Xi平安房屋租赁合同

房屋租赁合同是房地产租赁合同的一种。以下是大泉小编精心编制的三份Xi安置房租赁合同范本。请参考。

Xi平安房屋租赁合同示范第一条出租人(甲方):证件类型及号码：

承租人(乙方):证书类型和编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上

事实上，我们已就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于Xi市(县)路房，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/

其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号。:或房屋来源证明名称:，房屋所有人(公有房屋承租人、购买人)的姓名或名称:

第二套住房出租和登记

租赁目的:；租赁为居住的，居民人数为:，最多不超过。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自年月日至年月日，共年月。

乙方应按照之前的约定交付给甲方。并进行房屋登记交付——详见《房屋交付清单》；甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。该房屋应重新交付，双方签字盖章并交付房门钥匙后，视为交付完毕。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，结清各自费用，多退少补。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□半年)，总租金:人民币整(&日元；:)。租金支付方式:按揭支付，各期租金支付日期:各租赁期租金支付方式。2.银行转账，甲方账号

出租方(甲方):证书类型和编号：

承租人(乙方):证书类型和编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于Xi市(县)路房，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证编号:或房屋来源证明名称:，业主名称(公有住房承租人、购买人):

第二套住房出租和登记

(1)租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为:，最多不超过。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自年月日至年月日，共年月。

乙方应按照之前的约定交付给甲方。并进行房屋登记交付——详见《房屋交付清单》；甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。该房屋应重新交付，双方签字盖章并交付房门钥匙后，视为交付完毕。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，结清各自费用，多退少补。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□半年)，总租金:人民币整(&日元；:)。

租金支付方式:抵押，各期租金支付日期:，。每次租赁的租金支付方式1。甲方将在约定时间向该房屋收取租金。2.银行转账，甲方账号

Xi市房屋租赁合同范本第二条租赁委托方(甲方):

租赁委托代理人:

租赁代理人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的委托代理事宜，达成如下协议:

第一条双方应向对方提供以下证明

(1)甲方应提供:(能证明该房屋产权属于甲方的下列文件)

1.产权证明；2 .户口簿；3.房主身份证；4.共有人同意出租的证明；5.委托书及其他相关证明。(由代理人办理的，须有业主书面授权委托书及代理人身份证明)

(2)乙方提供:身份证:

第二条甲方同意委托乙方租赁一套位于Xi安的房屋。房子的布局是:客厅和卫生间，面积平方米，房子的用途是居住。

第三条房屋所有权

该财产的所有权状态为“类型”。

(1)如甲方享有该房屋的产权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，该证的编号为:。

(2)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即:。

第四条代理权限

乙方拥有独家租赁权。其权威是:

(1)以甲方的名义，全权委托乙方出租该房屋，并与承租人协商、联络及签订相关合同。

(2)代甲方向承租人收取租金、有线电视收视费、卫生费

(三)监督承租人按照房屋租赁合同的规定履行义务。

(4)甲方允许乙方在代理期间维修、保养、装修和购买新物品。

(5)乙方在授权范围内签署的所有合同文件均应得到甲方的认可..

第五条租赁代理期限

(1)乙方租赁代理机构的权限为:□代表甲方租赁房屋，并办理与承租人的谈判、联络及合同签订；□代表甲方办理房屋租赁相关的备案登记手续；□代甲方向承租人收取房租、物业费、取暖费、停车费；□代表甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人履行房屋租赁合同约定的义务。

(2)租赁代理期限自年月日至年月日，共个月。前一天是免租期。租赁期满，乙方可根据实际情况向甲方申请延长合同。合同延期不得超过6个月，租金不得调整。6个月以上，甲乙双方重新协商租金金额等。

(3)甲方应在月日前将房屋交付给乙方。房屋交付清单详见附表。

(4)租赁代理期限届满或本合同终止后，乙方应按进度将该房屋归还甲方。

第六条租金和押金

(1)第一年、第二年、第三年、第四年、第五年租金标准为人民币元/月。按第一个合同签订日期(￥)；第二年月日(￥元)；第三年月日

(￥元)；第四个日期(月)(人民币)。第五个日期(月)(人民币)；第六日(月)(人民币)；第七日(月)(人民币)；第八年月日(￥元)。第九年，月，日(￥元)；第十年月日(￥元)；第十一年月日

