随着房地产行业的不断升温和市场经济的发展，房地产市场空前活跃，房地产租赁业务不断涌现。房屋租赁本身具有覆盖面广、不确定性多的特点。以下是由爱学范文网整理的厦门房屋租赁合同，欢迎大家参考。
厦门房屋租赁合同示范第一条出租人(甲方):承租人(乙方):
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
租赁物业位于厦门，共有房和厅。室内设备及装修包括3台空调(含3台遥控器)、1台电视(含1台遥控器)、1台机顶盒(含1台遥控器)、1台冰箱、1台洗衣机、1台电热水器、1张5人沙发、1个电视柜、2张床、2个壁柜、1个电脑柜、2把钥匙等。
合同签订之日的电表基数和水表基数。
1.租赁用途为住宅用途，不得擅自挪作他用。
二.租赁期限:YY至YY。
三.房租:每月只收人民币，每月一期，每期房租提前几天付清。
4.自本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币作为定金，合同期满，乙方支付租赁期内所有应付费用后，甲方无息退还乙方定金。
动词 （verb的缩写）租赁期内，乙方应负责支付以下费用:
6.租赁期内如有拖欠租金，甲方可每日向乙方收取拖欠租金5%的滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权收回所欠租金及滞纳金。
七.乙方应按合同规定的用途使用该房屋，不得擅自改变该房屋的用途和结构。如因故意或过失造成房屋及其配套设备损坏，乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的一切经济损失。
八.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方..租赁期满后，乙方应及时将原房产归还甲方。乙方如需续租，必须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方逾期不续租退房的，甲方可直接向人民法院申请强制拆除，并收取乙方一个月的租金作为违约金。
九.甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则，甲方应赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
10.租赁期内，双方不得以任何借口解除合同。一方有正当理由要求解除合同的，应当提前一个月通知对方，经对方同意，对方可以解除合同。提出解除合同的一方应向另一方支付一个月的租金作为违约金。
XI。乙方不得在租赁房屋内从事非法活动。如发现，按违约处罚，甲方有权提前解除合同。乙方支付的定金作为违约金，由乙方单独承担因违法行为产生的一切民事、经济和法律责任。
12.租赁期内，因不可抗拒的自然灾害和法律政策导致本合同无法履行的，双方可提前终止本合同，终止后的相关问题可按相关法律法规处理。
13.乙方为外来人员的，必须遵守当地相关法律法规，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。
十四.如有本合同未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
15.本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
十六.补充条款或备注:
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
签署日期:年月日
厦门房屋租赁合同示范第二条甲方(出租人):
地址:
乙方(承租人):
地址:
经充分协商，甲乙双方同意就以下租赁事宜签订合同，双方共同遵守。
一、甲方愿意将位于xxx路(街、巷、巷、村)的房屋(建筑面积)出租给乙方..乙方已完全了解上述房屋，并愿意将该房屋出租使用。
二.双方约定的月租金为人民币(大写)(小写)。租期从年月日至年月日。租金是根据。乙方应在合同签订后支付给甲方。下次送货时间是。
三.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁期内的保证金货币(大写)和(小写)。
四.甲乙双方应遵守国家法律、法令和地方法规。
动词 （verb的缩写）租赁期内，甲方应承担以下责任:
1、租赁住房符合国家和地方政府对住房租赁的规定和要求；
2.租赁房屋所有权明确。如发生财产纠纷或债务，甲方应予以清理并承担民事责任。甲方负责赔偿给乙方造成的经济损失；
3.每逾期一天，甲方应按月租金的千分之一向乙方支付违约金；
4.甲方如需出售或抵押上述房屋，应提前个月通知乙方。
不及物动词在租赁期内，乙方保证并承担以下责任:
1.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。不得擅自拆除、扩建或增加。确需装修房屋或扩建设备的，应取得甲方书面同意，费用由乙方承担；
2.乙方应在合同规定的期限内支付租金。甲方除支付违约金外，每逾期一天，还应支付月租金千分之一的违约金。
3.乙方不得将租赁房屋用于非法活动。有违约行为的，应当承担法律责任；
4.租赁期限届满，乙方应及时将租赁物归还甲方。乙方如需继续租赁上述房屋，应在租赁期满前三个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
七、房屋修缮责任:
1.甲方负责修复房屋的自然损坏；
2.因乙方原因造成的房屋及其附属物的损失，由乙方负责修复或赔偿；
3.因不可抗力造成房屋及其附属设施损坏的，乙方不承担赔偿责任；
4.责任人未及时修复房屋，造成破坏性事故、财产损失或者人身伤害的，责任方应当承担赔偿责任。
乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
八.乙方在承诺期内转租全部或部分租赁房屋或与其他人独资或合作经营的，应取得甲方书面同意并另行签订合同。
九、租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方应事先协商。一方提前解除租赁合同，给对方造成损失的，责任方除依法免除责任外，还应当承担赔偿责任。
10.租赁期内如遇国家征用拆迁，本合同自动终止。相关补偿事宜按《xxx拆迁管理条例》办理。
XI。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
12.本合同经双方签字后，交xxx房地产交易中心登记备案。
十三.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，xxx房地产交易中心存档一份。
十四.双方约定的其他事项:
甲方(盖章):法定代表人:电话号码:委托代理人:
乙方(盖章):法定代表人:电话号码:委托代理人:
年月日
