租赁合同号。: 租赁合同出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)。甲乙双方经协商，于年月日签订本租赁合同，并就以下条款达成一致意见:第一条:租赁范围及用途1。甲方同意在《甲方产权证》(产权证号)上租赁该房屋及其设施。: _ _ _) 2.乙方租用上述房屋的租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条:提供设备1。甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..第3: 1条。租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。第四条:租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条:支付方式1。租金应提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方应在收到甲方付款通知后十五天内支付下一个月的租金，以此类推。2.乙方将租金支付至甲方银行账号:开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条:物业管理费及其他费用1。 物业管理费由_ _方按照物业管理公司的相关规定和收费标准缴纳。2.乙方应负责清洁租赁房屋。3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。第七条:定金1。为保证本租赁合同的全面履行，乙方应在签订本租赁合同时向甲方支付月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。2.租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。3.甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付(根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打)。甲方有权向乙方追偿..第八条:禁止转让、出借租赁物。乙方不得有下列行为:1 .转让或使用租赁物作为担保。2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。3.未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。第9条:维护1。当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。第十条:改变原状1。如果乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，必须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担..2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。第十一条:损害赔偿因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失造成甲方、其他承租人或第三方损害的，一切赔偿均由乙方承担..第十二条:甲方免责:1 .因地震、水灾、火灾、盗窃或各种非甲方过错或重大过失造成的设备故障而造成的任何损坏，甲方概不负责。2.甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。第十三条:乙方的责任1。必须遵守本大厦的物业管理制度。2.租赁房屋和公共部分必须正确使用。3.建筑物内不得发生下列行为: (一)将超重、易燃、易爆、有腐蚀性等危险品带入建筑物内或者实施其他危害建筑物安全的行为；(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为，以及对整栋楼造成损害的一切行为；(3)违反社会秩序、国家安全和违法行为。第14条:通知义务1。双方应以书面形式发出通知。2.任何一方的名称、商号、地址、总部所在地和代表如有变更，应及时书面通知另一方。第十五条:合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分毁损，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。第十六条:合同终止乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方而解除租赁合同，给甲方造成损失的，还应当承担经济损失赔偿责任。1.房租等债务拖欠半个月以上；2.使用租赁房屋违反本合同第一条规定的；3.违反本合同的有关规定；4.违反本合同第八条和第十四条；5、对其他承租人(业主)的生活造成严重阻碍，且承租人(业主)有强烈反应的；6.违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告人，本人死亡或被宣告失踪；7.有明显的不诚实或欺诈事实；8.甲方有上述第3、4、7项行为之一的，乙方有权在不通知甲方的情况下终止租赁合同，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方所遭受的损失。第17条:特别说明1。除第十六条和第二十条所述原因外，乙方在租赁期内不得终止本租赁合同。如遇特殊情况，应提前一个月书面通知甲方，但保证金不得收回。2.租赁合同签订后，租赁期开始前，因乙方原因需要终止合同时，乙方应向甲方支付已付定金作为违约金。第十八条:租赁房屋的返还合同终止后，乙方应移除租赁房屋内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备和材料，以使租赁房屋恢复原状，经甲方验收后由甲方收回，所需费用由乙方承担..第十九条:争议解决本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向管辖房屋所在地中国法院提起诉讼。第二十条:甲方补充条款:-
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