(￥元)；第12年月日(￥元)。第十三年月日(￥元)；第14年月日(￥元)；第15年月日(￥元)；第十六年月日

(人民币)。第17年月日(￥元)；第18年月日(￥元)；第19年月日(￥元)；第20年，月，日(￥元)。每次提前一周内付款，以此类推。如遇节假日，将自动延期，恕不另行通知。收租方式:现金□或银行账户□，甲方开户银行:，甲方户名:甲方账号；乙方在招商银行林峰绿洲支行开立房屋租赁代理机构租金专用账户(账号:6226090294823808)，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房租的，应向甲方支付房租及滞纳金。滞纳金的计算方法是:滞纳金= 0.003 &次；待付房租&倍；过期天数。

(2)定金:本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币元定金..这笔存款作为保证金。在租赁期内，乙方遵守本合同，没有人为损坏房间、物品和设施，拖欠水电费、物业费和其他费用。合同期满后，甲方一次性退还乙方人民币。如有上述情况，甲方有权从保证金中扣除相同金额，不足部分由乙方另行承担。

对于下一次房屋租金，租赁代理期内租金标准的调整应由双方另行书面约定，否则，应支付以下款项:

1.甲方将房屋交付给乙方后，无论房屋是否实际出租，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。因甲方原因未能及时收到租金与乙方无关；

2.乙方实际租用的房屋价格高于甲方约定的租金标准的，较高部分归乙方所有，作为乙方改善、维修或增加房屋设备的费用；

3.如通过银行代收代付租金，甲方应在指定银行开户，并提供准确的账户信息；

(3)在租赁代理期间，甲方同意留出无租金工作日作为乙方接近租赁的工作时间。工作日结束后，租金按年月日计算，甲方同意从首付款中扣除工作期间的租金收入。

第七条费用分摊

(1)委托期内甲方应负责的事项和费用:

1、因水、电、气、管道和防水层、不可抗力等因素造成房屋不能使用，房屋主体结构装修自然老化，不能正常使用，因维修或施工改造发生的费用；

2.冬季供暖达不到标准温度的，甲方应联系相关部门解决；

3.委托期前发生的费用；

4.留在屋内的电器因自然损坏需要维修；

5.如房屋的水总门损坏、漏水或爆裂，甲方应联系相关部门进行维修；

6.由于乙方必须与甲方相关部门联系解决问题，甲方应予以配合。

(2)委托期内乙方及其代理客户应负责的事项和费用:

1.房间内的门、窗、玻璃、灯具、炉灶因使用不当而损坏；

2.同期发生的物业费、取暖费、水、电、气、电话、环卫、停车、有线电视收视费、宽带等费用；

3.零件、水龙头等。因使用不当出现问题；

4.物业交接后因使用问题导致下水管道堵塞而造成的疏通费用；

5.木地板、地砖、墙砖因使用问题损坏；

6.因客户需要更换防盗门、门或门锁的费用；

7.房子里的其他物品因使用不当而损坏。

(3)各方范围内的费用由各方承担。

(4)合同签订前，甲方应结清房间内未结清的水、电、气费用。如因甲方欠款影响乙方使用该房屋，乙方有权将款项汇出，并从支付给甲方的租金中扣除..

第八条房屋及其附属设施维护

(1)甲方提供的房屋、设备、设施应在租赁代理期开始前处于良好状态(双方确认并签字)。租赁代理期开始后，乙方应监督承租人妥善管理和安全使用该房屋。因承租方使用不当造成房屋及其附属设施损坏、丢失或造成其他损失的，乙方应监督承租方修复或赔偿。