厦门房屋租赁合同范本第三条签约地点甲方(出租方):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地x房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
一、租赁房屋的状况
1.房屋位置:房产证号。:(或其他产权证明:)
2.房子的建筑结构是:建筑面积平方米，有几个房间，公共部分和共用建筑面积平方米。实际使用面积为平方米。
3.装修及设施(附件1)。
二.租赁用途:该房屋仅用于(□住宅□商业□办公□生产□)用途，未经甲方同意，不得改变。
三.租赁期限:从(日期)至(日期)。
四.租金和交付方式:
1.租金按(□建筑面积□使用面积□套房□房间□)计价。
2.月租人民币(大写)￥元。
3.租金变更条款:
4.付款方式:
5.定金:乙方应在本合同签订后天内，向甲方支付每月租金作为定金，即人民币元整(大写)。
动词 （verb的缩写）在租赁期内，甲方保证并承担以下责任:
1.上述房屋符合出租屋使用要求。
2.甲方负责向xxx房地产交易权利登记中心办理房屋租赁合同的登记手续。
3.如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。
4.甲方负责房屋及其附属物的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。
5.交房前，甲方负责结清租赁房屋的相关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。
6.租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变房屋现状..
7.租赁期内，如出租人拖欠政府税费，或其他债务纠纷导致租赁物业受到限制，影响承租人正常使用，甲方应负责赔偿。
8.其他协议:
不及物动词在租赁期内，乙方保证并承担以下责任:
1.如需对房屋进行改造或设备扩建，应取得甲方的书面同意。费用由乙方承担..
2.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿。
3.乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
4.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需继续租用上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。如乙方未签订续租合同继续使用该房屋，且甲方未提出异议，租赁合同继续有效，但租赁期限不确定。
5.乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用(□物业管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。
6.未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8.其他协议:
七.房屋交接协议:合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件进行交接:
1.装修及清场协议:乙方负责(□恢复房屋原有装修条件□租赁期满保留装修条件□租赁期满前一天与甲方协商并另定交接条件□)。
2.定金协议:乙方将房屋交付给甲方时，甲方应将定金无息退还给乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的费用，甲方可以退还押金，并将剩余部分退还给乙方..
3.遗产协议:甲方将房屋交付给乙方或乙方将房屋交付给甲方后，一方有权随意处置另一方的遗产。
4.其他协议:
八.违约责任:
1.任何一方不履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前终止本合同，造成的损失由责任方承担。
2.甲方逾期交房，乙方每逾期一天，按固定金额的千分之一向甲方收取违约金，违约金可抵付租金。
3.如乙方未能按时交付房屋，每延期一天，甲方应向乙方收取月租金千分之一的违约金。
4.其他协议:
九.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途，损坏房屋；
4.连续日或累计日或以上拖欠租金；
5、利用租赁场所进行非法活动。
X.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方双倍返还定金并承担由此产生的责任。
1.甲方延迟交付租赁物超过天；
2.甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或造成人身伤害和财产损失的；
3.租赁物权属不清，致使乙方无法继续承担的；
4.未经乙方同意改变房屋现状的；
5.骗取押金或租金。
十一、因不可抗力造成房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因造成租赁房屋部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使合同目的不能实现的，承办人可以解除合同。
十二、租赁合同经双方签字后生效，并主动到xxx房地产交易权登记中心登记。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立争议解决条款的效力。
十三.上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费由甲乙双方按规定分别承担并按时缴纳。如甲方因其他原因未能按时付款，可由乙方汇出，汇出金额可从租金中扣除。
十四.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件2)。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
15.因履行本合同而产生的任何争议，双方可通过协商解决。协商不成的，按以下条款解决。
1.提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
16.本合同签订后15日内，(□甲方□甲方委托乙方)依法向xxx房地产交易权利登记中心申请办理登记备案手续。
17.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，xxx房地产交易权利登记中心存档一份。
甲方(签字)和乙方(签字)
法定代表人:法人代表:
地址:
电话:电话:
授权代理人:
年月日年月日
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