营活动，不得销售假冒伪劣商品，否则，由乙方自行承担风险。
承担民事责任。未经甲方同意，乙方不得经营合同约定品牌以外的商品。违反本规定，乙方应无条件撤回新增货物，并向甲方支付1000 20xx元罚款，甲方维修店铺设施时，乙方应积极配合。
七.违约责任:
租赁期内，因国家政策需要，房屋拆迁或装修合同终止。本合同终止后，甲方应退还未到期的租金，乙方应停止营业并及时退房，乙方承诺不向甲方提出任何赔偿要求..双方未能履行合同义务的，应向对方支付违约金(租赁期内租金总额的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的损失，双方均不承担责任。
八、本合同期满前一个月，甲乙双方协商是否续租该房屋。在约定的条件下，乙方有优先租赁权。如果乙方在此期间未作任何表示，甲方将视为未续租。合同期满，乙方腾空房屋，经甲方验收后合同终止..如果乙方未签订新的租赁合同，也未在合同到期时腾空租赁房屋，甲方有权将其货物搬出租赁房屋，并按每月1%滞纳金的价格计算超出占用房屋的租金，并可对货物进行折扣以抵消租金。
九.本合同如有未尽事宜，双方应协商补充。本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，双方应协商解决。如协商不成，乙方可向津南法院提起诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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