(2)因自然老化损坏造成的房屋及附属设施设备(包括家用电器)的维修责任由甲方承担或由乙方维修的，费用由甲方承担。

(3)如留在房屋内的家用电器和设施过于陈旧或已严重超过使用寿命，甲方应主动迁出房屋，否则自然损坏后不予相应赔偿。

(4)甲方提供的房屋现有装修、附属设施设备(包括家用电器)，由双方在合同附件《房屋附属设施设备清单》中约定并确认。

第九条转授权和承租人的身份验证义务

(1)在租赁代理期间，未经甲方书面同意，乙方不得将代理事项全部或部分委托给他人。乙方出租房屋后，应保证承租人的法律地位。如发生违规转租、拖欠逃逸等突发情况，乙方应承担责任，甲方应积极协助。

(2)委托期间，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，由乙方联系承租方共同进入。

第十条所有权的变更

(1)如甲方在代理期内转让该房产，应提前30天书面通知乙方并办理相关手续，在同等条件下，乙方有权优先向第三方购买该房产。

(2)代理期间房屋所有权发生变更的，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。

(3)代理期间如因甲方原因发生产权纠纷，甲方应承担相应责任，与乙方无关..

第十一条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以终止。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲方应提前30天书面通知乙方，租金按实际居住时间计算。甲方应及时将剩余租金及相关费用返还给乙方，双方不承担任何违约责任:

1.因城市建设需要，依法将房屋纳入房屋拆迁范围的；

2.因地震、火灾等不可抗力造成房屋损坏或其他损失的。

(3)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，视为乙方违约:

1.无正当理由超过15个工作日未按约定支付租金的；

2.擅自改变房屋用途的；

3.利用房屋从事违法活动的；

4、设备、设施损坏而拒绝赔偿。

(4)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，视为甲方违约:

1.未经乙方同意，房屋交付延期3天；

2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的；

3.如乙方未能承担约定的维修义务，乙方不能正常代理出租该房屋；

4.设施老化严重，供暖、供电、供气不足；

第十二条违约责任

(1)租赁代理期间，甲方需要提前解除合同收回房屋。因自用或自身原因转租导致本合同无法正常履行的，甲方应提前30天通知乙方，支付两个月的租金作为违约金，并赔偿乙方(如装修费用、设施设备购置费)及给代理乙方的租赁客户造成的经济损失(如搬家费)..

(2)乙方在租赁代理期间如需提前解除合同，应提前30天通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

(3)违约方在终止合同房屋交接时，应无条件将委托期内剩余租金全部返还给对方。

(4)代理合同终止后一年内，甲方不得与乙方介绍的承租人进行交易，否则甲方将向乙方支付两个月的租金作为违约金。

第十三条合同争议的解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条本合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条其他补充协议(注:口头承诺无效)

甲方同意乙方在不损坏主体结构的基础上，根据自身实际租赁需要制作隔墙，合同期满后可根据甲方需要离开或拆除。

租赁委托方(甲方):租赁代理方(乙方):

签约时间:MM DD YY

《Xi安置房租赁合同》示范第三条出租人(甲方):承租人(乙方):身份证:；身份证:

地址:；地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

(1)房屋位于Xi市xxx(县)，建筑面积平方米。

(二)房屋内部。

(三)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)、房屋所有权证编号:或房屋所有人(公有住房承租人、购买人)姓名:、房屋(□是/□否)已抵押。

第二套住房出租和登记

(1)租赁目的:

(2)租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区工作人员和租赁房屋服务站办理租赁登记手续。多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自年月日至年月日，共年月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

(1)租金标准为3800元/月，支付方式为(□月/□季/□半年/□年)，总租金为人民币贰万贰仟捌佰元整(&日元；:22800)。付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，半年存款5000元。每期租金支付协议:提前一个月支付下一期租金。

(2)存款:人民币5000元整(&日元；:5000)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，甲方不承担，乙方承担1-12:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..

第六条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和Xi市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后15天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.房子交付延迟了15天。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的..

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.15天未按约定支付租金。

2.擅自改变房屋用途的。

3.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

4.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

5、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

6.擅自将房屋转租给第三方。第九条违约责任

(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的，应向乙方支付月租金的100%作为违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

20xx 年7月2日；20xx年7月1日租金为400020xx 20xx年7月1日租金4300元

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:

联系方式:联系方式:

年月日月日月日